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如何破解醫(yī)療設(shè)備直租業(yè)務(wù)風(fēng)險?


編輯:admin / 發(fā)布時間:2019-10-23 / 閱讀:791

  隨著我國醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的不斷深化,國民健康需求日益增強,醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)正成為蘊藏巨大潛能的朝陽產(chǎn)業(yè)。在醫(yī)院設(shè)備改造升級的過程中,融資租賃模式已成為醫(yī)院的重要融資方式之一。越來越多的融資租賃公司介入醫(yī)療設(shè)備融資租賃領(lǐng)域,為醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)提供多方位的金融整體解決方案,醫(yī)療設(shè)備的租賃規(guī)模也以較高的增長率逐年增加。
  
  如何持續(xù)加強風(fēng)險防范和化解能力,保障租賃業(yè)務(wù)安全經(jīng)營,推動租賃行業(yè)穩(wěn)健、高質(zhì)量發(fā)展,已成為擺在融資租賃公司和廣大醫(yī)院面前的共同課題。
  
  醫(yī)療設(shè)備直租業(yè)務(wù)是指由融資租賃公司出資,購買醫(yī)院需要的醫(yī)療設(shè)備,再提供給醫(yī)院使用,醫(yī)院分期支付設(shè)備租金,租賃期結(jié)束后設(shè)備歸醫(yī)院所有。在整個過程中,可能會出現(xiàn)三重風(fēng)險,需要高度警惕。
  
  醫(yī)療設(shè)備直租模式三重風(fēng)險需把控
  
  1
  
  信用風(fēng)險
  
  醫(yī)療設(shè)備直租業(yè)務(wù)中,融資租賃公司面臨的首要風(fēng)險是信用風(fēng)險。通常有幾種情況:
  
  一是交易的非真實性。部分醫(yī)院出于投機或其他經(jīng)濟目的,設(shè)計虛假的采購行為,以套取資金挪作他用,最終導(dǎo)致融資租賃公司遭受損失。
  
  風(fēng)險規(guī)避方法:業(yè)務(wù)開展之初,可以通過核查醫(yī)院設(shè)備采購的公開招標、中標信息及醫(yī)院與供貨商(或代理商)簽訂的原始采購合同,以及現(xiàn)場盡職調(diào)查的方式核實醫(yī)院采購是否真實、合理,來初步驗證設(shè)備采購的真實性。在交易過程中設(shè)立三方監(jiān)管賬戶,全程監(jiān)控資金流向,監(jiān)控設(shè)備物流信息及到貨情況,確保交易真實性。
  
  二是醫(yī)院主觀方面發(fā)生的違約,在租金償還時惡意拖欠。
  
  風(fēng)險規(guī)避方法:通過銀行系統(tǒng)的信貸記錄、第三方系統(tǒng)聯(lián)查客戶是否存在涉訴或負面信息,在盡調(diào)訪談過程中了解客戶是否有合理的籌資還款計劃,告知客戶違約需承擔(dān)的法律責(zé)任,以盡量規(guī)避遇見行業(yè)“老賴”的風(fēng)險。
  
  2
  
  經(jīng)營風(fēng)險
  
  醫(yī)院的經(jīng)營風(fēng)險是指由于醫(yī)院經(jīng)營狀況不佳、收入下滑,導(dǎo)致租金無法如期償還,進而給融資租賃公司帶來風(fēng)險。經(jīng)營風(fēng)險是醫(yī)療設(shè)備直租業(yè)務(wù)中常出現(xiàn)的風(fēng)險,也是最重要的風(fēng)險之一,通常分為內(nèi)部風(fēng)險和外部風(fēng)險。
  
  內(nèi)部風(fēng)險是指醫(yī)院經(jīng)營管理不善、資金周轉(zhuǎn)不靈,致使收入及利潤下降,從而導(dǎo)致租金償還困難。醫(yī)療設(shè)備直租業(yè)務(wù)的內(nèi)部經(jīng)營風(fēng)險主要表現(xiàn)為設(shè)備采購不合理,如設(shè)備配置高、價格昂貴、設(shè)備與病源匹配性低等,導(dǎo)致設(shè)備投用后成本難以回收。
  
  風(fēng)險規(guī)避方法:首先,要對醫(yī)院的資質(zhì)進行初步認定,從醫(yī)院的區(qū)域競爭力、規(guī)模及財務(wù)狀況等,對其總體經(jīng)營能力進行初評,篩選資質(zhì)優(yōu)良的醫(yī)院。其次,從醫(yī)院面臨的病源種類、患者流量、專項醫(yī)療服務(wù)能力等方面,進行設(shè)備的可行性分析,根據(jù)醫(yī)院在專項業(yè)務(wù)的區(qū)域競爭力、最終收費標準等,測算設(shè)備成本回報期,對未來所償還租金涵蓋系數(shù)進行預(yù)測,規(guī)避可能存在的內(nèi)部經(jīng)營風(fēng)險。
  
  外部風(fēng)險主要是指醫(yī)院遭遇的行業(yè)風(fēng)險,如社會經(jīng)濟發(fā)展增速變緩或下滑,醫(yī)療、保險、藥品及耗材政策調(diào)整等行業(yè)大環(huán)境改變所引起的風(fēng)險。醫(yī)院若遭遇行業(yè)風(fēng)險,其租金償還的不確定性也會驟然增加。
  
  風(fēng)險規(guī)避方法:在開展項目前,應(yīng)了解當?shù)亟?jīng)濟收入結(jié)構(gòu)、財政政策及行業(yè)政策調(diào)整,以便有效預(yù)判并規(guī)避外部風(fēng)險。
  
  3
  
  交易風(fēng)險
  
  交易風(fēng)險主要體現(xiàn)在設(shè)備交付前后,如設(shè)備供應(yīng)商(或代理商)未能按照買賣合同約定的時間發(fā)貨和交貨,致使醫(yī)院遭受損失,影響到醫(yī)院對租賃合同的履行,致使醫(yī)院拒付租金或要求退貨、撤銷合同的風(fēng)險。
  
  風(fēng)險規(guī)避方法:對供應(yīng)商(或代理商)的資質(zhì)進行評定,選擇資質(zhì)較好、具備規(guī)模及日常經(jīng)營穩(wěn)定的供應(yīng)商(或代理商),同時還可以通過控制設(shè)備資金支付節(jié)奏及比例,有效防范此類交易風(fēng)險。
  
  兩大處理預(yù)案,提升抗風(fēng)險能力
  
  1
  
  建立項目風(fēng)險應(yīng)急處理機制
  
  租賃公司應(yīng)制定規(guī)范的風(fēng)險處理機制和手段,一般分為法律措施和非法律措施。當出現(xiàn)風(fēng)險征兆時,租賃公司須盡快了解并采取應(yīng)急措施。前期,可以通過調(diào)查和協(xié)調(diào),了解出現(xiàn)風(fēng)險征兆的真實原因。對于出現(xiàn)暫時性資金緊張的醫(yī)院,可與其協(xié)商,調(diào)整租金支付節(jié)奏,從而確保資產(chǎn)安全。對于財務(wù)狀況極度惡化和惡意拖欠租金的醫(yī)院,應(yīng)及早介入,通過法律途徑進行解決,避免損失進一步擴大。
  
  2
  
  提升專業(yè)能力構(gòu)筑核心壁壘
  
  面對融資需求旺盛的醫(yī)療器械市場,租賃公司在擁抱機遇的同時,也應(yīng)高度重視風(fēng)險防范。在如何跟蹤管理租賃設(shè)備、選擇醫(yī)院及鑒別項目風(fēng)險等方面,均需過硬的專業(yè)背景和豐富的盡調(diào)經(jīng)驗作為支撐。無論是前臺業(yè)務(wù)人員還是中后臺風(fēng)控人員,都應(yīng)以提升專業(yè)能力構(gòu)筑核心壁壘,讓專業(yè)性成為業(yè)務(wù)開展不可或缺的前提。#p#分頁標題#e#
  
  總體來說,公立醫(yī)院的持續(xù)改革,私營醫(yī)院的迅速增長及醫(yī)療行業(yè)內(nèi)不斷演進的一站式服務(wù)模式,均為醫(yī)療融資租賃行業(yè)的快速發(fā)展提供了重要驅(qū)動力,但由于目前我國相關(guān)法律體系尚未健全,風(fēng)險的責(zé)任范圍難以界定,這也對融資租賃公司的專業(yè)性提出了更高的要求。
  
  何悅銘  中建投租賃


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