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　　出租人債權是出租人基于融資租賃合同的約定而對承租人、擔保人、供貨人等享有的要求給付特定行為的權利，主要包括三類給付行為：其一，要求給付貨幣；其二，發(fā)生約定情形時要求給付租賃物；其三，要求給付一定的其他行為，如配合出租人檢查租賃物、保守商業(yè)秘密等。

　　

　　出租人債權中要求給付貨幣的權利，最終表現(xiàn)形式即要求義務人支付應收賬款。因此，出租人債權的范疇寬于出租人應收賬款。

　　

　?。ㄋ模┳赓U權益

　　

　　權益是特定主體在特定領域所享有的法益，而法益是指受法律所保護的利益。因此，出租人租賃權益是指出租人在融資租賃交易中的所受到法律保護的一切利益，包括但不限于債權和物權、司法救濟權益等等。需要特別指出的是，“益”特指好處，而不包括一切權利負擔，基于交易而產(chǎn)生的隨附義務、違約救濟的成本支出等等，均不在租賃權益之內(nèi)。

　　

　　相比較出租人債權，出租人的租賃權益范疇更大，最主要的體現(xiàn)在于物權，即出租人所享有的租賃物所有權，以及基于所有權而享有的其他權利，如標識所有人的權利、檢查租賃物的權利等等。

　　

　　（五）項目收益權

　　

　　根據(jù)前述分析可知，從權利的標的范圍來看，租賃權益＞出租人債權＞出租人應收賬款，“項目收益權”與該三者是什么關系？筆者以為，在融資租賃交易項目中，收益權的標的應當指向合同帶來的貨幣收益。具體可以從以下角度予以理解：

　　

　　1、項目收益權的實現(xiàn)形式是貨幣收益，而不包括債務人的其他非貨幣形式的給付；非收益性的應收貨幣，如保證金，由于正常履約狀態(tài)下需返還，因此并非貨幣收益；

　　

　　2、項目收益權的期限應當從交易開始日起算（即第一份交易相關合同簽訂之日）到交易結束之日終止（即交易各方按約定履行了交易合同項下的權利義務，或根據(jù)違約救濟程序?qū)⒔灰姿婕m紛解決并執(zhí)行完畢之日）；

　　

　　3、項目收益權的義務人是合同項下具有支付貨幣義務的承租人和擔保人（如有）。

　　

　　因此，融資租賃項目收益權特指融資租賃交易合同項下出租人對承租人或第三方享有的要求依約定給付貨幣并不予返還的權利，該權利所指向的貨幣包括但不限于咨詢顧問費、手續(xù)費、租金（含或有租金）、留購價款、回購價款、逾期利息、違約金、約定損失賠償金等應付款項，但不包括保證金。當然，對于交易雙方來說，收益權的范圍是可以約定的。

　　

　　綜上分析，筆者以為，融資租賃項目收益權的標的范圍不超過應收賬款的標的范圍。因此，在租賃權益、出租人債權、出租人應收賬款、項目收益權幾個概念中，項目收益權所對應的出租人權益，是最為狹隘的。這符合融資租賃公司資產(chǎn)交易的業(yè)務實踐，因為概括轉(zhuǎn)讓合同項下權利義務往往不具有完美的實操性，受讓人大多只是資金提供者，對于融資租賃交易合同項下的管理義務，仍需由原融資租賃公司負擔。

　　

　　來源：融匯律所