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　　近日，海航旗下上市公司海航凱撒旅游集團股份有限公司發(fā)布公告稱，其全資孫公司北京凱撒國際旅行社有限責任公司（下稱“凱撒國旅”）與北京市文化科技融資租賃股份有限公司（下稱“文科租賃”）簽署融資金額2億元，金額3億元的售后回租融資協(xié)議。

　　

　　上述協(xié)議所涉及標的物為凱撒國旅所持有的“一種基于O2O業(yè)務模式的訂單分配系統(tǒng)”計算機軟件著作權，雙方約定，租賃物所有權在租賃期間歸文科租賃所有，凱撒國旅將以100元在租期屆滿時回購租賃物，而本次交易的擔保方式為以凱撒郵輪商標進行質押。

　　

　　特殊標的物租賃還有哪些？

　　

　　此次文科租賃將訂單分配系統(tǒng)作為租賃標的物雖屬首例，但以商標、著作權等知識產(chǎn)權以及苗木、奶牛等生物資產(chǎn)為標的物的特殊標的租賃業(yè)務在今年內(nèi)并不鮮見，我們根據(jù)零壹租賃在2017年內(nèi)的報道整理如下：

　　

　     　知識產(chǎn)權租賃　　

　　　對于特殊租賃標的物，法律專家又怎么看？

　　

　　對于商標、著作權等知識產(chǎn)權租賃標的物，陳龍飛律師在給零壹租賃的投稿《特殊融資租賃物法律研究：知識產(chǎn)權篇》（文章鏈接 http://m.aboutyourself.net/swcz/4093.html）中介紹，目前不論是監(jiān)管規(guī)定還是司法裁判均對知識產(chǎn)權采取保留態(tài)度，不認為其可以作為融資租賃物。

　　

　　金融租賃公司的監(jiān)管機構銀監(jiān)會在其頒布的《金融租賃公司管理辦法》中規(guī)定，“適用于融資租賃交易的租賃物為固定資產(chǎn)，銀監(jiān)會另有規(guī)定的除外”，在不鼓勵開展知識產(chǎn)權等無形資產(chǎn)同時，留下了一定的政策空間。

　　

　　商務部則在《外商投資租賃業(yè)管理辦法》中將租賃財產(chǎn)定義為生產(chǎn)設備、通信設備、醫(yī)療設備等各類動產(chǎn)，飛機、汽車、船舶等各類交通工具，以及上述動產(chǎn)、交通工具所附帶的軟件、技術等無形資產(chǎn)，但無形資產(chǎn)價值不得超過租賃財產(chǎn)的二分之一，不認可純粹的無形資產(chǎn)作為租賃標的物。

　　

　　最高法院在其《最高人民法院關于融資租賃合同司法解釋理解與適用》中記載，“以收費權、商標權、專利權及單純的軟件作為租賃標的物的，均不應認定構成融資租賃法律關系”，司法裁判對知識產(chǎn)權作為標的物采取直接否定的態(tài)度。

　　

　　陳龍飛律師認為，知識產(chǎn)權作為租賃標的物在國外已有大量的經(jīng)濟實踐及理論基礎，目前在國內(nèi)不被法律認可，是法律制度和經(jīng)濟發(fā)展短時的不匹配、不協(xié)調現(xiàn)象，呼吁進一步調整和變革法律制度以實現(xiàn)對經(jīng)濟發(fā)展的促進作用。

　　

　　金杜律師事務所雷繼平律師團隊則在近期發(fā)表的《聚焦生物資產(chǎn)融資租賃中的法律問題》一文中對以奶牛、苗木為代表的生物資產(chǎn)融資租賃相關的法律風險給予關注。

　　

　　文章認為，生物資產(chǎn)記為固定資產(chǎn)符合會計準則，生物資產(chǎn)融資租賃有明確的政策支撐。但具體到某些特定的物是否可以作為融資租賃標的物，還需回歸民事法律關系的基本要素這一視角。

　　

　　例如，作為勞動對象的牲畜，以及一次性收獲的農(nóng)作物屬于消耗性生物資產(chǎn)和公益性生物資產(chǎn)一道不適合作為融資租賃標的物。而具有使用價值且可以通過收取自然孳息的方式實現(xiàn)使用價值的奶牛、綿陽、蛋雞等動物，以及非一次性收獲的果樹、經(jīng)濟林等植物則可以成為融資租賃標的物。

　　

　　按照現(xiàn)行法律規(guī)定，僅在合同簡單約定標的物數(shù)量的融資租賃法律關系不被法院認可，這就意味著租賃公司開展生物資產(chǎn)融資租賃業(yè)務時需通過編號、標記、佩戴電子環(huán)等方式實現(xiàn)租賃物的特定化。而生物資產(chǎn)個體差異小、壽命短、迭代快等特殊因素，無疑給特定化帶來了一定的麻煩以及尷尬，租賃公司應謹慎處理相關法律問題。

　　

　　文 / 毛彧之  來源：零壹融資租賃研究中心