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新租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)租賃及購買決策的影響


編輯：admin / 發(fā)布時(shí)間：2016-07-23 / 閱讀：521
　　注：
　　
　　這是由四部分系列組成的快速簡(jiǎn)介電子通訊特輯的第一篇文章，該特輯旨在幫助ELFA成員為新租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則做準(zhǔn)備。對(duì)于財(cái)務(wù)周期來說，新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則預(yù)計(jì)將在2018年12月15日開始對(duì)上市公司產(chǎn)生影響，于2019年12月15日開始對(duì)私人公司產(chǎn)生影響。
　　
　　在新租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下，為什么企業(yè)會(huì)租賃并且他們獲得的收益仍然不會(huì)改變的原因?？蛻粼诳梢再J款購買資產(chǎn)的情況下，仍然選擇租賃的商業(yè)原因有很多。去租賃而不是貸款購買資產(chǎn)的關(guān)鍵商業(yè)原因有：　　
  • 沒有首付并且可以立即使用租賃資產(chǎn)vs. 貸款通常需要首付　　
  • 避免運(yùn)用資本來獲取非核心業(yè)務(wù)資產(chǎn)　　
  •  與資產(chǎn)使用壽命緊密匹配的期限上的等額固定利率的支付　　
  • 全方位服務(wù)租賃中的外包服務(wù)使得更具成本效益，更方便管理　　
  •  將資產(chǎn)處置轉(zhuǎn)移到出租人　　
  • 方便性：租賃通常是審批過程簡(jiǎn)單快捷的銷售點(diǎn)融資?！　?/li>
  • 租賃針對(duì)陳舊過時(shí)提供了套期保值。　　
　　客戶不會(huì)借錢來購買一項(xiàng)資產(chǎn)的一些財(cái)務(wù)原因：　　
  • 客戶可能沒有從銀行獲取貸款的資質(zhì)　　
  • 貸款利率是浮動(dòng)的，而且可能會(huì)很高　　
  • 可能需要付首付　　
  • 期限和貸款支付可能與客戶的現(xiàn)金管理預(yù)算不符　　
  • 全部的資產(chǎn)成本列在資產(chǎn)負(fù)債表上，使ROA減小，而ROA通常是補(bǔ)償和投資評(píng)估的基礎(chǔ)　　
  • 貸款是可能違反債務(wù)契約的負(fù)債
  • 費(fèi)用是前端收費(fèi)（估算利息和直線折舊）　　
　　下圖是為什么客戶會(huì)租賃的一般原因的總結(jié)及這些原因在新的FASB（財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)）準(zhǔn)則下受到的影響：
　　
　　文章來源：ELFA的租賃會(huì)計(jì)網(wǎng)

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