拿什么愛你,我的租賃盡調(diào)!
盡調(diào)成功易過會
盡調(diào)失敗全都跪!
盡調(diào)難,盡調(diào)苦,盡調(diào)是只小猛虎。 盡調(diào)成功易過會,盡調(diào)失敗全都跪。 有的盡調(diào)是過場,有的盡調(diào)把槍躺。 有的盡調(diào)是無奈,有的是把人情賣。 資料發(fā)來報方案,參考其它家方案。 擔(dān)保方式可一樣,成本不能破了相。 報的太高是混蛋,報的太低心發(fā)顫。 那就報個稍微高,留個空間給您挑。 方案給您發(fā)過去,一看方案就來氣。 擔(dān)保方式雖然多,可跟老板說一說。 成本實在有點高,您這能否薅一薅。 我這也是壓著線,制度不可來踏踐。 三百回合勝負分,林沖初遇魯智深。 方案終于給搞定,資料方案發(fā)風(fēng)控。 報告也得快點碼,一周時間必搞定。 搞定發(fā)給風(fēng)控妹,問題逐個來上位。 問這要那不嫌累,問的牙癢又反胃。 問題逐個給你列,不會讓你一次過。 有些問題我來答,答不上的也得答。 要么就去問企業(yè),企業(yè)有時也蒙圈。 遇到這種怎么辦,開始各種合理編。 問題逐步解決掉,這才開始約盡調(diào)。 發(fā)條微信約時間,風(fēng)控企業(yè)哪個先。 剛和風(fēng)控吃過飯,先約風(fēng)控不太慢。 沈總您可有檔期,一起去坐大飛機。 這周時間已排滿,下周行程還未定。 沈總您可趕緊定,項目就是我的命。 那定下周四和五,租賃小哥一陣堵。 定完又去約企業(yè),下周四五不能錯。 老總副總財務(wù)總,至少要見一個總。 企業(yè)這邊也搞定,機票酒店也得訂。 半夜鬧鐘把我叫,陽光明媚去盡調(diào)。 起床洗漱忙打車,頭疼欲裂昨又多。 登機先在機上瞇,落地企業(yè)來接機。 先給領(lǐng)到會議室,再發(fā)名片逐個知。 雙方寒暄說幾句,馬上開始進正題。 重復(fù)問題逐個問,看來對我不信任。 時而皺眉時嘆氣,沈總你演哪出戲。 問到破綻眼發(fā)光,租賃小哥可是慌。 企業(yè)你咋這么說,前天問你說是鹿。 沈總剛問說是馬,好像當(dāng)眾扒褲衩。 雖然不是大問題,解釋口徑要一致。 總體來說較順利,我這才出一口氣。 訪談完了到中午,吃飯休息不必述。 下午集體看現(xiàn)場,考斯特上風(fēng)景賞。 現(xiàn)場一會就來到,一人一個安全帽。 魚貫而入進廠房,工藝設(shè)備講一講。 機器轟鳴隆隆聲,十句八句聽不清。 工人頻行注目禮,以為慰問送大米。 我可不是啥領(lǐng)導(dǎo),只是來此項目找。 尋下我的租賃物,龐然大物地上樹。 真假租賃先不爭,處置誰可搬得動。 看完現(xiàn)場財務(wù)走,稅控也得瞅一瞅。 國企大多不必看,民企大多不讓看。 理由也是千百萬,多是網(wǎng)絡(luò)掉了線。 收入虛高也理解,只要不是特別扯。 轉(zhuǎn)眼到了四五點,先回賓館洗把臉。 企業(yè)預(yù)定個飯店,晚上吃飯再相見。 進入包間先不坐,座位不能隨便落。 我坐哪個您安排,逐一落座開始酌。 涼菜熱菜逐個上,酒杯大家都滿上。 企業(yè)先帶三個酒,寒暄感謝一定有。 感謝你們的支持,下次再來老相識。 觥籌交錯 頻頻喝,似乎大家都顯多。 喝酒也算是盡調(diào),喝多啥都往外撂。 企業(yè)有啥高息貸,自己情人一麻袋。 兄弟您要多幫忙,我這還款很正常。 王總您不必擔(dān)心,我這回去用力推。 還有需求來找我,我這資方一大伙。 吃完喝完回賓館,明天回京霧霾喘。 機上落座理思路,有些問題沒深入。 盡調(diào)就算半成功,很多因素亦難控。 盡調(diào)成功易過會,盡調(diào)失敗全都跪。
來源:租賃小哥
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