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　　關(guān)鍵詞：一般違約、根本違約、催告環(huán)節(jié)

　　

　　案例簡述：租賃公司與全某人簽訂回租合同，租賃物為一輛汽車。全某人簽訂車輛抵押合同。

　　

　　全某人逾期支付租金，租賃公司拖走并實(shí)際控制案涉車輛，提起訴訟，要求全某人支付租金，確認(rèn)其對案涉車輛以折價、變賣或拍賣該車輛的所得價款具有優(yōu)先受償權(quán)。

　　

　　法院認(rèn)定：全某人遲延支付租金構(gòu)成一般違約，但租賃公司未舉證證明進(jìn)行催告。在此情況下收回并實(shí)際控制車輛，致使租賃合同目的不能實(shí)現(xiàn)，構(gòu)成根本違約。租賃公司相關(guān)訴訟請求，無法律依據(jù)，不予支持。

　　

　　律師解讀：租賃公司在合同中約定承租人出現(xiàn)違約事由，出租人可直接采取加速到期，或解除合同，取回租賃物等措施，從法律和實(shí)踐層面來看，存在不被法院認(rèn)可的風(fēng)險。

　　

　　建議：租賃公司有必要在資產(chǎn)管理過程中嵌入書面催告環(huán)節(jié)并保留相關(guān)憑證，以便后續(xù)訴訟時能合法有據(jù)。

　　

　　本案詳細(xì)解讀請戳南京中院：出租人未經(jīng)催告收回租賃物的，構(gòu)成根本違約，要求承租人支付剩余全部租金及相關(guān)拖車、律師費(fèi)用的訴訟請求，法院不予支持。

　　

　　免責(zé)聲明：本文所載信息節(jié)選自部分裁判文書，僅作一般參考，具體信息詳見案號為(2019)蘇01民終4064號的案例。

　　

　　來源：租賃云