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　　1、融資租賃業(yè)務(wù)的財務(wù)風(fēng)險包括什么

　　

　　答：融資租賃業(yè)務(wù)的財務(wù)風(fēng)險主要包括

　　

　　1.流動性風(fēng)險（分析流動性缺口）；

　　

　　2.利率風(fēng)險（分析利率缺口、久期）；

　　

　　3.匯率風(fēng)險（分析匯率損失）；

　　

　　4.稅務(wù)風(fēng)險（漏繳、錯繳風(fēng)險）；

　　

　　5.市場風(fēng)險（長短期投資的價值波動風(fēng)險）；

　　

　　6.財務(wù)人員內(nèi)部控制風(fēng)險；7.財務(wù)系統(tǒng)、財務(wù)數(shù)據(jù)操作風(fēng)險。

　　

　　2、對出租人來說，最大的風(fēng)險是什么？

　　

　　答：對于出租人來說，最大的風(fēng)險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經(jīng)營和生存，因此，對還租的風(fēng)險從立項開始，就應(yīng)該備受關(guān)注。

　　

　　3、融資租賃中租賃物毀損滅失的風(fēng)險由誰負(fù)擔(dān)？

　　

　　答：租賃物件的滅失風(fēng)險主要靠保險來保證。（不包括人為因素造成的滅失）

　　

　　在采購運(yùn)輸環(huán)節(jié)投保運(yùn)輸險后，一旦發(fā)生毀損滅失由保險公司負(fù)責(zé)；在使用環(huán)節(jié)投保財產(chǎn)險、水漬險等一旦發(fā)生毀損滅失由保險公司負(fù)責(zé)。

　　

　　還有一種信用保險，投保后一旦發(fā)生毀損滅失承租人無力支付租金時由保險公司理賠。按照行規(guī)，所有的保險費(fèi)用由承租人支付，受益人為租賃公司。

　　　
        4、租賃物所有權(quán)需要避免哪些風(fēng)險

　　

　　答：主要包括兩個方面

　　

　?、俪鍪埏L(fēng)險：一企業(yè)擁有某項資產(chǎn)后如因某種原因須將其脫手，往往要蒙受一定的損失，以低于買進(jìn)的價格在市場上脫手。

　　

　?、诩夹g(shù)陳舊風(fēng)險:一企業(yè)擁有的設(shè)備有可能因有技術(shù)更先進(jìn)的同類設(shè)備出現(xiàn)，或因技術(shù)進(jìn)步使同樣設(shè)備的價格下降而貶值，從而使企業(yè)蒙受損失。

　　

　　5、租賃資產(chǎn)的退出風(fēng)險

　　

　　答：盡管融資租賃公司的主要業(yè)務(wù)模式不是設(shè)備的短期租賃服務(wù)，但不可避免地會遇到因承租人違約收回租賃物或是經(jīng)營租賃期滿收回租賃物的情況。

　　

　　因此融資租賃公司在制定和執(zhí)行租賃方案時，盡可能保證應(yīng)收租賃債權(quán)小于融資租賃物的資產(chǎn)價值，是減少租賃資產(chǎn)退出風(fēng)險的前提，但是實際操作中如何處置這些租賃物，避免處置損失，收回租賃投資并實現(xiàn)利潤是一個不可回避的風(fēng)險控制問題。融資租賃公司可以與設(shè)備廠商簽署戰(zhàn)略合作協(xié)定，委託廠商對收回租賃物進(jìn)行維修和再銷售，或通過融資租賃公司進(jìn)行二手設(shè)備的融資租賃，并按事先約定的原則，承擔(dān)風(fēng)險和收益。融資租賃公司也可以與專業(yè)的拍賣公司、二手設(shè)備市場建立合作關(guān)系。

　　

　　6、租前主要有什么風(fēng)險？

　　

　　答：一定要確定還款可能性，可以從財務(wù)方面去分析：

　　

　　A、分析企業(yè)短期償債能力；B、分析企業(yè)長期償債能力；C、分析企業(yè)財務(wù)趨勢及償債趨勢；D、初步判斷分類結(jié)果。

　　

　　當(dāng)承租人的主要財務(wù)指標(biāo)低于行業(yè)的平均水平或有較大地下降，則租賃資產(chǎn)至少劃分為關(guān)注類。

　　

　　7、在項目經(jīng)營方面可能產(chǎn)生哪些風(fēng)險？

　　

　　答：1、經(jīng)濟(jì)活動發(fā)生顯著變化，處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)或經(jīng)營停止?fàn)顟B(tài)。

　　

　　2、主要數(shù)據(jù)在行業(yè)統(tǒng)計中呈現(xiàn)不良的變動或趨勢。

　　

　　3、兼管不熟悉的業(yè)務(wù)、新的業(yè)務(wù)或在不熟悉的地區(qū)開展業(yè)務(wù)。

　　

　　4、產(chǎn)品較為單一或不能適應(yīng)市場變化或顧客需求的變化。

　　

　　5、對存貨、生產(chǎn)和銷售的控制能力下降。

　　

　　6、在供應(yīng)鏈中的地位關(guān)系發(fā)生變化，如供應(yīng)商不再供貨或減少。

　　

　　8、租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險如何分級？

　　

　　答：一般采取三級審定制度。即由項目經(jīng)理作為直接評價人對項目進(jìn)行風(fēng)險等級評估，部門經(jīng)理作為風(fēng)險審查人對項目進(jìn)行分級審查，分管領(lǐng)導(dǎo)作為風(fēng)險審定人對項目進(jìn)行最終的風(fēng)險定級。

　　

　　9、融資租賃業(yè)務(wù)如何制定相應(yīng)的處置預(yù)案？

　　

　　答：1、 組織對出險項目的全面調(diào)查，即以一定時點(diǎn)的出險項目金額為基數(shù)，從客戶基本情況、客戶資產(chǎn)及租賃物情況、客戶負(fù)債及銀行貸款情況、貸款保證情況、影響歸還款的其他因素和出險項目處置情況等方面進(jìn)行全面調(diào)查，摸清出險項目現(xiàn)狀，掌握承租企業(yè)的有效資產(chǎn)和償債能力，揭示出險項目的清收潛力。全面調(diào)查原則上每季進(jìn)行一次。

　　

　　2、 在調(diào)查的基礎(chǔ)上對出險項目進(jìn)行估值，根據(jù)其形成的原因、期限、形態(tài)和租賃物情況，綜合考慮出險項目客戶屬地的社會經(jīng)濟(jì)狀況、市場環(huán)境、級差地租等因素，對出險項目的價值進(jìn)行科學(xué)、公正的評估，并測算出險項目預(yù)計收回的金額和受償?shù)谋嚷省?/div>