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　　經(jīng)營(yíng)租賃的出租人在租賃報(bào)價(jià)中是承擔(dān)著可觀的余值風(fēng)險(xiǎn)的。因此，為了取得所期待的收益率，它必須在本經(jīng)營(yíng)租賃合同的期限屆滿時(shí)對(duì)該租賃設(shè)備進(jìn)行再處置。

　　

　　所謂再處置是指將該設(shè)備出售或再出租。其中，再出租又包括繼續(xù)出租給原先的承租人，即，續(xù)租，或是出租給別的承租人。出租人可以自己對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行再處置，也可以同另一方，例如該設(shè)備的制造商或某一專業(yè)公司，訂立合同，由后者以收費(fèi)的方式協(xié)助進(jìn)行再處置。

　　

　　在再處置的過程中，首先要確定二手設(shè)備變現(xiàn)方法，使之能夠盡可能提高銷售價(jià)格和盡可能減少變現(xiàn)所需的費(fèi)用和時(shí)間。設(shè)備管理是任何租賃公司的重要職能之一。這里說的管理，包括通過再處置部門、資金部門、法律部門和財(cái)務(wù)部門的協(xié)調(diào)配合，使出租人的收益最大化，以增加該公司的利潤(rùn)。在再處置時(shí)，要力爭(zhēng)原地銷售，而把將收回的設(shè)備的再處置放在第二位來考慮。出租設(shè)備的期末再處置，是給初始的租賃交易提供附加收益的重要手段。如果所商定的再處置價(jià)格高于出租人的賬面余值，那就意味著給出租人提供了有意義的利潤(rùn)來源。當(dāng)然。這里面的風(fēng)險(xiǎn)也是不可小視的。

　　

　　一、為什么需要再處置

　　

　　經(jīng)營(yíng)租賃之所以受到客戶的青睞，是因它們可以無需支付設(shè)備價(jià)款的全額，可以回避設(shè)備技術(shù)陳舊的風(fēng)險(xiǎn)。這就引出了租賃設(shè)備在該租賃期限屆滿時(shí)的再處置問題。對(duì)于出租人來說，它的全部預(yù)期收益的實(shí)現(xiàn)，是必須包括退租設(shè)備未來余值的實(shí)現(xiàn)的。如果出租人不考慮其余值的實(shí)現(xiàn)，那么，它的租金報(bào)價(jià)就會(huì)高得不可接受，該租賃交易就將無可成就。正因此，余值的實(shí)現(xiàn)就成了對(duì)出租人而言性命攸關(guān)的因素。如果出租人對(duì)余值的實(shí)現(xiàn)沒有把握，它就不可能長(zhǎng)期存活。對(duì)余值的預(yù)測(cè)至關(guān)重要。會(huì)使余值下降的主要原因是技術(shù)陳舊或通貨緊縮。出租人實(shí)現(xiàn)余值的最佳途徑是由承租人在不可撤消的租賃期限屆滿時(shí)行使購(gòu)買選擇權(quán)。而一旦承租人不行使該選擇權(quán)，出租人就不得不作上述再處置，原先預(yù)期的余值不能實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)加大。

　　

　　那么，出租人為什么會(huì)寧愿承擔(dān)此種風(fēng)險(xiǎn)呢？這是因?yàn)?，一則，所謂技術(shù)陳舊，并非是某個(gè)絕對(duì)概念。對(duì)于這個(gè)使用者而言技術(shù)上已經(jīng)陳舊的設(shè)備，對(duì)于另一個(gè)使用者卻未必陳舊。正因此，許多租賃公司在世界范圍內(nèi)調(diào)撥用過的設(shè)備，來尋找合適的使用者；再則，出租人對(duì)該設(shè)備本身的技術(shù)性能及其二手市場(chǎng)的熟悉，使得退租設(shè)備在出租人手里會(huì)比在承租人手里產(chǎn)生更高的價(jià)值。也正因此，設(shè)備管理部門的設(shè)置，對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃的出租人來說，是必不可少的。

　　

　　二、設(shè)備管理部門

　　

　　設(shè)備管理部門的職責(zé)大致包括設(shè)備的再處置、余值的設(shè)定、抵押價(jià)值的分析和設(shè)備的收回這幾項(xiàng)。

　　

　　設(shè)備的再處置包括設(shè)備的返還或是向原承租人出售或續(xù)租。如果是前者，就要檢驗(yàn)承租人是否遵守了商定的返還條件，并確保設(shè)備價(jià)值未被減損。如果承租人未能遵守商定的返還條款，例如既未發(fā)出意欲返還租賃設(shè)備的書面通知，又不打算購(gòu)買，就可能要支付罰款。堅(jiān)持執(zhí)行這些預(yù)先商定的條款可以使出租人減少在老舊設(shè)備上的潛在風(fēng)險(xiǎn)。無論是留購(gòu)還是返還，設(shè)備管理部門都必須熟悉該設(shè)備及其潛在市場(chǎng)，以便設(shè)定適合的銷售價(jià)格并通過再處置予以實(shí)現(xiàn)。在返還的情況下，設(shè)備管理部門需依據(jù)合同中商定的返還條款來安排收回、儲(chǔ)存、投保、維修以及其它任何可以提高設(shè)備價(jià)值和延緩其老化的措施。最理想的當(dāng)然是設(shè)備管理部門能夠在租賃期限屆滿的同時(shí)就實(shí)現(xiàn)其再處置，因?yàn)楸９艹杀緯?huì)大大地沖減所實(shí)現(xiàn)的價(jià)值。

　　

　　只有天天同這種設(shè)備打交道的人，才最熟悉其未來的價(jià)值。租賃設(shè)備的預(yù)期余值應(yīng)該由既熟悉該設(shè)備的技術(shù)性能又熟悉其市場(chǎng)狀況的專家來確定。這個(gè)人應(yīng)該對(duì)當(dāng)前此類設(shè)備的市場(chǎng)數(shù)據(jù)了如指掌，并且能夠合理地掌握其發(fā)展趨勢(shì)。在規(guī)模較大的租賃公司里面，多半是自己配備有此類專門人才，無需依賴外部第三人的評(píng)估，因而可以節(jié)約成本。

　　

　　無論是對(duì)出租人而言，還是對(duì)抵押權(quán)人而言，抵押價(jià)值都是重要的。在一筆新的交易中，抵押價(jià)值會(huì)是信貸決策的一個(gè)部分。而對(duì)抵押價(jià)值的評(píng)估，則同上述余值的預(yù)測(cè)是一樣的。

　　

　　設(shè)備的收回，是設(shè)備管理部門的直接職責(zé)。其隨附的步驟就是投保、運(yùn)輸和儲(chǔ)存。必要時(shí)，應(yīng)安排制造商代表去現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督設(shè)備的拆卸。

　　

　　無論設(shè)備管理部門如何設(shè)置，有一點(diǎn)必須強(qiáng)調(diào)，就是它的職能不應(yīng)同公司的其它部門混淆。在就設(shè)備當(dāng)前的和未來的市場(chǎng)價(jià)值作出判斷時(shí)，應(yīng)該保持其獨(dú)立性，不受任何別的部門的影響。所建議的余值應(yīng)該成為再處置專家的報(bào)價(jià)依據(jù)和會(huì)計(jì)人員的入帳依據(jù)。租期屆滿時(shí)的談判應(yīng)當(dāng)同新業(yè)務(wù)的開展分開。

　　

　　三、再處置的程序

　　

　　在返還過程中，需要有一份設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告。該報(bào)告需載明：檢驗(yàn)員依據(jù)誰的指令行事、所提供服務(wù)的類別（諸如，檢驗(yàn)）、承租人的認(rèn)可、所檢驗(yàn)的資產(chǎn)的類別、檢驗(yàn)員在現(xiàn)場(chǎng)的日期、現(xiàn)場(chǎng)位置、在場(chǎng)人（包括出租人的、承租人的和檢驗(yàn)公司的代表）。其次，檢驗(yàn)報(bào)告內(nèi)宜包括檢驗(yàn)?zāi)康摹⑾薅l件、對(duì)哪些機(jī)械和電器部件進(jìn)行了測(cè)試。該檢驗(yàn)報(bào)告需聲明，該檢驗(yàn)員對(duì)該設(shè)備進(jìn)行了個(gè)人檢驗(yàn)、該檢驗(yàn)員同被檢驗(yàn)的設(shè)備無個(gè)人利害關(guān)系、以及，該檢驗(yàn)員所得的勞務(wù)報(bào)酬同該報(bào)告的結(jié)論無關(guān)。該檢驗(yàn)報(bào)告還需載明檢驗(yàn)日期和由檢驗(yàn)員簽署。出租人還可能會(huì)要求檢驗(yàn)員附上一份個(gè)人簡(jiǎn)歷和資格證書。有些經(jīng)營(yíng)租賃的出租人有自己的設(shè)備經(jīng)理，他們擁有足夠的設(shè)備專業(yè)知識(shí)，可以代表其雇主從事檢驗(yàn)。這樣做的好處是可以節(jié)約費(fèi)用，但是，會(huì)有被承租人指稱該檢驗(yàn)不公正的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于被檢驗(yàn)的設(shè)備的總體狀況及所發(fā)現(xiàn)的瑕疵，要盡可能用照片來反映。檢驗(yàn)員在檢驗(yàn)過程中所做的全部記錄及作結(jié)論時(shí)所依據(jù)的資料均需妥善保存，以便一旦發(fā)生法律糾紛時(shí)作為證據(jù)。

　　

　　隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，出租人對(duì)退租設(shè)備的余值實(shí)現(xiàn)的依賴程度大大提高，因此也就大大降低了對(duì)退租設(shè)備的瑕疵的可容忍度。為了盡可能實(shí)現(xiàn)所預(yù)期的設(shè)備余值，當(dāng)然就會(huì)要求它盡可能具有良好的技術(shù)狀態(tài)。為此，需要在經(jīng)營(yíng)租賃合同中明確約定承租人在租賃期限內(nèi)的具體的保養(yǎng)責(zé)任，即，必須做到什么和什么。出租人不僅必須仔細(xì)了解承租人自己的保養(yǎng)程序，而且要定期到現(xiàn)場(chǎng)去檢查其執(zhí)行情況，一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理，包括盡快修復(fù)，而不要等到返還檢驗(yàn)之時(shí)。另外，還要針對(duì)該設(shè)備的特點(diǎn)，對(duì)其關(guān)鍵性的技術(shù)性能約定在返還時(shí)的檢驗(yàn)指標(biāo)，僅有“正常磨耗及損傷”之類的用語(yǔ)，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。由于誰也無法保證被檢驗(yàn)的設(shè)備完全合格，因此，在經(jīng)營(yíng)租賃合同中，就還必須對(duì)發(fā)現(xiàn)設(shè)備損傷或部分滅失時(shí)承租人的賠償責(zé)任及賠償金額的定值依據(jù)作出明確的約定。

　　

　　返還時(shí)設(shè)備的拆卸人員由誰指定、由誰承擔(dān)拆卸費(fèi)用、如何包裝、以及必須隨附設(shè)備一同返還的還有什么（例如，運(yùn)行記錄、使用說明書、備件、線纜等等），也需由經(jīng)營(yíng)租賃合同明確約定。

　　

　　由于經(jīng)營(yíng)租賃合同通常都會(huì)約定承租人在租賃期末有購(gòu)買選擇權(quán)（不是以名義價(jià)格，而是以合同約定的定價(jià)方法所得出的價(jià)格），因此，承租人何時(shí)向出租人發(fā)出其是否返還的書面通知這一點(diǎn)，直接影響到出租人的再處置速度。通常，出租人會(huì)要求承租人盡早通知，例如，在租賃期限屆滿前六個(gè)月。如果合同約定的通知期限較短，則出租人必需要求在租賃期限屆滿時(shí)該設(shè)備在承租人現(xiàn)場(chǎng)有較長(zhǎng)的儲(chǔ)存時(shí)間，例如兩個(gè)月或三個(gè)月。當(dāng)然，這樣的儲(chǔ)存，出租人是不付費(fèi)的。要求一定的免費(fèi)儲(chǔ)存時(shí)間，可以使出租人在再處置中有一定的回旋余地。返還，當(dāng)然意味著要將退租設(shè)備運(yùn)往出租人指定的地點(diǎn)。那么，在經(jīng)營(yíng)租賃合同約定由承租人承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用時(shí)，還需約定運(yùn)輸工具的類別。上面說的指定地點(diǎn)，多半不是出租人的所在地。在運(yùn)輸前已經(jīng)落實(shí)了下家（買主、原供應(yīng)商或另一承租人）的情況下，自然是該下家的所在地。否則，就應(yīng)該是距離預(yù)期實(shí)現(xiàn)再處置的可能性最大的地域，以節(jié)約運(yùn)輸費(fèi)用。

　　

　　如果某個(gè)經(jīng)營(yíng)租賃合同涉及較大批量的同類設(shè)備，則就返還條件而言，出租人要盡量爭(zhēng)取達(dá)成“要么全還，要么全留”的協(xié)議，因?yàn)檫@將使得承租人慎于選擇返還方式。而如果的確是要返還，則出租人又需爭(zhēng)取盡量分成小批次，以減輕自己的再處置壓力。

　　

　　以上羅列的這些事項(xiàng)，概括起來，是圍繞著兩點(diǎn)做文章。一是，力爭(zhēng)使退租設(shè)備的技術(shù)性能最佳化；二是，盡量使出租人在返還中所承擔(dān)的費(fèi)用最小化。

　　

　　四、再處置成本

　　

　　退租設(shè)備的再處置，當(dāng)然是為了實(shí)現(xiàn)其余值。然而，再處置的過程本身，又是會(huì)要出租人付出成本的。對(duì)于這類成本，在核算中也必需考慮。再處置中可能涉及以下的費(fèi)用項(xiàng)目：

　　

　　廣告費(fèi)。

　　

　　存儲(chǔ)費(fèi)。指在返還后和再處置前出租人自己承擔(dān)的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。

　　

　　保險(xiǎn)費(fèi)。為了防火、防盜和防意外事故而繳納的保險(xiǎn)費(fèi)。

　　

　　保養(yǎng)費(fèi)。指按日歷日期或使用小時(shí)或里程數(shù)進(jìn)行的例行保養(yǎng)。

　　

　　技術(shù)性能合格證費(fèi)。指委托原制造商出具退租設(shè)備技術(shù)性能合格證時(shí)所付的費(fèi)用。

　　

　　翻新或升級(jí)費(fèi)用。翻新是指達(dá)到合格的技術(shù)狀態(tài)，升級(jí)是指使之增添新型設(shè)備的新的功能。這多半要委托由原制造商來進(jìn)行，當(dāng)然要付出成本。

　　

　　銷售傭金。指委托他人進(jìn)行再處置時(shí)的付費(fèi)。

　　

　　評(píng)估費(fèi)。指委托外部專家評(píng)估退租設(shè)備的價(jià)值時(shí)的付費(fèi)。

　　

　　技術(shù)保障費(fèi)。指在拆卸、檢驗(yàn)和在下家現(xiàn)場(chǎng)安裝中由出租人承擔(dān)的費(fèi)用。

　　

　　運(yùn)輸費(fèi)。從原承租人現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)往儲(chǔ)存地點(diǎn)和從儲(chǔ)存地點(diǎn)運(yùn)往下家時(shí)由出租人承擔(dān)的費(fèi)用。

　　

　　五、影響再處置時(shí)間的因素

　　

　　再處置所用的時(shí)間越長(zhǎng)，再處置的成本就越高。對(duì)于某些類別的對(duì)維修保養(yǎng)的要求很高并受嚴(yán)格的行政法規(guī)制度管制的設(shè)備尤其是如此。閑置時(shí)間的延長(zhǎng)，很可能會(huì)使再處置的收益被耗損殆凈甚至虧損。影響再處置時(shí)間的因素可能包括：

　　

　　地理位置。一種情況是使用某種類別的設(shè)備的行業(yè)在各地的集中程度不同。如果退租設(shè)備被運(yùn)到需求程度不高的地區(qū)再處置，就必定會(huì)拉長(zhǎng)其再處置時(shí)間；另一種情況是大批量的同類設(shè)備如果在相同的時(shí)間被返還到同一地區(qū)，就會(huì)造成該地一時(shí)的供大于求，當(dāng)然也使其閑置的概率增大。

　　

　　租期結(jié)束年份的集中程度。如果同類設(shè)備的經(jīng)營(yíng)租賃合同在相同的年份到期，那無疑會(huì)加大其二手市場(chǎng)的壓力，不是是再處置的時(shí)間拉長(zhǎng)，就是使可實(shí)現(xiàn)的余值減少。

　　

　　宏觀環(huán)境。租期結(jié)束時(shí)的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)再處置時(shí)間的影響最大。在經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)期，承租人的留購(gòu)率會(huì)大大提高，因?yàn)槌凶馊诉@時(shí)往往不愿意將資金用在新設(shè)備的購(gòu)置上。反之，在經(jīng)濟(jì)高漲時(shí)期或者在籌資成本低的時(shí)期，承租人會(huì)被新設(shè)備的低成本所吸引，從而降低其對(duì)租用設(shè)備的留購(gòu)率。通貨膨脹和通貨緊縮則是決定退租設(shè)備的價(jià)值的主要因素。在通貨膨脹時(shí)期，二手設(shè)備的價(jià)格是趨升的，但是，由于用戶籌資成本的提高，會(huì)使大額設(shè)備再處置的難度加大。反之，在低通漲或通貨緊縮時(shí)期，由于新設(shè)備的價(jià)格有吸引力以及用戶籌資成本的降低，會(huì)使二手設(shè)備的價(jià)格降低。

　　

　　監(jiān)管政策。對(duì)于尤其是飛機(jī)、醫(yī)療設(shè)備和制造設(shè)備來說，政府監(jiān)管政策的變動(dòng)，都會(huì)大大第影響設(shè)備的可用壽命和余值。例如，政府出于對(duì)環(huán)境保護(hù)的考慮而對(duì)汽車尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)的提高或?qū)δ承┲圃煸O(shè)備的噪聲的限制，都會(huì)使得這類設(shè)備的二手貨大大貶值。

　　

　　六、常見的再處置方法

　　

　　再處置方法的不同，既影響到其價(jià)格，也影響到其成本。退租設(shè)備再處置的目標(biāo)無疑是是凈收入最大化。凈收入可以從原地處置這種最理想狀況到廢品處理這種最糟糕的結(jié)果這兩個(gè)極端之間變動(dòng)。這里，光看再處置價(jià)格的高低，是不夠的，必需同時(shí)看再處置的成本。例如，以較低的價(jià)格批量出售，其凈收入很可能高于以較高的價(jià)格另售，原因就在于后者的再處置成本高于前者。

　　

　　再處置的方法可以包括：

　　

　　原地再處置：也就是在租期屆滿時(shí)由原承租人按商定的價(jià)格留購(gòu)。通過這種方法再處置時(shí)，期初對(duì)余值的測(cè)算至關(guān)重要。因?yàn)椋糍?gòu)價(jià)是按這個(gè)測(cè)算來確定的。如果算錯(cuò)，就會(huì)受到損失。留購(gòu)對(duì)于出租人來說的明顯的好處就是可以避免發(fā)生再處置費(fèi)用。在原承租人留購(gòu)的情況下，留購(gòu)價(jià)未必要同該設(shè)備當(dāng)時(shí)的公允市值一致，而是盡量去同承租人的現(xiàn)金流匹配。例如，如果租金的計(jì)算以及其它名目的收費(fèi)已經(jīng)使出租人獲得了可觀的收益，則留購(gòu)價(jià)完全可以低于市價(jià)。

　　

　　零售：是指直接地或通過第三方代理人向某個(gè)新的最終用戶出售。零售有可能得到最高的價(jià)格，當(dāng)時(shí)也承擔(dān)作最大的交易成本。如果是委托第三方進(jìn)行，以及如果附有質(zhì)量保證期條款，則成本會(huì)更高。

　　

　　批發(fā)：對(duì)于沒有任何設(shè)備專長(zhǎng)的出租人來說，批發(fā)是其首選。批發(fā)的買方是設(shè)備制造商或其分銷商，由它們層層轉(zhuǎn)售，直至最終用戶。在國(guó)外，批發(fā)價(jià)大致是零售價(jià)的二分之一到三分之二。當(dāng)然，如上所述，其好處在于大大節(jié)約再處置成本。

　　

　　零部件出售：是指將退租設(shè)備賣給某家專門從事翻新或維修的公司，由它們把有用的零部件拆下來，供維修同類設(shè)備時(shí)使用。這時(shí)的賣價(jià)當(dāng)然不會(huì)高，成本也很低。

　　

　　廢品處理：是指把退租設(shè)備拆了，靠其中的貴金屬賣錢。作廢品處理的，必定是已經(jīng)不再有使用價(jià)值或找不到其二手市場(chǎng)的退租設(shè)備。不用說，其收入一定是最低的。但是其再處置成本也最低。

　　

　　倉(cāng)儲(chǔ)：如果市場(chǎng)需求趨降，或者對(duì)于再處置難度較大的那類設(shè)備來說，出租人可能選擇倉(cāng)儲(chǔ)而不是立即再處置的方法，以等待二手市場(chǎng)的復(fù)原。這種選擇通常會(huì)由作為制造商的下屬公司的出租人作出。它的前提是，二手市場(chǎng)在半年到一年內(nèi)會(huì)復(fù)原。

　　

　　再出租：在經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)期，再出租或許會(huì)比立即以低價(jià)出售更為有利。

　　

　　七、再處置中的密封標(biāo)價(jià)銷售和拍賣

　　

　　密封標(biāo)價(jià)銷售。這是國(guó)外流行的一種寄售方式，適用于退租設(shè)備批量較大的情況，通過專業(yè)寄售公司進(jìn)行。

　　

　　選擇這種方法時(shí)，出租人首先要選擇一家專業(yè)的密封標(biāo)價(jià)公司，選擇的標(biāo)準(zhǔn)是其以往的業(yè)績(jī)，即，同其以往的客戶接觸以了解其信用度和可靠性。然后同選中的公司訂立協(xié)議，其中可能包括：寄售的時(shí)間、誰對(duì)招標(biāo)過程中的監(jiān)管負(fù)責(zé)、誰對(duì)設(shè)備的準(zhǔn)備負(fù)責(zé)、廣告費(fèi)和銷售費(fèi)用是寄售傭金的一部分還是單算、采用何種密封標(biāo)價(jià)策略、廣告如何做、是否要付用于做廣告及郵費(fèi)的前端費(fèi)、寄售完成后多長(zhǎng)時(shí)間之內(nèi)應(yīng)支付報(bào)酬、出租人的銷售認(rèn)可以何種方式得到（通過磋商還是按預(yù)定的價(jià)格）、該寄售如何結(jié)束，等等。

　　

　　密封標(biāo)價(jià)程序通常在實(shí)際售出前45－60天時(shí)開始，包括雙方訂立協(xié)議、寄售公司在報(bào)刊上做廣告、編寫和印制密封標(biāo)價(jià)手冊(cè)、編制適用的郵寄目錄，向目標(biāo)市場(chǎng)潛在客戶郵寄該手冊(cè)。從報(bào)刊上了解到該招標(biāo)或是接到該手冊(cè)的客戶中的有意購(gòu)買者，將作為投標(biāo)人向寄售公司索取招標(biāo)清單，其中列有全部可出售的設(shè)備、銷售條款及附加費(fèi)（驗(yàn)證費(fèi)及交付費(fèi)之類）。得到該清單后，投標(biāo)人可以或是直接對(duì)其感興趣的項(xiàng)目投標(biāo)，或是先到庫(kù)房查看設(shè)備狀況，然后投標(biāo)。投標(biāo)完畢后，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各設(shè)備按投標(biāo)價(jià)的順序進(jìn)行排列，確定各設(shè)備的贏家。在得到出租人認(rèn)可后，向各贏家發(fā)出函件，通知它們?cè)谌靸?nèi)提交一張保付支票，其金額包括投標(biāo)金額、任何稅金以及任何服務(wù)費(fèi)。一旦寄售公司收到款項(xiàng)，投標(biāo)人就隨時(shí)可以取得銷售發(fā)票及該設(shè)備。然后，就是寄售公司向出租人提交詳細(xì)的帳目清單和支付扣除費(fèi)用和自己的報(bào)酬后的所得款項(xiàng)。

　　

　　密封標(biāo)價(jià)是拍賣的一種形式。它同拍賣的差別在于，拍賣通常是在一天內(nèi)完成的，而密封標(biāo)價(jià)則會(huì)在長(zhǎng)達(dá)個(gè)把月的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。它的好處是可以避免拍賣現(xiàn)場(chǎng)的偶然性和可以加大出租人的決定權(quán)，即它最終有權(quán)決定是接受還是拒絕該投標(biāo)。

　　

　　拍賣是另一種出售方式。鑒于退租設(shè)備的拍賣就程序而言，同其它物品的拍賣并無差異，加上我國(guó)已經(jīng)有了二手資產(chǎn)的拍賣活動(dòng)，所以這里不再細(xì)述。

　　

　　八、同賣主之間的再處置協(xié)議

　　

　　對(duì)于那些并非某個(gè)制造商的專屬公司的出租人來說，同賣主訂立再處置協(xié)議，是減少那些難以再次出售的設(shè)備的余值風(fēng)險(xiǎn)的重要手段。所謂“再處置協(xié)議”，并非一定就是由賣主對(duì)設(shè)備余值提供擔(dān)保，而是由它保證做“優(yōu)先再處置”或是簡(jiǎn)單地聲明將“盡力”協(xié)助出租人進(jìn)行設(shè)備的再處置。

　　

　　所謂優(yōu)先再處置，就是賣主承諾將把對(duì)出租人擁有的設(shè)備的出售優(yōu)先于其自己的新設(shè)備或舊設(shè)備的出售。當(dāng)然，價(jià)格會(huì)較低。也有由賣主對(duì)全部或部分余值進(jìn)行擔(dān)保或保證以商定的價(jià)格回購(gòu)的協(xié)議。這是如果賣主重視由此所擴(kuò)大銷售額，或是它對(duì)于銷售自己制造的設(shè)備有特殊的優(yōu)勢(shì)的時(shí)候。甚至還會(huì)有賣主對(duì)出租人的一整批設(shè)備的再處置中發(fā)生的凈虧損的一定的百分比進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議。

　　

　　來源:租賃視界

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