這幾大財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),租賃人避開(kāi)了嗎?
編輯:admin / 發(fā)布時(shí)間:2021-10-20 / 閱讀:1505
融資租賃業(yè)務(wù)是一種風(fēng)險(xiǎn)投資,需要大量的資金投入。在融資租賃業(yè)務(wù)中資產(chǎn)的流動(dòng)性會(huì)相對(duì)比較弱,投資的周期較長(zhǎng),這就會(huì)使得這種投資的風(fēng)險(xiǎn)比較大,需要融資租賃行業(yè)對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的管理和控制。因此,融資租賃企業(yè)各部門(mén)之間要相互配合,相互協(xié)調(diào),將融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)控制在一定范圍內(nèi),為企業(yè)的發(fā)展掃清障礙。本文主要對(duì)融資租賃業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的類(lèi)型進(jìn)行闡述,并提出相應(yīng)的措施來(lái)對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制。
01.融資租賃業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型
(一)利率風(fēng)險(xiǎn)和匯率風(fēng)險(xiǎn)
融資租賃業(yè)務(wù)中匯率和利率影響著租金收入,與資產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系也是非常緊密的。融資租賃企業(yè)的收入來(lái)源主要是租賃收入和服務(wù)費(fèi),減掉銀行的融資支出。隨著銀行利率下降,融資租賃行業(yè)的利潤(rùn)大大縮減,在融資租賃期間資產(chǎn)的使用壽命在減少,流動(dòng)資金比較少,對(duì)融資租賃行業(yè)的影響也是非常大的。因?yàn)樽馄谝话惚容^長(zhǎng),在這個(gè)期間匯率的變化和不穩(wěn)定也會(huì)給租賃收入帶來(lái)不穩(wěn)定的因素,可能會(huì)出現(xiàn)一些不可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)。
?。ǘ┝鲃?dòng)性風(fēng)險(xiǎn)
融資租賃企業(yè)的資金來(lái)源很多都是銀行貸款,還有少部分來(lái)自資產(chǎn)證券化、債券和海外融資,這些融資除了銀行貸款,可以為融資租賃提供的資金是非常有限的。但是融資租賃的周期一般比較長(zhǎng),這就與銀行貸款的期限有矛盾,為融資租賃業(yè)務(wù)的流動(dòng)資金帶來(lái)非常大的風(fēng)險(xiǎn)。
?。ㄈ┳赓U資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)
租賃資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在一下兩個(gè)方面:一是對(duì)租賃資產(chǎn)剩余價(jià)值估算不準(zhǔn)確;二是租賃資產(chǎn)在出租期間存在風(fēng)險(xiǎn)。融資租賃資產(chǎn)本身具備一定的特點(diǎn),按照承租人的指示購(gòu)買(mǎi)并在一定期限內(nèi)交給承租人使用,租賃期間由承租人負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的維護(hù)和修理。資產(chǎn)剩余價(jià)值在估算過(guò)程中如果出現(xiàn)差錯(cuò),就會(huì)影響到整個(gè)業(yè)務(wù),如果租賃資產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)值低于估算的價(jià)值,融資租賃企業(yè)會(huì)在變賣(mài)或者出租過(guò)程中造成損失。在租賃過(guò)程中要掌握租賃資產(chǎn)的情況,否則會(huì)造成轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押和毀損的風(fēng)險(xiǎn)。
?。ㄋ模┘夹g(shù)風(fēng)險(xiǎn)
在技術(shù)上的風(fēng)險(xiǎn)主要包括以下兩個(gè)方面:第一,由于市場(chǎng)變化在租賃過(guò)程中會(huì)引進(jìn)以下先進(jìn)的技術(shù),按照企業(yè)的需要進(jìn)行優(yōu)化,但是在引進(jìn)技術(shù)過(guò)程中可能會(huì)造成侵權(quán)。第二,融資租賃業(yè)務(wù)中牽扯巨額的大宗資產(chǎn),會(huì)對(duì)中小企業(yè)的融資租賃業(yè)務(wù)造成比較大的壓力,因此市場(chǎng)會(huì)組件一定的信息技術(shù)平臺(tái),為企業(yè)的融資拓寬渠道,然而在實(shí)際的信息技術(shù)咨詢過(guò)程中,要對(duì)影響企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)的一些因素和條件進(jìn)行掌握,從而保證融資業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。
02.融資租賃業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施
?。ㄒ唬?qiáng)化財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控意識(shí)
企業(yè)在財(cái)務(wù)管理中要強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),要形成良好的財(cái)務(wù)管理氛圍,使得企業(yè)財(cái)務(wù)人員可以樹(shù)立起風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),從而在工作中將企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)降低,利用管理的手段來(lái)規(guī)避一些不必要的風(fēng)險(xiǎn)。第一,融資租賃領(lǐng)導(dǎo)層要重視財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的管理,要在其中起到帶頭作用,及時(shí)關(guān)注日常財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的情況;第二,對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行宣傳,使得這種意識(shí)可以在企業(yè)中的每個(gè)人員心理,形成一種潛移默化的態(tài)度和習(xí)慣;第三,將企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)制度進(jìn)行有效落實(shí),使得員工的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)可以強(qiáng)化,增強(qiáng)企業(yè)員工的歸屬感和主人翁意識(shí)。
?。ǘ﹥?yōu)化風(fēng)險(xiǎn)管理制度
首先,要全面調(diào)查市場(chǎng)行情,融資租賃行業(yè)要對(duì)市場(chǎng)和承租人都要深入了解,要了解承租人的行業(yè)背景、還債能力、盈余能力等,從而制定適合承租人的租賃計(jì)劃,保證租賃人可以按照一定的期限和金額進(jìn)行還款。其次,要了解承租人的信用情況,對(duì)信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。信用風(fēng)險(xiǎn)主要包括內(nèi)部原因和外部原因。外部原因主要是管理漏洞、沒(méi)有按照合同約定繳租、故意拖欠或者延遲繳租等。內(nèi)部原因主要是對(duì)承租人的認(rèn)識(shí)和掌握不夠明確。因此在融資租賃業(yè)務(wù)中要對(duì)承租人進(jìn)行全方位的了解,要對(duì)其所屬的行業(yè)充分的了解,并對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)情況、管理水平和信用情況進(jìn)行了解,從而降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。最后,完善租賃管理體系,在租賃過(guò)程中企業(yè)要與承租人密切聯(lián)系,了解承租人的經(jīng)營(yíng)狀況和租賃物的狀態(tài),對(duì)租賃物資進(jìn)行定期檢查,并對(duì)租賃物資的現(xiàn)狀進(jìn)行記錄和統(tǒng)計(jì),防止承租人在租賃期間不按照租賃合同辦事。在實(shí)際租賃期間一旦出現(xiàn)承租人不按時(shí)付租金或者是延付租金的情況,融資租賃企業(yè)有權(quán)利按照合同收回租賃資產(chǎn),降低后續(xù)的經(jīng)濟(jì)損失。
?。ㄈ┰鰪?qiáng)流動(dòng)性管理
融資租賃企業(yè)在剛形成過(guò)程中規(guī)模會(huì)比較小,抗風(fēng)險(xiǎn)能力會(huì)比較弱,在進(jìn)行融資業(yè)務(wù)的時(shí)候要盡量將融資期限與租賃期限進(jìn)行重合,這樣可以降低風(fēng)險(xiǎn),還要將資金的投放與資金的持有量控制在比較安全的范圍內(nèi)。隨著企業(yè)的不斷發(fā)展壯大,要嘗試更多的融資途徑,例如信托產(chǎn)品、海外直融、保險(xiǎn)資金等。目前國(guó)家為融資租賃企業(yè)提供更多的優(yōu)惠政策,將融資途徑不斷拓展,讓企業(yè)可以向海外融資方向拓展,使用海外額度,這樣不僅可以提高企業(yè)的行業(yè)影響力,還可以讓企業(yè)有更多的資金;不僅如此,海外融資的特點(diǎn)還有期限長(zhǎng)、成本低,這大大減少了企業(yè)因?yàn)槿谫Y期限與租賃期限不匹配的風(fēng)險(xiǎn)。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
?。ㄋ模┨嵘赓U資產(chǎn)管理能力
融資租賃企業(yè)的強(qiáng)弱差別主要體現(xiàn)在管理能力的差別上,因此融資租賃企業(yè)想要發(fā)展,就必須在管理上更加專業(yè),要求更高,企業(yè)在發(fā)展中不斷的積累和摸索,制定出適合自身發(fā)展的管理制度。融資租賃企業(yè)管理能力主要體現(xiàn)在企業(yè)對(duì)租賃資產(chǎn)剩余價(jià)值的評(píng)估上,要想評(píng)估的更為精確,就要準(zhǔn)確的把握市場(chǎng)、資金等多方面因素。目前,市場(chǎng)波動(dòng)越來(lái)越小,逐漸透明化,這個(gè)時(shí)候就需要提升企業(yè)的資產(chǎn)管理,從而將企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)降低,提高企業(yè)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
(五)提高財(cái)務(wù)管理水準(zhǔn)
隨著融資企業(yè)的發(fā)展壯大,企業(yè)所承受的壓力也越來(lái)越大,這會(huì)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理提出更高的要求。隨著新觀念和新挑戰(zhàn)的到來(lái),企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境有所變化,提高財(cái)務(wù)管理水平,擁有高素質(zhì)、專業(yè)的財(cái)務(wù)管理人員,使得企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可以降低,還可以提高企業(yè)員工的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),使得財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和管理課可以對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)的控制,降低損失。在實(shí)際的財(cái)務(wù)管理過(guò)程中還要對(duì)融資租賃項(xiàng)目進(jìn)行妥善的安置,對(duì)融資的情況進(jìn)行掌握,并針對(duì)融資情形做好針對(duì)性的融資計(jì)劃,對(duì)融資租賃進(jìn)行精確度的評(píng)估,防止財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的影響。
?。?gòu)建財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)警示系統(tǒng)
融租租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)是客觀存在的,也是相對(duì)比較大的,因此要提高財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防范措施,制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系,在企業(yè)運(yùn)營(yíng)方針和財(cái)務(wù)計(jì)劃等資料的指導(dǎo)下,通過(guò)精密的計(jì)算和評(píng)估,對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)中潛在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)估,從全局性、預(yù)測(cè)性、精確性和科學(xué)性等原則出發(fā),再結(jié)合還債能力指標(biāo)和盈利水平、資產(chǎn)管理等指標(biāo),確定風(fēng)險(xiǎn)警示系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn),與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況相適應(yīng)。
總之,融資租賃業(yè)務(wù)在發(fā)展過(guò)程中,只有加強(qiáng)管理水平,才能夠應(yīng)對(duì)企業(yè)潛在的風(fēng)險(xiǎn)。這就需要企業(yè)提高員工的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)、對(duì)企業(yè)的管理制度不斷優(yōu)化、增強(qiáng)流動(dòng)資金的管理、提升租賃資產(chǎn)的管理力度、保證財(cái)務(wù)管理的水平、設(shè)置風(fēng)險(xiǎn)警示系統(tǒng)等。盡最大的能力降低企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。
上一篇:在不同機(jī)關(guān)登記的抵押權(quán)與融資租賃所有權(quán)發(fā)生沖突的處理
下一篇:獅橋租賃債券零折算率背后