丰满爆乳一区二区三区,挺进绝色老师的紧窄小肉六,成人无码A级毛片免费,色欲AV浪潮AV蜜臀AⅤ

租賃本質(zhì):資產(chǎn)管理


編輯:admin / 發(fā)布時間:2016-12-18 / 閱讀:538

  加強資產(chǎn)管理已被業(yè)內(nèi)普遍認為是新經(jīng)濟形勢下行業(yè)的前景與機遇所在。在審慎的監(jiān)管環(huán)境之下,很多融資租賃公司從事了“短平快”的項目,做銀行通道,賺取息差。實際上承擔的風險是不對等的,造成了租賃資產(chǎn)的薄弱化,從而不被資本市場所認可,也導致租賃資產(chǎn)缺乏流動性。
  
  租賃公司的資產(chǎn)管理,同一公司在不同的時點,資產(chǎn)管理的概念是不一樣的,目標不同、目的不同,資產(chǎn)管理的重點也會不同。
  
  由境外SPV作為主發(fā)行人,招銀金融租賃公司提供擔保的總規(guī)模為12億美元的高級債券于近日在香港交易所成功掛牌,最終確定的3年期發(fā)行規(guī)模為3億元,收益率2.738%;5年期發(fā)行規(guī)模9億元,收益率為3.291%。有消息稱,招銀租賃還將于12月12日在銀行間市場推出總規(guī)模為56.36億元的租賃資產(chǎn)支持證券,受托發(fā)行機構(gòu)為華潤深國投信托,其中優(yōu)先A1檔發(fā)行規(guī)模為12億元。
  
  拓寬融資渠道
  
  銀行系金融租賃公司今年在外債發(fā)行上持續(xù)發(fā)力。
  
  今年3月,交銀租賃成功發(fā)行了10億美元債券,其中3年期規(guī)模為4億美元,利率2.125%;5年期規(guī)模為6億美元,利率2.625%。6月,農(nóng)銀租賃也成功發(fā)行了5年期總規(guī)模為5億美元債券,最終確定的收益率約為2.59%。
  
  另外,工銀租賃于今年5月與9月在全球分別發(fā)行了兩筆債券,第一筆以144A條例發(fā)行,規(guī)模為13億美元,由工銀租賃提供信用支持,第二筆債券的發(fā)行規(guī)模達到了14億美元。據(jù)悉,國銀租賃也計劃使用5億美元左右的外債資金。
  
  整體來看,融資租賃公司運用的籌融資方式包括股東增資、海外上市、銀行信貸融資、同業(yè)拆借、銀團貸款、金融債券、專項資產(chǎn)管理計劃、海外融資等方式。近兩年來,在新的政策框架內(nèi),金融租賃公司的融資渠道開始向海外拓展,積極使用外債額度。一方面,有助于擴大機構(gòu)海外影響力與知名度,緩解了飛機、船舶業(yè)務需大量美元資金需求,助推國際業(yè)務的發(fā)展;另一方面,海外融資也有效降低了資產(chǎn)負債期限錯配的風險,有助于緩解流動性風險,優(yōu)化資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu),拓寬機構(gòu)資金來源。
  
  加速資產(chǎn)流轉(zhuǎn)
  
  在經(jīng)濟轉(zhuǎn)型之下,融資租賃著力把控融資風險、業(yè)務風險,將“穩(wěn)健”進行到底,緊跟“一帶一路”、“中國制造2025”、供給側(cè)改革等國家重大戰(zhàn)略,抓住創(chuàng)新發(fā)展機遇,服務實體經(jīng)濟。
  
  如何將資產(chǎn)流轉(zhuǎn)起來決定了租賃公司的可持續(xù)發(fā)展,故而銀行保理、發(fā)行ABS產(chǎn)品等資產(chǎn)流轉(zhuǎn)的主要方式已被行業(yè)廣泛運用起來。可以看到,以租賃資產(chǎn)為基礎資產(chǎn)的融資租賃ABS發(fā)行在近兩年明顯提速。
  
  “去年末第一期發(fā)行時,我們的綜合成本為6點多。今年總成本已經(jīng)控制在基準利率以下。在保證租賃資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的前提下,企業(yè)信用在資產(chǎn)流轉(zhuǎn)的過程中不斷累積,進而為企業(yè)帶來成本優(yōu)勢。”以自身ABS產(chǎn)品的發(fā)行經(jīng)驗,廣東粵科融資租賃有限公司常務副總經(jīng)理梁平在“2016中國融資租賃創(chuàng)新發(fā)展高峰論壇”上表示,公司信用積累到一定程度,可以在銀行間市場發(fā)行票據(jù)或者通過有資產(chǎn)支持的私募ABS計劃,同時也可以對接險資。在“資產(chǎn)荒”時代下,資產(chǎn)交易平臺將蓬勃發(fā)展,這對于融資租賃公司來說將是一個優(yōu)勢。
  
  梁平進一步表示:“當信用積累到一定大的時候,可以做成無追索的、出表的ABS,不需要無限制地去增資,可以將資產(chǎn)做大的同時給股東很好的回報,給實體制造業(yè)、實體經(jīng)濟企業(yè)提供低成本的資金。”
  
  資產(chǎn)流轉(zhuǎn)考驗的不僅是租賃公司的經(jīng)營管理能力,還有風險管控能力。而資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以為租賃公司下一步更好地管理資產(chǎn)提供動力和支持。
  
  強化資產(chǎn)管理
  
  加強資產(chǎn)管理已被業(yè)內(nèi)普遍認為是新經(jīng)濟形勢下行業(yè)的前景與機遇所在。福建海西金融租賃有限責任公司副總經(jīng)理奚荃直言,在審慎的監(jiān)管環(huán)境之下,很多融資租賃公司從事了“短平快”的項目,做銀行通道,賺取息差,實際上承擔的風險是不對等的,造成了租賃資產(chǎn)的薄弱化,從而不被資本市場所認可,也導致租賃資產(chǎn)缺乏流動性。
  
  資產(chǎn)、資金、資本三個層次并非是相互獨立的單元,而是互相制約、互相作用的,“沒有好的底層資產(chǎn)得不到資金支持,沒有資本支撐,資產(chǎn)量也是做不大的。”奚荃表示。
  
  談及租賃公司的資產(chǎn)管理,國銀金融租賃股份有限公司資產(chǎn)管理部總經(jīng)理時永坤認為,同一公司在不同的時點,資產(chǎn)管理的概念是不一樣的,目標不同、目的不同,資產(chǎn)管理的重點也會不同。
  
  在時永坤看來,目前行業(yè)的資產(chǎn)管理存在四個問題:其一,行業(yè)對資產(chǎn)盤活概念重視不足,對如何盤活、誰來盤活等問題也缺乏關(guān)注;其二,租賃公司本身是以融物的形式來融資,租賃的本質(zhì)是租賃物,回歸租賃物時,對租賃物的管理產(chǎn)生效益方面的研究較少;其三,對資產(chǎn)匹配問題關(guān)注較少,建議對存量資產(chǎn)進行分析,梳理哪些資產(chǎn)在市場上容易變現(xiàn),進行短期配套;其四,與國際上的租賃公司在租賃資產(chǎn)本身以及租賃資產(chǎn)產(chǎn)生的效益方面進行對標,與國際上資產(chǎn)利潤占到總利潤近一半相比,國內(nèi)租賃公司占比微乎其微。
  
  目前,不少金融租賃公司設立了資產(chǎn)管理部或是金融資產(chǎn)部,進行諸如資產(chǎn)租后管理、不良資產(chǎn)處置等方面的業(yè)務。對此,時永坤表示,資產(chǎn)管理包括兩個部分,不僅是前期管理還有后期管理,但基礎仍是租賃項目的租后管理。
  
  在經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期,租賃行業(yè)需進一步加強同業(yè)合作,實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置;回歸租賃本質(zhì),加強租賃資產(chǎn)的管理,為公司帶來更高收益。
  
  來源: 金融時報


上一篇:融資租賃風險管理20問
下一篇:租賃大咖談如何服務中小企業(yè)