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實務(wù):5.1以后回租業(yè)務(wù)中資產(chǎn)銷售承租方不用開發(fā)票


編輯:admin / 發(fā)布時間:2016-09-09 / 閱讀:541

  財稅【2013】106號文,明確回租銷售額為收到全部價款和價外費用,融資租賃公司回租業(yè)務(wù)可以差額本金,但要求必須獲取承租方開具的發(fā)票。融資租賃公司的承租人分布全國各地,現(xiàn)實是承租人開具這張發(fā)票非常困難。
  
  財稅【2016】36號文,明確回租銷售額(不含本金)為收到的全部價款和價外費用。
  
  回租存在承租人向融資租賃公司銷售租賃物這種交易,之前文件(2016年5月1日前)要求承租人開發(fā)票。財稅【2016】36號文沒在要求。
  
  有的融資租賃公司征管所還要求承租人提供承租人開具的發(fā)票,以證明是回租合同,引起了實務(wù)屆困惑。
  
  福建國稅12366解答營改增的26個熱點問題(8月29日)
  
  15. 5月1日后發(fā)生的融資性售后回租服務(wù),承租方出售資產(chǎn)的行為是否要開具發(fā)票?
  
  答:根據(jù)《財政部  國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)的規(guī)定,提供融資性售后回租服務(wù),以取得的全部價款和價外費用(不含本金),扣除對外支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發(fā)行債券利息后的余額作為銷售額。
  
  因此,本金部分不屬于出租方差額扣除的項目,承租方出售資產(chǎn)的行為不再開具發(fā)票作為出租方據(jù)以差額扣除的合法有效憑證。
  
  回租資產(chǎn)并沒有離開承租人,不是應(yīng)稅行為,與開具發(fā)票無關(guān)。融資性售后回租所有權(quán)與用益物權(quán)的分離是合同約定的,租賃物所有權(quán)歸屬是法律范疇,與發(fā)票無關(guān)。

作者:王尤貴


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