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　　來源：老新法談

　　

　　作者：蠟筆老新律師

　　

　　來聊一聊關(guān)于合同生效條款的約定問題。

　　

　　老新律師在修改粑粑們的融資租賃合同時，經(jīng)常看到這樣的合同生效條款：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

　　

　　如果粑粑們沒有特殊交易需求的，老新律師一般會把上述條款修改成這樣：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章簽字或蓋章之日起生效。

　　

　　雖然第一種合同約定看起來很規(guī)范（很像專業(yè)法務(wù)或?qū)I(yè)律師寫的），但是，就融資租賃合同等具有金融屬性的合同而言，需要各方蓋章的欄位較多，合同簽署過程中，出現(xiàn)個別應(yīng)蓋章處未蓋章的情況較為常見。將合同的生效條件限定為同時簽字且加蓋公章的，反而可能對出租人構(gòu)成約束。一旦承租人僅就合同蓋章而未簽字的，可能導(dǎo)致訴訟中，承租人直接抗辯融資租賃合同未生效。

　　

　　關(guān)于上述問題，在《最高人民法院司法觀點集成?商事卷》中，摘錄了兩個裁判觀點，可以在一定程度上說明合同約定簽字并蓋章生效，可能存在訴訟風(fēng)險：

　　

　　【裁判觀點一】

　　

　　合同約定授權(quán)代表簽字蓋章生效而授權(quán)代表未簽字蓋章的，若雙方?jīng)]有實際履行的意思表示，則合同不生效。

　　

　　參考裁判文書裁判要旨：合同中約定授權(quán)代表簽字蓋章生效而實際授權(quán)代表未簽字蓋章的，要根據(jù)雙方當(dāng)事人是否具有實際履約的真實意思表示對該生效條件進(jìn)行解釋。若雙方意思表示不真實且有其他證據(jù)證明的，合同約定生效條件是雙方授權(quán)代表簽字蓋章的，應(yīng)當(dāng)將該生效條件視為特別安排，即雙方當(dāng)事人所預(yù)期的合同發(fā)生拘束力和履行力的條件是雙方授權(quán)代表的簽字或蓋章，僅有雙方單位蓋章或當(dāng)事人本人簽字的，合同成立但未生效。需要說明的是，根據(jù)《合同法》的基本原理，意思表示真實是合同的有效要件之一，當(dāng)雙方當(dāng)事人沒有實際履行的意思表示時，不能認(rèn)為具備了雙方授權(quán)代表簽字蓋章的合同有效，最高人民法院的觀點是應(yīng)當(dāng)將該合同生效條款視為特別安排，進(jìn)行更加嚴(yán)格的界定和解釋。

　　

　　【裁判觀點二】

　　

　　合同約定授權(quán)代表簽字蓋章生效而授權(quán)代表未簽字蓋章的，若雙方意思表示真實，則合同生效。

　　

　　參考裁判文書裁判要旨：合同中約定授權(quán)代表簽字蓋章生效而實際授權(quán)代表未簽字蓋章的，要根據(jù)雙方當(dāng)事人是否具有實際履約的真實意思表示對該生效條件進(jìn)行解釋。若雙方意思表示真實，且雙方當(dāng)事人本身已經(jīng)簽字蓋章的，授權(quán)代表未簽字蓋章不影響合同的效力，當(dāng)事人一方以合同未經(jīng)授權(quán)代表簽字蓋章為由主張合同未生效的，法院不予支持。

　　

　　老新律師認(rèn)為，一份優(yōu)秀的商事合同絕不是文字表述工整、體例完整、符合法律規(guī)定及監(jiān)管要求這么簡單。合同篇幅是不是根據(jù)交易各方的需求，長短適宜（甚至考慮訴訟階段的舉證頁數(shù)問題，適當(dāng)調(diào)小行間距減少合同頁數(shù)）；合同條款是不是在最大化為粑粑爭取利益的前提下盡可能精簡；合同待填寫內(nèi)容是不是考慮到了合同制作部門的工作難度，盡可能集中到一起，并盡可能減少、合并需要填寫的內(nèi)容等等，都是律師們需要考慮的。能從事律師職業(yè)的，可都是通過了司法考試的，論法律知識，誰都不比誰差到哪里去。但粑粑們評價XX律師很專業(yè)，喜歡與XX律師合作，XX律師改的合同特別好，XX律師配合度很高，都是有原因的吧……