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不是吧，阿sir！竟然還有人不知道融資租賃界的“黃埔軍?！?/h3>

編輯：admin / 發(fā)布時間：2020-09-01 / 閱讀：1430

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　　來源 | 現(xiàn)代租賃網(wǎng)是您入門工作的網(wǎng)站

　　

　　作者 | 沙泉

　　

　　歷史上“浙租模式”曾激勵業(yè)界回歸主業(yè)實(shí)現(xiàn)二次騰飛，如今行業(yè)再次遇到了回歸主業(yè)的問題時，回顧“浙租模式”的產(chǎn)生、內(nèi)涵及對行業(yè)的影響，以“溫故而知新”的方式探索行業(yè)回歸本源，重走健康發(fā)展之路。

　　

　　一、“浙租模式”的來源

　　

　　“浙租”是“浙江租賃公司”的簡稱，最早是中國租賃公司在浙江的代理部。經(jīng)過自己努力，業(yè)務(wù)不斷壯大，升格為獨(dú)立，以地方名稱冠名的內(nèi)資融資租賃公司。

　　

　　1986年在中國第一次重大金融改革時，所有的內(nèi)資融資租賃公司成建制地改制為非銀行金融機(jī)構(gòu)的金融租賃公司。“浙租”是當(dāng)時16家金融租賃公司之一。

　　

　　1999年當(dāng)業(yè)界普遍嚴(yán)重脫離主業(yè)幾乎到了崩潰邊緣時，“浙租”獨(dú)特的經(jīng)營模式，在業(yè)界一片亂象中能堅持融資租賃主業(yè)不走樣，服務(wù)中小民營企業(yè)持久不變，成為當(dāng)時業(yè)界一朵絢麗的奇葩。

　　

　　雖然只是一個租賃“模式”，但在當(dāng)時影響了一代租賃人，培養(yǎng)了一批租賃人。“浙租模式”成為當(dāng)時圈內(nèi)人爭相學(xué)習(xí)的榜樣，融資租賃有史以來第一次掀起比學(xué)趕幫超的租賃熱潮，金融租賃行業(yè)就此打了一個徹底的翻身仗。

　　

　　“浙租”是個租賃知識的大熔爐，業(yè)界的“黃埔軍校”，“浙租模式”影響著當(dāng)時每一個人金融租賃人。行業(yè)第三次起飛時，公司人才被挖角到全國各融資租賃熱點(diǎn)地區(qū)。從浙租出來的人不當(dāng)總經(jīng)理就算屈才，一個普通的業(yè)務(wù)人員出來都可以是掌控公司的高管職位，甚至曾經(jīng)是浙租的司機(jī)，也在某租賃公司擔(dān)任高管。

　　

　　“浙租”的牌子就是無形資產(chǎn)，成功經(jīng)驗(yàn)至今還在一些堅守融資租賃本分的租賃公司里發(fā)揮著積極作用。

　　

　　二、什么是浙租模式

　　

　　單就租賃模式來說，浙租的租賃模式很簡單，就是在直租下采用“三三制” 原則下的租賃結(jié)構(gòu)設(shè)計，實(shí)現(xiàn)“風(fēng)險共擔(dān)、利益共沾”的租賃交易模式。

　　

　　融資租賃是兩個合同三方當(dāng)事人的合同。所謂“三三制”原則就是這三方當(dāng)事人要共擔(dān)對等風(fēng)險。既：在同一筆租賃交易下，承租人出租賃額三分之一的保證金，扣押供貨商承擔(dān)三分之一的尾款，租賃公司只出三分之一的貨款，用來完成完整的融資租賃交易設(shè)計。

　　

　　租賃公司只出三分之一的錢，就得到租賃物100%的所有權(quán)。其擔(dān)保性質(zhì)，勝過抵押貸款。

　　

　　承租人支付三分之一的租金支償還證金，得到100%的租賃物用益物權(quán)。對于租賃公司來說提高了承租人的違約成本，抑制了承租人惡意違約的不良企圖（因違約成本太高，寧欠銀行錢也不能欠租賃公司的錢）。租賃公司借此租賃資產(chǎn)融到購買租賃物件的部分貨款。

　　

　　扣押供貨廠商三分之一的采購租賃物件尾款，直至租賃項(xiàng)目結(jié)束。廠商通過給租賃公司賬期的方式，用別人的錢銷售了自己的產(chǎn)品，維護(hù)了自己的客戶。相當(dāng)于信用銷售產(chǎn)品給代理承租人采購的租賃公司。因租賃公司客戶資源豐富，從另一個角度，租賃公司也是廠商的產(chǎn)品銷售代理商。

　　

　　供貨商用這筆被占壓資金來做售后服務(wù)的保障，承擔(dān)推薦承租人失敗的責(zé)任，提供租賃物件二次銷售的梯級市場和渠道，協(xié)助租賃公司處置回收的租賃物，填補(bǔ)了租賃物市場退出機(jī)制不健全的空缺。

　　

　　對于資金而言，占用也是一種融資，這個道理只有懂得資金時間價值的人才能理解其內(nèi)涵。實(shí)際上廠商給租賃公司提供了一筆三分之一貨款的租賃期內(nèi)“無息貸款”。

　　

　　融資租賃公司在這個交易中看似只出資三分之一，但租賃公司拿全新租賃資產(chǎn)到金融機(jī)構(gòu)融資。就算打7折融到資金，租賃公司實(shí)際多融超一倍的資金。一部分用來開辦融資租賃業(yè)務(wù)。多融的資金用來開發(fā)新業(yè)務(wù)。以此速率“滾雪球”，業(yè)務(wù)規(guī)模越滾越大。

　　

　　三、“浙租模式”折射融資租賃本源

　　

　　“浙租模式”的做法看起來比較極端，許多事情在外界看來似乎不可能。可浙租人恰恰創(chuàng)造了這個“奇跡”。而這個“奇跡”一點(diǎn)不奇。只是正確地遵循融資租賃的本源。在業(yè)務(wù)實(shí)踐中，各方承擔(dān)資金的比例會因其信用程度而調(diào)整，這又體現(xiàn)了它的靈活性。

　　

　　“浙租模式”從事的是設(shè)備融資租賃的直租業(yè)務(wù)。既有金融屬性，又有貿(mào)易屬性，還有投融資的效果。

　　

　　從資金流上看，租賃公司在做金融的融資交易。從物流上看，租賃公司在做設(shè)備促銷。從投資上看，承租人以融物的方式達(dá)到融資目的投資。

　　

　　“浙租模式”折射的融資租賃本源是：

　　

　　● 1、融資租賃是經(jīng)營風(fēng)險的業(yè)務(wù)#p#分頁標(biāo)題#e#

　　

　　如果承租人為了融資，找銀行或其他提供貸款的機(jī)構(gòu)就可以。之所以找融資租賃公司就是因?yàn)槠湫庞貌粔颍_(dá)不到融資標(biāo)準(zhǔn)卻想要投資實(shí)體產(chǎn)業(yè)求發(fā)展。在這種情形下才會找到融資租賃公司，融資租賃公司也只接受這樣的潛在客戶。

　　

　　因?yàn)槿谫Y租賃具有在物的所有權(quán)的基礎(chǔ)上給承租人設(shè)立用益物權(quán)的功能。其法律效力大于擔(dān)保、抵押貸款等類似的投融資保障方式。因此租賃公司接受的都是風(fēng)險企業(yè)的項(xiàng)目，是銀行想接又不敢接的設(shè)備貸款業(yè)務(wù)。融資租賃不是與銀行搶信貸業(yè)務(wù)的產(chǎn)業(yè)，而是與銀行互補(bǔ)合作的產(chǎn)業(yè)。

　　

　　融資租賃公司不是投資銀行，不是天使基金。其所做的不是“雪中送碳”業(yè)務(wù)，而是“錦上添花”業(yè)務(wù)。租賃公司經(jīng)營的風(fēng)險必須是能從中獲利的風(fēng)險，對承租人的未來看的比較清晰的企業(yè)（看其過去和現(xiàn)在預(yù)測未來）。

　　

　　對于沒有過去業(yè)績，現(xiàn)在還不興旺的企業(yè)，沒有信用記錄的初創(chuàng)企業(yè)，看不到未來的企業(yè)，租賃公司也不敢接這樣的業(yè)務(wù)。

　　

　　融資租賃的風(fēng)險保障不是靠一紙擔(dān)保，一個承諾來控制的，而是要用“真金白銀”的資金來給租賃項(xiàng)目增信的業(yè)務(wù)。承租人支付的保證金，是租金償還保證金。不是存款（租賃公司不能非法集資），沒有利息。但可抵后期租金，相當(dāng)承租人提前還款。長期資金短用，資金的時間價值留在租賃公司。

　　

　　扣押廠商的尾款也不是貨款，而是售后服務(wù)保障金。同樣不是存款，不能給廠商支付利息。即付資金長用，貨幣的時間價值又留在租賃公司。

　　

　　“借錢”是融資，“押款”也是融資。租賃公司能借到錢，是因其既有租賃物的物權(quán)，又有租賃資產(chǎn)的債權(quán)。租賃公司押款，是因?yàn)榻o供貨商提供了第三方資金的信用銷售，不會無償服務(wù)。除了押款外，還要向供貨商收取銷售代理費(fèi)和傭金。

　　

　　● 2、融資租賃是讓承租人得不到資金的業(yè)務(wù)

　　

　　因?yàn)槌凶馊说男庞貌粔?，融資租賃的交易核心就是不讓承租人從融資租賃交易中獲得資金，從而降低了對其信用的過度要求。

　　

　　租賃公司的金融業(yè)務(wù)體現(xiàn)在項(xiàng)目本身的（資產(chǎn)管理）運(yùn)作上，而不是給承租人提供類信貸。

　　

　　業(yè)界大多數(shù)人認(rèn)為：融資租賃就租賃公司“如何給承租人融資”，甚至有監(jiān)管部門的某個領(lǐng)導(dǎo)，在夸耀自己的政績時都說給某某某地區(qū)“投放”了多少資金，而不是設(shè)備。這樣的監(jiān)管意識讓人堪憂。在他們眼中融資租賃的本源到底是什么，類信貸？還是設(shè)備貸款？總之基本上與設(shè)備本身無關(guān)，這絕不是融資租賃的本源。

　　

　　“浙租模式”告訴我們：“三三制” 的融資租賃交易中 “包括廠商、承租人在內(nèi)的合作伙伴在給我們?nèi)谫Y”，我們得到資金再給承租人融物。這就是它的硬核。

　　

　　在討論融資租賃本源前，真的先要搞清楚誰在給誰融資？融物又落實(shí)到哪里？

　　

　　● 3、融資租賃是風(fēng)險共擔(dān)、利益共沾的合作業(yè)務(wù)

　　

　　“浙租模式”的三分原則就是風(fēng)險共擔(dān)利益共沾的合作共贏模式。融資租賃不是誰求誰的業(yè)務(wù)，而是分享資源共贏的業(yè)務(wù)。合作方有一方得不到收益甚至受損，整個項(xiàng)目都不會成型。

　　

　　風(fēng)險利益分配原則是：要想多獲利者，就得多承擔(dān)風(fēng)險。少獲利者，就要少承擔(dān)風(fēng)險。不獲利者不承擔(dān)風(fēng)險。

　　

　　那種“放款時是爺，要債時是孫”的現(xiàn)象就是出在把租賃做成“類信貸”甚至是計劃經(jīng)濟(jì)時代“撥款”似業(yè)務(wù)造成的。

　　

　　● 4、市場退出機(jī)制

　　

　　融資租賃提供的是服務(wù)貿(mào)易，本身不是資金提供者或風(fēng)險承受商。開辦融資租賃業(yè)務(wù)前必須要建立債權(quán)退出機(jī)制和物權(quán)退出機(jī)制的基礎(chǔ)上。一切都自己抗不會可持續(xù)發(fā)展。

　　

　　只有債權(quán)退出，主流公司才有資金做新業(yè)務(wù)。租賃公司的資本金不是業(yè)務(wù)資金，而是用來對出資人的信用保障（資本充足率）。

　　

　　租賃公司沒有建立物權(quán)退出機(jī)制，就算能從承租人處收回租賃物，也無法處置。在哪維修、在哪翻新、在哪銷售都不知道。收回來也是一堆廢鐵無法增值，不能變現(xiàn)。

　　

　　● 5、服務(wù)中小企業(yè)

　　

　　融資租賃服務(wù)實(shí)體企業(yè)、服務(wù)中小企業(yè)口號喊的比較響，可是“只聽樓梯響，不見人下來”融資租賃引進(jìn)中國近40年，租賃市場滲透率總在個位數(shù)低位徘徊，說明業(yè)界實(shí)際行動太少了。

　　

　　“浙租模式”的“三三制”原則，能把租賃資產(chǎn)做成風(fēng)險小收益高的資產(chǎn)，在投融資領(lǐng)域里“魚和熊掌兼得”

　　

　　而是要有自己的市場定位和具體經(jīng)營措施，防范風(fēng)險的控制能力（風(fēng)險的預(yù)測、預(yù)警、預(yù)防以及風(fēng)險的分散、化解、轉(zhuǎn)移）及將風(fēng)險轉(zhuǎn)化成利潤的經(jīng)驗(yàn)。#p#分頁標(biāo)題#e#

　　

　　四、“浙租模式”的典型經(jīng)驗(yàn)

　　

　　在融資租賃圈里，如果都不想承擔(dān)風(fēng)險，那么就沒業(yè)務(wù)可做。那種把業(yè)務(wù)開拓的希望放在大型國企、央企等體制內(nèi)企業(yè)或機(jī)構(gòu)上，放在上市公司、大型民營企業(yè)上都不靠譜。市場實(shí)際情況是上述企業(yè)或機(jī)構(gòu)都有破產(chǎn)的幾率出現(xiàn)，都有可能遇到關(guān)停并轉(zhuǎn)。

　　

　　疫后經(jīng)濟(jì)格局發(fā)生重大改變，租賃公司還想走脫離主業(yè)的老路，估計很難再回到過去。至少“強(qiáng)監(jiān)管”還在那里盯著呢。融資租賃的本源就是要隔斷承租人與資金聯(lián)系的風(fēng)險，讓其從租賃公司只得到物并用來獲利償還租金，不僅得不到錢，還要向租賃公司支付保證金、增值稅、關(guān)稅、運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)等一系列租賃物購買環(huán)節(jié)費(fèi)用。

　　

　　雖然其中有些資金是“過路財神”但其意義大不一樣。一是說明租賃物全款由租賃公司采購，其權(quán)益全部歸屬租賃公司毫無爭議。二是現(xiàn)金流的資金沉淀效應(yīng)本身，給租賃公司帶來直接的收益。這種隱形收益只有懂金融、財務(wù)的人才能算出來，承租人不會感覺不舒服。

　　

　　租賃公司對承租人的風(fēng)險控制不是每天緊盯承租人怕其犯錯誤。而是提高承租人違約成本，讓其感受違約壓力而不愿意違約支付租金。租賃風(fēng)險的分散、化解、轉(zhuǎn)移手段，在這里一并體現(xiàn)出來。

　　

　　由此可見，對融資租賃本源的理念不同，做出的租賃資產(chǎn)風(fēng)險不同，企業(yè)效益和社會效益完全不同。

　　

　　五、浙租模式的內(nèi)涵及外延

　　

　　（一）內(nèi)涵方面

　　

　　“浙租模式”的成功里面有偶然因素，也有必然條件?，F(xiàn)在的融資租賃企業(yè)要想簡單模仿，恐怕不那么容易。還需要結(jié)合自己的資源和外部環(huán)境綜合考慮。

　　

　　● 1、內(nèi)部主因

　　

　?。?）藝高人膽大

　　

　　有許多租賃公司談起服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、民營機(jī)構(gòu)、中小企業(yè)就瑟瑟發(fā)抖。中小企業(yè)多是信用最難控制的企業(yè)，難道浙租吃了豹子膽，在業(yè)界逞能？

　　

　　其實(shí)他們在業(yè)務(wù)操作上是膽最小的一族，也是對出資人最有責(zé)任的一族。正是因?yàn)槟懶。爬谐袚?dān)風(fēng)險能力的人進(jìn)來做合作伙伴，用利益捆綁租賃風(fēng)險。

　　

　　正因?yàn)?ldquo;浙租”看清這些租賃內(nèi)涵，因此服務(wù)中小企業(yè)“不是讓我做，而是我要做”。

　　

　?。?）企業(yè)創(chuàng)新精神

　　

　　“浙租”企業(yè)文化是“創(chuàng)新”。在遇到問題時“辦法總比困難多”當(dāng)時公司提出的口號是“不怕不會創(chuàng)新，就怕不敢創(chuàng)新”。

　　

　　當(dāng)年“浙租”創(chuàng)新公交租賃，滿大街跑的公交車上掛有“浙租”的標(biāo)牌。那不是廣告，而是資產(chǎn)公示，說明公交車輛是通過租賃添置的。

　　

　　在創(chuàng)新機(jī)制的激勵下，浙租不止做中小企業(yè)的租賃業(yè)務(wù)，還擴(kuò)大到通信、醫(yī)療設(shè)備等領(lǐng)域。如早期紅極一時的小靈通、中國移動的基站建設(shè)、三合一網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、高端醫(yī)療設(shè)備的引進(jìn)，有的設(shè)備引進(jìn)。這種創(chuàng)新連美國都怕了，釆取了定向限制措施，部分先進(jìn)技術(shù)裝備的租賃受到很大影響！

　　

　　現(xiàn)在我們提倡的租賃服務(wù)軍民融合，“浙租”早在在20年前就開展了多起部隊醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備的租賃業(yè)務(wù)，均是直租方式且無有不良記錄。在當(dāng)時時的政策環(huán)境以及軍費(fèi)開支條件下都能做成這類項(xiàng)目，如今軍發(fā)展民融合企業(yè)已成為國策，我們卻鮮有這方面的業(yè)務(wù)。

　　

　　“浙租”創(chuàng)新依然沒立刻租賃本源，嚴(yán)守退出機(jī)制不放松。包括通信系統(tǒng)、廣電系統(tǒng)設(shè)備直租均是帶著供商或國外制造商與承租商定維護(hù)保障條件和期限。

　　

　　不管怎樣創(chuàng)新，“浙租”沒離開為中小企業(yè)添置設(shè)備的服務(wù)，沒有陷入“狂躁不安，不計后果的創(chuàng)新”、“規(guī)避政策監(jiān)管創(chuàng)新” 的怪圈。

　　

　　創(chuàng)新不是主動的要求的，而是被市場發(fā)展因素所驅(qū)動。是生存、發(fā)展的需要。要生存就要不斷創(chuàng)新。以便應(yīng)對在狹小的范圍內(nèi)依靠簡單模仿進(jìn)行惡性競爭的同行。

　　

　　● 2、外部環(huán)境

　　

　?。?）市場在召喚

　　

　　浙江地區(qū)人們對市場意識比其他地方高許多，大批民營制造企業(yè)誕生增加了對租賃的需求，他們深知“負(fù)債經(jīng)營”就是“拿別人的錢賺自己的錢”。要實(shí)現(xiàn)這點(diǎn)“信用”必須放在首位。

　　

　?。?）政府支持很重要

　　

　　當(dāng)時，地方政府對融資租賃的支持在全國是獨(dú)一無二的，早在1992年，中國有關(guān)融資租賃的法律法規(guī)還是一片空白時，浙江省政府以浙江省人民政府令的方式出臺第27號政府令《浙江省融資租賃管理暫行規(guī)定》支持融資租賃發(fā)展，致使融資租賃服務(wù)民營企在浙江地區(qū)遍地開花。

　　

　　地方政府不是因?yàn)槁犘抛赓U公司忽悠而支持這個行業(yè)。“浙租”領(lǐng)導(dǎo)有健康的租賃意識，按現(xiàn)在的說法就是“深知融資租賃的本源”，全心全意地支持租賃公司把全部精力撲在開拓融資租賃業(yè)務(wù)上。#p#分頁標(biāo)題#e#

　　

　　據(jù)說起因是：一個縣城開展融資租賃業(yè)務(wù)讓縣長感受到融資租賃的好處。后來縣長升官到省里，了解企業(yè)發(fā)展需要政府支持，才出臺以如此大力度扶持融資租賃的政策。這在當(dāng)時是全國唯一一個支持融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展的文件。國務(wù)院的68號文已是在23年以后才出臺，整整延遲了一代人的時間。

　　

　　浙江政府支持融資租賃，浙租就健康發(fā)展。銀監(jiān)會支持銀行參股融資租賃，融資租賃就飛速發(fā)展。銀保監(jiān)會嚴(yán)監(jiān)管融資租賃業(yè)，融資租賃業(yè)會回歸本源再次起飛嗎？

　　

　　● （二）外延方面

　　

　　“浙租模式”帶動了行業(yè)開展比學(xué)趕幫超的回歸本源熱情，大家都爭先恐后地開展設(shè)備租賃業(yè)務(wù)，由此產(chǎn)生“新疆速度”，飛機(jī)租賃、船舶租賃、印刷設(shè)備租賃、醫(yī)療器械租賃、汽車租賃、工程機(jī)械租賃等專業(yè)租賃，在各領(lǐng)域如火如荼地開展。

　　

　　尤其是印刷設(shè)備、工程機(jī)械租賃和汽車租賃，服務(wù)對象甚至是個人。打破了“非國營企業(yè)項(xiàng)目不做”的魔咒。遺憾的是這個魔咒在融資租賃業(yè)第三次騰飛時又回來了，而且升級為“非體制內(nèi)企業(yè)項(xiàng)目不做”。

　　

　　從那時起，大家在一起開會不再是抱怨經(jīng)濟(jì)環(huán)境，抱怨監(jiān)管，抱怨承租人，而是交流融資租賃業(yè)務(wù)開拓創(chuàng)新如何把市場拓展更快。

　　

　　從那以后金融租賃行業(yè)組織與中外合資租賃行業(yè)組織相互之間的聯(lián)系更緊密，政策呼吁相互支持相互回應(yīng)。

　　

　　從那以后，所有的政策都是圍繞融資租賃出租的是物，而不是資金的本源出臺，乃至現(xiàn)在要脫離那時的本源出臺新政，需要在現(xiàn)行的法律法規(guī)上大翻盤。

　　

　　從那以后，16家金融租賃公司隨股東破產(chǎn)而破產(chǎn)4家，只剩12家在不需要國家拿出資金破產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)，在重組中擺脫舊賬包袱繼續(xù)前行，直至2007年銀行系金融租賃公司的設(shè)立，徹底改變了融資租賃的主流業(yè)務(wù)方向，類信貸租賃占據(jù)大部份融資租賃市場。

　　

　　六、“浙租模式”的啟迪

　　

　　1、“浙租模式”告訴我們，融資租賃是經(jīng)營風(fēng)險的產(chǎn)業(yè)，有風(fēng)險不可怕，因?yàn)槔麧櫾谄渲?，分?dān)風(fēng)險是手段不要把所有的困難都自己扛。分出風(fēng)險的同時也分出了利潤。

　　

　　2、通過對物的經(jīng)營，才能把別人的資金、資產(chǎn)轉(zhuǎn)為租賃公司盈利的工具。僅靠承租人的“信用”，或效力不高的一紙擔(dān)保，解決不了出現(xiàn)的風(fēng)險問題。

　　

　　3、對于金融與貿(mào)易結(jié)合的邊緣產(chǎn)業(yè)，雙贏是不夠的，必須多贏。后面的代價就是犧牲部分收益吸引多方機(jī)構(gòu)來承擔(dān)租賃風(fēng)險。

　　

　　4、規(guī)避風(fēng)險不是靠運(yùn)氣，而是靠結(jié)構(gòu)。從租賃項(xiàng)目的生態(tài)上、基因上就設(shè)計成抗風(fēng)險結(jié)構(gòu)，利益共同體下的相互制約結(jié)構(gòu)。而不是像防賊那樣天天盯著合作伙伴，累心且無效率。通過結(jié)構(gòu)設(shè)計，把風(fēng)險降至最低，利潤提升最高。

　　

　　七、融資租賃本源到底是什么

　　

　　1、融資租賃是承租人以融物的方式達(dá)到融資目的的交易

　　

　　不讓承租人得到資金的目的，就是要提高租賃資產(chǎn)的資信度便于租賃公司從外部融資。讓承租人先出一部分資金不僅是向承租人融資，更是檢驗(yàn)承租人過去的經(jīng)營能力及提高承租人的違約成本。

　　

　　2、融資租賃是知識經(jīng)濟(jì)，服務(wù)貿(mào)易

　　

　　沒全面理解和掌握融資租賃的技巧，是無法設(shè)計處能得到出資人青睞的租賃資產(chǎn)。沒有外部資金的支持，租賃公司要開辦租賃服務(wù)就是“無水之源，無本之木”僅靠自有資金做幾個項(xiàng)目錢就被壓死，難以可持續(xù)發(fā)展。

　　

　　通過租賃服務(wù)：對于出資人來說，租賃公司能提供安全性和收益性比較高的租賃資產(chǎn)；對于承租人來說，可以用別人的資金和設(shè)備創(chuàng)造自己的產(chǎn)品和利潤；對于租賃物制造商來說，可以用別人的資金完成對自己生產(chǎn)的設(shè)備試行信用銷售；對于國家來說，增加了就業(yè)和稅收，刺激了生產(chǎn)消費(fèi)和生活消費(fèi)。

　　

　　3、回歸本源。服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)不是口號

　　

　　若一項(xiàng)租賃交易能同時把上述租賃服務(wù)都做到位。才能說是回歸租賃本源，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。若租賃業(yè)務(wù)運(yùn)作結(jié)果只是給“實(shí)體企業(yè)”提供資金，而根本無法知道這筆資金是否真實(shí)落實(shí)到“實(shí)體”建設(shè)上。租賃四方當(dāng)事人（出租人、承租人、供貨商、出資人）和國家都沒有同時得到實(shí)實(shí)在在的利益，反而讓資金流向本不該流向的地方。這不該是融資租賃服務(wù)的本意。

　　

　　不管是疫情后的復(fù)工復(fù)產(chǎn)，還是監(jiān)管部門的強(qiáng)監(jiān)管。融資租賃公司自立自強(qiáng)才是本。正確認(rèn)識融資租賃本源，學(xué)會運(yùn)作融資租賃，才能實(shí)現(xiàn)真正的回歸，在當(dāng)前如此惡劣的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下開拓出一條通向“藍(lán)海”的大路。