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關(guān)于融資租賃手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用之司法裁判觀點(diǎn)丨案例整理


編輯:admin / 發(fā)布時(shí)間:2019-03-29 / 閱讀:3437

  作者丨許建添  高級(jí)合伙人,業(yè)務(wù)方向?yàn)榻鹑谠V訟與仲裁
  
  單位 | 申駿律師事務(wù)所(上海/北京/深圳)
  
  微信丨xujiantian
  
  融資租賃手續(xù)費(fèi)是指出租人為承租人提供融資租賃服務(wù)時(shí),以辦理相關(guān)手續(xù)為名向承租人收取的費(fèi)用。除手續(xù)費(fèi)以外,越來(lái)越多的融資租賃公司以服務(wù)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、顧問(wèn)費(fèi)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)、管理費(fèi)等各種各樣的名義向承租人收取這筆費(fèi)用。在不少融資租賃糾紛案件中,承租人主張返還手續(xù)費(fèi)或要求將手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用與租金進(jìn)行抵扣,成為案件爭(zhēng)議焦點(diǎn)之一。
  
  2019年1月31日,筆者設(shè)置一定檢索條件后,在Alpha案例庫(kù)中共檢索出334起爭(zhēng)議焦點(diǎn)與融資租賃手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用有關(guān)的案例,其中有判決支持收取手續(xù)費(fèi)的案例,也有判決不支持的案例。筆者歸納整理出其中19個(gè)案例的主要裁判觀點(diǎn),供各位參考。
  
  目錄
  
  一、法院支持融資租賃手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的案例
  
 ?。ㄒ唬┤谫Y租賃合同中手續(xù)費(fèi)的約定是出租人的收費(fèi)依據(jù)
  
 ?。ǘ┖贤p方在訴訟中確認(rèn)融資租賃手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用
  
 ?。ㄈ┏凶馊宋传@得咨詢服務(wù),已支付的服務(wù)費(fèi)如何處理
  
  (四)融資租賃公司收取服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用符合行業(yè)慣例
  
 ?。ㄎ澹┏鲎馊艘褳槌凶馊颂峁┳稍兎?wù),有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)
  
 ?。┖贤嘘P(guān)于服務(wù)費(fèi)等條款是否屬于無(wú)效的格式條款
  
  (七)出租人已提示說(shuō)明手續(xù)費(fèi)條款,承租人應(yīng)受其約束
  
 ?。ò耍┳赓U物已使用且無(wú)法恢復(fù)原狀,故手續(xù)費(fèi)不予退還
  
 ?。ň牛┕芾碣M(fèi)等屬于必然發(fā)生且合同約定不予退還的費(fèi)用
  
 ?。ㄊ┓?wù)費(fèi)相關(guān)費(fèi)用屬于出租人購(gòu)買(mǎi)租賃物的必要成本
  
 ?。ㄊ唬┏凶馊松w章確認(rèn)已接受服務(wù)并愿支付費(fèi)用如何處理
  
 ?。ㄊ┖贤醇s定服務(wù)費(fèi)可抵充租金或違約金的如何處理
  
  二、法院全部或部分不支持融資租賃手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的案例
  
 ?。ㄒ唬┖贤瑳](méi)有手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的約定且出租人未提供服務(wù)
  
  (二)合同因出租人原因解除后承租人可以要求賠償損失
  
 ?。ㄈ┳稍冑M(fèi)等費(fèi)用缺乏依據(jù),法院可能認(rèn)定應(yīng)抵扣租金
  
  (四)法律規(guī)定融資租賃合同以收取租金為目的而無(wú)其他
  
 ?。ㄎ澹┏鲎馊酥Ц冻凶馊丝铐?xiàng)前扣除相關(guān)費(fèi)用系規(guī)避法律
  
 ?。┏鲎馊瞬荒芘e證證明其向承租人提供了相應(yīng)的服務(wù)
  
 ?。ㄆ撸└鶕?jù)實(shí)際履行情況將管理費(fèi)折算后部分返還承租人
  
  三、對(duì)融資租賃公司收取手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的建議
  
 ?。ㄒ唬┖贤鞘杖∈掷m(xù)費(fèi)等費(fèi)用的直接依據(jù)
  
 ?。ǘ┵M(fèi)用名目應(yīng)當(dāng)如何選擇
  
 ?。ㄈ┮宰稍冑M(fèi)形式收取費(fèi)用應(yīng)注意的問(wèn)題
  
 ?。ㄋ模┦掷m(xù)費(fèi)等費(fèi)用支付方式應(yīng)注意的問(wèn)題
  
  一、法院支持融資租賃手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的案例
  
  (一)融資租賃合同中手續(xù)費(fèi)的約定是出租人的收費(fèi)依據(jù)
  
  裁判要旨:《融資租賃合同》合法有效且明確約定了承租人應(yīng)向出租人支付手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,出租人收取手續(xù)費(fèi)于法有據(jù)。
  
  案例索引:北京市高級(jí)人民法院(2016)京民終113號(hào)胡金隆、張洪波等與北京國(guó)資融資租賃股份有限公司融資租賃合同糾紛二審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):《融資租賃合同》第7條第4項(xiàng)明確約定,中澳公司應(yīng)向國(guó)資公司支付租賃手續(xù)費(fèi)。租賃手續(xù)費(fèi)一經(jīng)收取,在任何情況下均不予退還。因此國(guó)資公司收取租賃手續(xù)費(fèi)有合同依據(jù),在《融資租賃合同》被認(rèn)定合法有效的情況下,飛達(dá)公司要求抵扣租賃手續(xù)費(fèi)的上訴請(qǐng)求沒(méi)有法律依據(jù),本院不予支持。
  
  簡(jiǎn)要分析:法院裁判《融資租賃合同》手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用案件時(shí),強(qiáng)調(diào)和尊重當(dāng)事人意思自治,重視合同約定,只要不違反法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,租賃公司依法依約主張手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的訴訟請(qǐng)求可以得到支持。有些案件的合同中明確約定“手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,任何情況下均不予返還”,租賃公司依法依約主張手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的訴訟請(qǐng)求更易得到支持。
  
  類似案例:(2017)渝01民終5735號(hào)、(2018)遼01民終字2426號(hào)、(2015)蘇商終字第00404號(hào)、(2018)蘇03民終6983#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
  
 ?。ǘ┖贤p方在訴訟中確認(rèn)融資租賃手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用
  
  裁判要旨:在訴訟活動(dòng)中,融資租賃雙方對(duì)于融資租賃手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用予以確認(rèn),法院對(duì)于雙方確認(rèn)的內(nèi)容理應(yīng)予以認(rèn)可。
  
  案例索引:湖南省長(zhǎng)沙市人民法院(2017)湘01民終7743號(hào)沈陽(yáng)鑫達(dá)山工程機(jī)械有限公司、中聯(lián)重科融資租賃(北京)有限公司融資租賃合同糾紛二審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):依據(jù)雙方確認(rèn),雙方合同總額39030000元,融資利息4400294.39元,融資手續(xù)費(fèi)389785元,以上合計(jì)43820079.39元。
  
  簡(jiǎn)要分析:在民事訴訟活動(dòng)中,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第8條的規(guī)定:“訴訟過(guò)程中,一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人陳述的案件事實(shí)明確表示承認(rèn)的,另一方當(dāng)事人無(wú)需舉證。”經(jīng)原被告雙方確認(rèn)的內(nèi)容,只要不違反法律法規(guī)的規(guī)定,法院對(duì)于經(jīng)雙方確認(rèn)的內(nèi)容理應(yīng)予以認(rèn)定。
  
  類似案例:(2014)昆民四終字第394號(hào)
  
  (三)承租人未獲得咨詢服務(wù),已支付的服務(wù)費(fèi)如何處理
  
  裁判要旨:承租人怠于行使合同項(xiàng)下權(quán)利致使未獲得咨詢服務(wù)系自行處分權(quán)利的行為,出租人收取的服務(wù)費(fèi)不構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/div>
  
  案例索引:上海市第一中級(jí)人民法院(2014)滬一中民四(商)終字第1055號(hào)南通安貝瑞紗業(yè)有限公司訴仲利國(guó)際租賃有限公司服務(wù)合同糾紛一案二審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):本案中,仲利公司基于其與安貝瑞公司簽訂的合法有效的《咨詢服務(wù)合同》,收取了安貝瑞公司的252,000元咨詢服務(wù)費(fèi),并非無(wú)合法依據(jù)。《咨詢服務(wù)合同》約定了雙方的權(quán)利和義務(wù),安貝瑞公司怠于行使合同權(quán)利,以致在合同約定的期限內(nèi)未獲得仲利公司的咨詢服務(wù),系其自行處分合同權(quán)利的行為?,F(xiàn)安貝瑞公司以此主張仲利公司收取的服務(wù)費(fèi)構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?,顯然于法無(wú)據(jù)。此外,本案《咨詢服務(wù)合同》因約定的服務(wù)期限已屆滿而失去效力,依據(jù)該合同第3條的約定,在合同失效的情形下,已經(jīng)收取的費(fèi)用不再退還,安貝瑞公司、仲利公司均應(yīng)恪守該約定。因此,安貝瑞公司要求返還服務(wù)費(fèi)的上訴理由不能成立,本院不予采納。
  
  簡(jiǎn)要分析:融資租賃雙方既簽訂《融資租賃合同》又簽訂《咨詢服務(wù)合同》,在《咨詢服務(wù)合同》中約定了關(guān)于咨詢費(fèi)的內(nèi)容,以及雙方的權(quán)利和義務(wù),出租人主張咨詢費(fèi)可以得到法院支持。如果承租人怠于行使合同權(quán)利,以致在合同約定的期限內(nèi)未獲得出租人的咨詢服務(wù),系其自行處分合同權(quán)利的行為,承租人以此主張出租人不當(dāng)?shù)美诜o(wú)據(jù)。
  
  在部分案例中,若承租人認(rèn)為《咨詢服務(wù)合同》沒(méi)有實(shí)際履行或者出租人收取服務(wù)費(fèi)沒(méi)有事實(shí)依據(jù),法院認(rèn)為當(dāng)事人可另行主張權(quán)利或另案起訴。
  
  類似案例:(2014)滬二中民六(商)終字第292號(hào)、(2015)皖民二終字第00774號(hào)、(2015)浙杭商外終字第72號(hào)
  
  (四)融資租賃公司收取服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用符合行業(yè)慣例
  
  裁判要旨:融資租賃公司作為提供融資租賃業(yè)務(wù)的金融企業(yè)收取服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用符合行業(yè)慣例,出租人收取服務(wù)費(fèi)有合同依據(jù)。
  
  案例索引:上海市第一中級(jí)人民法院(2015)滬一中民六(商)終字第352號(hào)劉方等訴上海翔森融資租賃股份有限公司等融資租賃合同糾紛一案二審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):劉方、劉斌辯稱翔森公司收取41,700元管理費(fèi),卻未履行相關(guān)管理義務(wù),故不應(yīng)收取管理費(fèi)。但涉案《融資租賃合同》對(duì)出租人的管理義務(wù)沒(méi)有約定,相關(guān)法律法規(guī)亦未規(guī)定出租人的管理義務(wù)。融資租賃公司作為提供融資租賃業(yè)務(wù)的金融企業(yè)收取一定的管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)符合行業(yè)慣例,且本案合同中對(duì)該筆費(fèi)用也有明確約定,故翔森公司收取管理費(fèi)有合同依據(jù)。
  
  簡(jiǎn)要分析:融資租賃在上世紀(jì)八十年代引入中國(guó),當(dāng)時(shí)大量的租賃物源于進(jìn)口,出租人提供融資租賃服務(wù)的時(shí)候,涉及到外匯、進(jìn)出口、報(bào)關(guān)等工作,除了提供融資服務(wù),還要提供貿(mào)易方面的服務(wù),所以租賃公司要收取一定的手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用作為辦理上述事項(xiàng)的支出。這一交易慣例沿襲至今,且如今多數(shù)《融資租賃合同》中都有手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的條款,因此本案中法院支持融資租賃公司收取管理費(fèi)。
  
  (五)出租人已為承租人提供咨詢服務(wù),有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)
  
  裁判要旨:根據(jù)合同的文字記載可知,出租人已為承租人提供了財(cái)務(wù)咨詢與顧問(wèn)服務(wù),承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)。
  
  案例索引:重慶市第一中級(jí)人民法院(2016)渝01民終2548號(hào)重慶詩(shī)仙太白酒業(yè)(集團(tuán))有限公司與兩江融資租賃有限公司服務(wù)合同糾紛二審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):詩(shī)仙太白公司與兩江融資租賃有限公司之間所簽訂的《咨詢服務(wù)協(xié)議》是雙方真實(shí)意思的表示,不違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)有效,受到法律保護(hù)。合同雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)。從合同的文字記載,“兩江融資租賃有限公司為詩(shī)仙太白公司提供融資服務(wù)過(guò)程中”、“兩江融資租賃有限公司為詩(shī)仙太白公司提供了財(cái)務(wù)咨詢與顧問(wèn)服務(wù)”、“雙方同意就兩江融資租賃有限公司為詩(shī)仙太白公司提供的咨詢服務(wù),按照以下方式支付咨詢服務(wù)費(fèi)”從中可以得知,因?yàn)閮山谫Y租賃有限公司已經(jīng)為詩(shī)仙太白公司提供了財(cái)務(wù)咨詢與顧問(wèn)服務(wù),詩(shī)仙太白公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式支付咨詢服務(wù)費(fèi)?,F(xiàn)在詩(shī)仙太白公司否認(rèn)兩江融資租賃有限公司為其提供了咨詢服務(wù),要求返還已經(jīng)按照合同約定支付的咨詢服務(wù)費(fèi)理由不正當(dāng),其請(qǐng)求不應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С帧?p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
  
  簡(jiǎn)要分析:《合同法》第60條第1款規(guī)定:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。”根據(jù)合同約定,出租人為承租人提供辦理手續(xù)、咨詢服務(wù)等工作,承租人應(yīng)按照合同約定支付手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,這是雙方的合同義務(wù)。出租人提供相關(guān)服務(wù)從而獲得相應(yīng)對(duì)價(jià),法院應(yīng)當(dāng)予以支持。
  
  類似案例:(2018)京01民終3882號(hào)
  
  (六)合同中關(guān)于服務(wù)費(fèi)等條款是否屬于無(wú)效的格式條款
  
  裁判要旨:合同中服務(wù)費(fèi)等條款未免除出租人責(zé)任,也未加重承租人責(zé)任或排除承租人主要權(quán)利,因此不屬于無(wú)效格式條款。
  
  案例索引:北京市高級(jí)人民法院(2016)京民終130號(hào)唐山國(guó)泰紙業(yè)有限公司與信達(dá)金融租賃有限公司等融資租賃合同糾紛二審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):關(guān)于租賃服務(wù)費(fèi)的問(wèn)題。國(guó)泰公司認(rèn)為支付租賃服務(wù)費(fèi)的條款屬于格式條款,信達(dá)公司不應(yīng)收取租賃服務(wù)費(fèi),已經(jīng)收取的租賃服務(wù)費(fèi)應(yīng)抵扣租金。法院認(rèn)為,首先,《融資租賃合同》是經(jīng)雙方充分協(xié)商后簽訂的,該條款并未免除信達(dá)公司的責(zé)任,也未加重國(guó)泰公司的責(zé)任及排除國(guó)泰公司的主要權(quán)利,不屬于格式條款;其次,信達(dá)公司向國(guó)泰公司提供了融資服務(wù);再次,該條款亦不違反法律規(guī)定。故國(guó)泰公司關(guān)于信達(dá)公司不應(yīng)收取租賃服務(wù)費(fèi),已經(jīng)收取的租賃服務(wù)費(fèi)應(yīng)抵扣租金的抗辯理由沒(méi)有法律依據(jù),不能成立。
  
  簡(jiǎn)要分析:根據(jù)《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》第40條的規(guī)定:“格式條款具有本法第52條和第53條規(guī)定情形的,或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的,該條款無(wú)效。”《融資租賃合同》的簽約雙方是平等主體,在合同訂立的過(guò)程中,雙方可以就手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的條款進(jìn)行協(xié)商,且關(guān)于手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的約定并未免除出租人的責(zé)任,也未加重承租人的責(zé)任或排除承租人主要權(quán)利,因此不屬于無(wú)效格式條款。
  
  類似案例:(2017)滬01民終6186號(hào)、(2017)滬01民終5541號(hào)、(2017)渝民轄終47號(hào)
  
  (七)出租人已提示說(shuō)明手續(xù)費(fèi)條款,承租人應(yīng)受其約束
  
  裁判要旨:出租人對(duì)合同中手續(xù)費(fèi)條款的內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)提示說(shuō)明,作為獨(dú)立商事交易主體的承租人應(yīng)充分注意和理解該條款。
  
  案例索引:上海市第一中級(jí)人民法院(2018)滬01民終8754號(hào)安徽白兔湖動(dòng)力股份有限公司與浩瀚(上海)融資租賃有限公司、汪舵海、王蔚霞融資租賃合同糾紛二審判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):本案中,浩潮公司同白兔湖公司所簽訂的《售后租賃合同》中已經(jīng)明確約定該租賃管理費(fèi)系租賃初期費(fèi)用,且白兔湖公司不得要求返還或者抵扣任何應(yīng)付款項(xiàng)。該條款的約定內(nèi)容明確具體,浩潮公司亦通過(guò)《〈售后回租合同〉之格式條款提示與說(shuō)明書(shū)》對(duì)租賃管理費(fèi)條款的內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)提示和說(shuō)明,故本院有理由認(rèn)為,作為獨(dú)立商事交易主體的白兔湖公司在合同簽訂時(shí)即已充分注意和理解該條款的法律意義與責(zé)任,故白兔湖公司現(xiàn)以格式條款顯失公平為由進(jìn)行抗辯實(shí)難成立。
  
  簡(jiǎn)要分析:根據(jù)《合同法》第39條的規(guī)定:“采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款,按照對(duì)方的要求,對(duì)該條款予以說(shuō)明。”出租人對(duì)合同中關(guān)于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用條款的內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)提示和說(shuō)明,作為獨(dú)立商事交易主體的承租人應(yīng)充分注意和理解該條款,之后承租人再以格式條款無(wú)效為由提出抗辯,于法無(wú)據(jù)。
  
  (八)租賃物已使用且無(wú)法恢復(fù)原狀,故手續(xù)費(fèi)不予退還
  
  裁判要旨:承租人違反合同約定且已經(jīng)實(shí)際使用了租賃物,租賃物恢復(fù)原狀已經(jīng)不可能,所以相關(guān)手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)不予退還。
  
  案例索引:陜西省商洛市中級(jí)人民法院(2016)陜10民終588號(hào)上海同岳租賃有限公司與袁學(xué)紅、原審被告丁小衛(wèi)融資租賃合同糾紛二審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):袁學(xué)紅交納的初始租金90,000元、租賃手續(xù)費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、GPS設(shè)備安裝使用費(fèi)等費(fèi)用是否應(yīng)當(dāng)返還袁學(xué)紅。雙方之間簽訂的融資租賃合同合法有效,袁學(xué)紅交納的上述費(fèi)用是履行合同的行為,按照融資租賃合同的性質(zhì),袁學(xué)紅已經(jīng)實(shí)際使用了租賃物,恢復(fù)車輛原狀已經(jīng)不可能,因此其交納的初始租金以及其他費(fèi)用不宜返還,袁學(xué)紅的上訴請(qǐng)求不能成立。
  
  簡(jiǎn)要分析:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第20條的規(guī)定:“承租人逾期履行支付租金義務(wù)或者遲延履行其他付款義務(wù),出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應(yīng)違約金的,人民法院應(yīng)予支持。”因承租人違約而導(dǎo)致《融資租賃合同》解除的,而且承租人已經(jīng)實(shí)際使用了租賃物,租賃物恢復(fù)原狀已經(jīng)不可能,承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。既然出租人有權(quán)要求賠償損失,那么相關(guān)手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)不予退還符合法律的應(yīng)有之意。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
  
  (九)管理費(fèi)等屬于必然發(fā)生且合同約定不予退還的費(fèi)用
  
  裁判要旨:出租人開(kāi)展融資租賃活動(dòng),勢(shì)必發(fā)生相關(guān)費(fèi)用,且雙方在合同中存在管理費(fèi)不予退還的既有約定,法院予以支持。
  
  案例索引:江蘇省南京市中級(jí)人民法院(2017)蘇01民終1049號(hào)利星行融資租賃(中國(guó))有限公司與XX、陳伍兵融資租賃合同糾紛二審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):利星行公司在開(kāi)展融資租賃過(guò)程中勢(shì)必發(fā)生相關(guān)管理費(fèi)用,而且雙方存在管理費(fèi)不予退還的既有約定,故對(duì)XX要求管理費(fèi)返還的意見(jiàn),本院不予支持。
  
  簡(jiǎn)要分析:出租人在開(kāi)展融資租賃過(guò)程中一般會(huì)發(fā)生相關(guān)手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,符合正常的市場(chǎng)規(guī)律;不僅如此,雙方在《融資租賃合同》中對(duì)手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等已有約定,法院支持出租人主張收取手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的請(qǐng)求符合合同約定。
  
  類似案例:(2018)川01民終10153號(hào)
  
 ?。ㄊ┓?wù)費(fèi)相關(guān)費(fèi)用屬于出租人購(gòu)買(mǎi)租賃物的必要成本
  
  裁判要旨:《融資租賃合同》將服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用約定為購(gòu)買(mǎi)租賃物價(jià)款的一部分并以此作為租金的組成部分,不違反法律規(guī)定。
  
  案例索引:上海市第一中級(jí)人民法院(2002)滬一中民四(商)初字第45號(hào)惠普租賃有限公司與山東省泰安市四維制藥廠、山東四維制藥股份有限公司融資租賃合同糾紛一審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):本院認(rèn)為,雙方在《融資租賃協(xié)議》附表三中將該款約定為設(shè)備價(jià)款,當(dāng)時(shí)被告制藥廠并無(wú)異議,根據(jù)我國(guó)合同法第243條“融資租賃合同的租金,除當(dāng)事人另有約定的以外,應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買(mǎi)租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定”的規(guī)定,法律對(duì)融資租賃合同的租金是否應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)未作明確規(guī)定,并允許簽約雙方可以“另有約定”,因此原告和被告制藥廠在《融資租賃合同》附表三中將該服務(wù)費(fèi)約定為設(shè)備價(jià)款的一部分并以此作為租金的組成部分,并不違反法律規(guī)定,被告制藥廠該辯稱意見(jiàn)無(wú)法律依據(jù),本院不予采信。
  
  簡(jiǎn)要分析:根據(jù)《合同法》第243條的規(guī)定:“融資租賃合同的租金,除當(dāng)事人另有約定的以外,應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買(mǎi)租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。”根據(jù)市場(chǎng)規(guī)律,出租人在購(gòu)買(mǎi)租賃物時(shí)會(huì)支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的費(fèi)用,出租人將此作為成本寫(xiě)入合同或者計(jì)入租金的組成部分,并無(wú)不妥。
  
 ?。ㄊ唬┏凶馊松w章確認(rèn)已接受服務(wù)并愿支付費(fèi)用如何處理
  
  裁判要旨:承租人在《確認(rèn)函》等文件上簽字或加蓋公章,書(shū)面確認(rèn)接受了相關(guān)服務(wù)并愿意支付費(fèi)用,出租人主張應(yīng)予支持。
  
  案例索引:上海市第一中級(jí)人民法院(2017)滬01民終6186號(hào)長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)中醫(yī)院訴平安國(guó)際融資租賃有限公司融資租賃合同糾紛一案二審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):雙陽(yáng)中醫(yī)院在《確認(rèn)函》上加蓋公章,書(shū)面確認(rèn)平安租賃公司已經(jīng)提供了發(fā)展方案策劃、業(yè)務(wù)咨詢、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析、流程優(yōu)化改進(jìn)、財(cái)務(wù)規(guī)劃咨詢、管理咨詢等服務(wù),并同意為此支付服務(wù)費(fèi),意思表示真實(shí)、明確、具體,自應(yīng)按約履行,若企業(yè)加蓋公章后,均得以“系應(yīng)對(duì)方要求蓋章”為由予以否認(rèn),則誠(chéng)信殆盡,民事法律秩序亦無(wú)以維系,故本院對(duì)相關(guān)上訴理由不予采納。
  
  簡(jiǎn)要分析:承租人在《確認(rèn)函》等文件上簽字或加蓋公章,書(shū)面確認(rèn)接受了服務(wù)且愿意支付費(fèi)用,雖然訴訟外的自認(rèn)不具有免除對(duì)方舉證責(zé)任的效力,對(duì)法院也不發(fā)生訴訟中自認(rèn)的效力,但是出租人可以把訴訟外承租人的自認(rèn)作為證據(jù)來(lái)使用。只要承租人意思表示真實(shí)、明確、具體,自應(yīng)按約履行,出租人關(guān)于服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的主張應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒ㄔ旱闹С帧?/div>
  
 ?。ㄊ┖贤醇s定服務(wù)費(fèi)可抵充租金或違約金的如何處理
  
  裁判要旨:合同中僅約定承租人應(yīng)當(dāng)支付服務(wù)費(fèi),未約定服務(wù)費(fèi)抵充欠付的租金或違約金,法院對(duì)于承租人的主張不予支持。
  
  案例索引:上海市第一中級(jí)人民法院(2017)滬01民終4134號(hào)福建省第二公路工程有限公司訴平安國(guó)際融資租賃有限公司融資租賃合同糾紛一案二審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):第二公路公司另上訴主張以服務(wù)費(fèi)抵扣其所欠款項(xiàng),但經(jīng)本院審查,《售后回租賃合同》中僅約定第二公路公司應(yīng)當(dāng)支付服務(wù)費(fèi),并未約定可以服務(wù)費(fèi)抵充欠付的租金或違約金,故第二公路公司該項(xiàng)上訴理由缺乏合同依據(jù),本院亦不予采信。
  
  簡(jiǎn)要分析:承租人主張以服務(wù)費(fèi)抵扣其所欠款項(xiàng),但《融資租賃合同》中僅約定承租人應(yīng)當(dāng)支付服務(wù)費(fèi),并未約定可以服務(wù)費(fèi)沖抵欠付的租金或違約金,案例中的法院嚴(yán)格以合同文義為出發(fā)點(diǎn),客觀主義結(jié)合主觀主義原則分析雙方權(quán)利義務(wù),合同中有關(guān)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的條款是出租人為降低風(fēng)險(xiǎn)、增加收益所設(shè),并無(wú)沖抵欠付的租金或違約金之意,此解釋才能符合當(dāng)事人的真實(shí)意思和合同目的。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
  
  類似案例:(2018)浙01民終3159號(hào)
  
  二、法院全部或部分不支持融資租賃手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的案例
  
  (一)合同沒(méi)有手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的約定且出租人未提供服務(wù)
  
  裁判要旨:出租人未舉證證明其在履行雙方融資租賃合同關(guān)系過(guò)程中已向承租人提供相應(yīng)服務(wù),出租人收取服務(wù)費(fèi)依據(jù)不足。
  
  案例索引:廣東省中山市中級(jí)人民法院(2017)粵20民終3102號(hào)中山市鑒業(yè)機(jī)械抓斗制造有限公司、中山市阜港碼頭船務(wù)服務(wù)有限公司融資租賃合同糾紛二審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):其中的服務(wù)費(fèi)145,000元,一審法院已經(jīng)認(rèn)定仲利租賃公司未能舉證證明其在履行雙方融資租賃合同關(guān)系過(guò)程中向鑒業(yè)抓斗公司提供了相應(yīng)的服務(wù),收取服務(wù)費(fèi)145,000元依據(jù)不足,仲利租賃公司對(duì)此未提出上訴,本院予以確認(rèn)。
  
  簡(jiǎn)要分析:《融資租賃合同》沒(méi)有包括手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)約定,出租人也未提交證據(jù)證明向承租人提供了相應(yīng)服務(wù)的,法院不予支持。在某些案例中,對(duì)于出租人已經(jīng)收取的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,法院會(huì)判決上述費(fèi)用在租金中予以扣減。
  
  類似案例:(2017)粵03民終13288號(hào)、(2017)京03民終10081號(hào)、(2017)京03民終11113號(hào)、(2017)云01民終4492號(hào)
  
 ?。ǘ┖贤虺鲎馊嗽蚪獬蟪凶馊丝梢砸筚r償損失
  
  裁判要旨:合同因出租人的原因解除后,承租人有權(quán)依據(jù)合同性質(zhì)及履行情況要求賠償損失,手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用均屬其合理?yè)p失。
  
  案例索引:北京市第一中級(jí)人民法院(2015)一中民終字第02188號(hào)北京市三一重機(jī)有限公司與陳玉民融資租賃合同糾紛二審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):合同解除后,當(dāng)事人可依據(jù)合同性質(zhì)及履行情況,有權(quán)要求賠償損失。本案中,陳玉民解除合同后,包括首付款、保證金、租金、手續(xù)費(fèi)、抵押公證費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi),均屬其合理?yè)p失,可向三一重機(jī)公司主張。本院對(duì)于上述合理主張,予以支持。
  
  簡(jiǎn)要分析:根據(jù)《合同法》第97條的規(guī)定:“合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。”《融資租賃合同》因出租人的原因解除,合同解除后,承租人有權(quán)依據(jù)合同性質(zhì)及履行情況要求賠償損失,手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等均屬其合理?yè)p失,承租人的要求于法有據(jù)。
  
 ?。ㄈ┳稍冑M(fèi)等費(fèi)用缺乏依據(jù),法院可能認(rèn)定應(yīng)抵扣租金
  
  裁判要旨:出租人收取咨詢費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用缺乏依據(jù),且所涉金額也與當(dāng)期租金金額相同,法院可能認(rèn)定咨詢費(fèi)應(yīng)當(dāng)?shù)挚圩饨稹?/div>
  
  案例索引:廣東省深圳市中級(jí)人民法院(2014)深中法商終字第211號(hào)深圳市華正昊科技有限公司、華文與仲利國(guó)際租賃有限公司融資租賃合同糾紛二審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):經(jīng)查,咨詢費(fèi)86,000元雙方簽訂了咨詢合同,且實(shí)際轉(zhuǎn)賬支付,仲利公司收取該費(fèi)用缺乏依據(jù),金額也與當(dāng)期租金金額相同,應(yīng)抵扣租金。
  
  簡(jiǎn)要分析:在上述案例中,即使出租人和承租人另行簽訂了《咨詢服務(wù)合同》,且承租人實(shí)際轉(zhuǎn)賬支付咨詢費(fèi),但法院認(rèn)定出租人收取該費(fèi)用缺乏依據(jù)。另外,《咨詢服務(wù)合同》約定的金額也與《融資租賃合同》中的當(dāng)期租金金額相同,加劇了法院對(duì)于出租人收取咨詢費(fèi)缺乏依據(jù)的認(rèn)定。
  
  (四)法律規(guī)定融資租賃合同以收取租金為目的而無(wú)其他
  
  裁判要旨:合同由出租人提供且為格式合同,法律規(guī)定融資租賃合同以收取租金為目的,出租人收取手續(xù)費(fèi)的做法于法無(wú)據(jù)。
  
  案例索引:安徽省銅陵市中級(jí)人民法院(2016)皖07民終171號(hào)銅陵華元融資租賃有限公司與銅陵市毅遠(yuǎn)電光源有限責(zé)任公司、銅陵市安實(shí)投資咨詢有限責(zé)任公司融資租賃合同糾紛二審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):上訴人和被上訴人簽訂的《融資租賃合同》約定“甲方有權(quán)按附表向乙方一次性收取租賃標(biāo)的額4%手續(xù)費(fèi),計(jì)人民幣100萬(wàn)元,本合同一經(jīng)生效則手續(xù)費(fèi)在任何情況下均不退還”,該份合同是被上訴人提供的格式合同,《合同法》及相關(guān)司法解釋均明確融資租賃合同是以收取租金為目的,并沒(méi)有授權(quán)任何融資租賃公司有收取手續(xù)費(fèi)的權(quán)利,被上訴人也未提供相關(guān)收費(fèi)的許可,被上訴人收取的100萬(wàn)元手續(xù)費(fèi)并未提供任何服務(wù),依法應(yīng)當(dāng)退還。
  
  簡(jiǎn)要分析:在上述案例中,法院認(rèn)為《合同法》及相關(guān)司法解釋均規(guī)定融資租賃合同是以收取租金為目的,并沒(méi)有授權(quán)任何融資租賃公司有收取手續(xù)費(fèi)的權(quán)利,出租人也未提供相關(guān)收費(fèi)的許可或任何服務(wù),依法應(yīng)當(dāng)退還。雖然融資租賃以收取租金為目的,并不能否認(rèn)出租人開(kāi)展融資租賃活動(dòng)的過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用,出租人對(duì)收取此類費(fèi)用并無(wú)不妥,但是出租人應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)證明提供了相關(guān)服務(wù),否則法院可能判決出租人退還已收取的上述費(fèi)用。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
  
 ?。ㄎ澹┏鲎馊酥Ц冻凶馊丝铐?xiàng)前扣除相關(guān)費(fèi)用系規(guī)避法律
  
  裁判要旨:借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除,法院認(rèn)為出租人在支付承租人款項(xiàng)前扣除了相關(guān)費(fèi)用的行為實(shí)際規(guī)避了法律。
  
  案例索引:廣東省深圳市中級(jí)人民法院(2016)粵03民終5664號(hào)東莞市順發(fā)針織服裝有限公司與仲利國(guó)際租賃有限公司融資租賃合同糾紛二審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):首先,仲利公司與順發(fā)公司簽訂的合同號(hào)為AA15010293BAX的《租賃合同》中并未明確約定順發(fā)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)仲利公司所為征信調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)訪視、業(yè)務(wù)咨詢等服務(wù)另行支付費(fèi)用;其次,該款項(xiàng)并非是順發(fā)公司實(shí)際另行支付的,是仲利公司在支付順發(fā)公司款項(xiàng)前扣除了116,000元;再次,參照《合同法》第200條的規(guī)定,借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。因此本院認(rèn)為仲利公司在支付順發(fā)公司款項(xiàng)前扣除了116,000元的行為實(shí)際上規(guī)避了相關(guān)法律規(guī)定,順發(fā)公司的該上訴理由成立,本院予以改判,順發(fā)公司僅需要再支付8,000元(124,000元-116,000元)給仲利公司。
  
  簡(jiǎn)要分析:案涉《融資租賃合同》中未明確約定咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等需另行支付,承租人實(shí)際也未另行支付咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi),出租人在支付給承租人款項(xiàng)前扣除上述費(fèi)用,根據(jù)《合同法》第200條的規(guī)定:“借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。”因此法院認(rèn)為出租人在支付承租人款項(xiàng)前扣除了相關(guān)費(fèi)用的行為實(shí)際上規(guī)避了相關(guān)法律規(guī)定。融資租賃關(guān)系與民間借貸關(guān)系屬于不同的法律關(guān)系,因此應(yīng)當(dāng)適用不同的法律規(guī)定,筆者認(rèn)為本案法院裁判有失偏頗。但為了避免上述問(wèn)題,出租人最好采取由承租人另行支付手續(xù)咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的做法,避免在支付承租人款項(xiàng)前直接扣除。
  
 ?。┏鲎馊瞬荒芘e證證明其向承租人提供了相應(yīng)的服務(wù)
  
  裁判要旨:出租人不能證明其在履行合同過(guò)程中向承租人提供了相應(yīng)的服務(wù),即使承租人支付了相應(yīng)費(fèi)用,出租人也應(yīng)返還。
  
  案例索引:廣東省中山市中級(jí)人民法院(2017)粵20民終1464號(hào)仲利國(guó)際租賃有限公司、珠海市昌利印務(wù)有限公司融資租賃合同糾紛二審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):對(duì)于服務(wù)費(fèi),昌利印務(wù)公司提出異議,認(rèn)為不合理。首先,仲利國(guó)際公司并不能舉證證明其在履行上述合同的過(guò)程中向昌利印務(wù)公司提供了相應(yīng)的服務(wù),也不能說(shuō)明清楚其給昌利印務(wù)公司提供了何種服務(wù);其次,《合同法》第243條規(guī)定:“融資租賃合同的租金,除當(dāng)事人另有約定的以外,應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買(mǎi)租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。”該規(guī)定是關(guān)于融資租賃合同租金如何確定的明確規(guī)定,由該規(guī)定可知,出租人向承租人收取的租金通常已經(jīng)包含了出租人的成本和合理的利潤(rùn),因此,即使仲利國(guó)際公司向昌利印務(wù)公司提供了相應(yīng)的服務(wù)并為此支付了相應(yīng)的費(fèi)用,在仲利國(guó)際公司沒(méi)有提供相應(yīng)證據(jù)的情況下,應(yīng)認(rèn)定該費(fèi)用已作為成本計(jì)入了租金。故一審法院認(rèn)定仲利國(guó)際公司扣收95,000元的所謂服務(wù)費(fèi)并無(wú)依據(jù),該款項(xiàng)可用于抵扣昌利印務(wù)公司拖欠仲利國(guó)際公司的已到期租金及逾期利息等款項(xiàng)。
  
  簡(jiǎn)要分析:根據(jù)《合同法》第243條的規(guī)定:“融資租賃合同的租金,除當(dāng)事人另有約定的以外,應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買(mǎi)租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。”法院認(rèn)為該規(guī)定說(shuō)明了出租人向承租人收取的租金通常已經(jīng)包含了出租人的成本和合理的利潤(rùn),因此,即使出租人向承租人提供了相應(yīng)的服務(wù)并為此支付了相應(yīng)的費(fèi)用,在出租人沒(méi)有提供相應(yīng)證據(jù)的情況下,應(yīng)認(rèn)定該費(fèi)用已作為成本計(jì)入了租金,該款項(xiàng)有可能被法院認(rèn)定為可用于抵扣租金及逾期利息等款項(xiàng)。
  
  類似案例:(2017)粵20民終5509號(hào)
  
 ?。ㄆ撸└鶕?jù)實(shí)際履行情況將管理費(fèi)折算后部分返還承租人
  
  裁判要旨:根據(jù)雙方實(shí)際履行情況確定租金數(shù)額,并根據(jù)實(shí)際情況將管理費(fèi)折算后部分返還承租人,以事實(shí)為依據(jù)折中處理。
  
  案例索引:北京市第三中級(jí)人民法院(2014)三中民終字第05728號(hào)張中鳳與中聯(lián)重科融資租賃(中國(guó))有限公司融資租賃合同糾紛二審民事判決書(shū)
  
  法院觀點(diǎn):對(duì)于管理費(fèi)問(wèn)題,根據(jù)合同約定,張中鳳應(yīng)向中聯(lián)重科公司支付管理費(fèi),張中鳳亦實(shí)際交付了該筆費(fèi)用,故一審法院根據(jù)雙方實(shí)際履行情況確定租金數(shù)額,將張中鳳交納的保證金抵扣相應(yīng)租金,確定張中鳳支付違約金,并將管理費(fèi)折算后部分返還張中鳳的處理,并無(wú)不當(dāng),本院予以確認(rèn),
  
  簡(jiǎn)要分析:上述案例,法院并未全部支持或全部不支持融資租賃手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,而是根據(jù)合同的實(shí)際履行情況將上述費(fèi)用折算處理,平衡出租人和承租人所需承擔(dān)的義務(wù),是一種折中的處理辦法。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
  
  三、對(duì)融資租賃公司收取手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的建議
  
  雖然在多數(shù)案例中,法院支持融資租賃公司主張手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用,但是仍然存在不被法院支持的風(fēng)險(xiǎn)。因此,建議融資租賃公司完善合同中關(guān)于手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的約定,并注意以下幾個(gè)問(wèn)題:
  
  (一)合同是收取手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的直接依據(jù)
  
  在《融資租賃合同》中應(yīng)約定手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用所對(duì)應(yīng)的條款,明確出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)、相關(guān)費(fèi)用的金額、支付方式、違約退賠等內(nèi)容,從而保證出租人在主張相關(guān)權(quán)利時(shí)能提供合同依據(jù)。
  
  在條件允許的情況下,《融資租賃合同》中可增加類似“手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,任何情況下均不予返還”的條款。同時(shí),為避免該條款被認(rèn)定為格式條款而導(dǎo)致無(wú)效,可采用涂黑、加粗等方式特別提醒承租人,或者將相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)示明并要求承租人在對(duì)應(yīng)位置蓋章或簽字以示認(rèn)可。
  
  除在《融資租賃合同》中約定手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用以外,當(dāng)事人亦可就手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用另行簽署合同或協(xié)議。
  
  (二)費(fèi)用名目應(yīng)當(dāng)如何選擇
  
  若在《融資租賃合同》或另行簽署的文件中直接約定出租人收取手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、顧問(wèn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,最好采取手續(xù)費(fèi)的形式,因?yàn)槿谫Y租賃活動(dòng)中需要購(gòu)置租賃物,一般會(huì)產(chǎn)生手續(xù)費(fèi)的支出,手續(xù)費(fèi)與融資租賃活動(dòng)有一定的關(guān)聯(lián)性。而管理費(fèi)或者顧問(wèn)費(fèi)的形式有些含糊,可能無(wú)法提供實(shí)際發(fā)生的依據(jù)或者無(wú)法在合同中加以明確。出租人應(yīng)保存提供相關(guān)工作或服務(wù)的憑證,條件允許的情況下可向承租人出具明細(xì)單,并請(qǐng)承租人蓋章或簽字確認(rèn)。
  
 ?。ㄈ┮宰稍冑M(fèi)形式收取費(fèi)用應(yīng)注意的問(wèn)題
  
  如果雙方另行簽訂《咨詢服務(wù)合同》約定服務(wù)費(fèi),合同中應(yīng)確定相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、支付時(shí)間、支付條件、違約責(zé)任等內(nèi)容,更為穩(wěn)妥的做法是要求承租人出具確認(rèn)服務(wù)滿意的確認(rèn)函或證明,明確出租人已經(jīng)履行了合同項(xiàng)下的義務(wù),符合合同的要求并獲得承租人認(rèn)可,從而使確認(rèn)函等文件也與上述咨詢服務(wù)費(fèi)的支付條件形成對(duì)應(yīng)的關(guān)系,成為出租人主張相關(guān)權(quán)利的有力證據(jù)。
  
 ?。ㄋ模┦掷m(xù)費(fèi)等費(fèi)用支付方式應(yīng)注意的問(wèn)題
  
  融資租賃手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用最好以專款專用的方式支付和收取。若出租人直接從租賃物轉(zhuǎn)讓款中預(yù)扣手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用(尤其是售后回租業(yè)務(wù)中),法院可能認(rèn)定出租人“內(nèi)扣”相關(guān)費(fèi)用的行為不合理,類似于預(yù)先從本金中扣除利息,從而按實(shí)際支付的款項(xiàng)計(jì)付租金或利息。特別是當(dāng)融資租賃法律關(guān)系被認(rèn)定為不成立時(shí),“內(nèi)扣”手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的,法院將按實(shí)際放款金額計(jì)算利息。
  
  (注:生命律師對(duì)本文案例閱讀、案例整理有較大貢獻(xiàn)。)



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