又有人要收縮小微廠租,放開回租!
來源:賴以涵的小微筆記 ,作者:cloudySME
直租的盡頭是回租嗎?
最近筆者剛回來就給震憾了,又一間知名的廠租小微給了一個(gè)讓市場(chǎng)腦震蕩的消息。
收縮廠租,放開回租。
現(xiàn)在人心思變都在看外面機(jī)會(huì),有意進(jìn)入小微市場(chǎng)的同業(yè)可以多關(guān)注在看工作機(jī)會(huì)的小伙伴。 雖然筆者不意外,畢竟去年就聽說其"奔放"風(fēng)格,而且現(xiàn)在確實(shí)廠商租賃真的是太難了,不但要伺候廠家,各種上上下下打點(diǎn),還要時(shí)時(shí)提防來個(gè)回馬槍,理論上的風(fēng)控抓手,廠家,卻成了最大的風(fēng)險(xiǎn)源。 廠商租賃是獲客時(shí)很輕松,獲到一個(gè)廠家,就是一片承租人,但出險(xiǎn)也是簡(jiǎn)單,只要一個(gè)廠家出欺詐風(fēng)險(xiǎn),就是一整片承租人的風(fēng)險(xiǎn)。 更別說現(xiàn)在還有黑色產(chǎn)業(yè)鏈專門針對(duì)廠租在詐騙。最好的制約廠家的手段就是要求兜底,但市場(chǎng)內(nèi)卷目前沒有這種選項(xiàng)。 內(nèi)控也愈來愈難,返點(diǎn)不但要返給廠家,還得返給業(yè)務(wù)員,都不知道這錢最后會(huì)返到哪去。 掙錢就別想了,現(xiàn)在能掙錢的只有回租。 所以很多人問筆者,一定要做廠租嗎? 畢竟直租也從新的監(jiān)管辦法里拿掉了,還是以窗口指導(dǎo)做限制。小微廠租也很難一下子做大,一個(gè)項(xiàng)目就幾十萬的,其實(shí)就比例上也幫不了什么忙。想想回租實(shí)在些。豈碼掙錢。 所以廠租如果不是既有玩家,不賺錢也要苦苦撐著規(guī)模,新進(jìn)入局者現(xiàn)在擺在廠租小微面前就兩條路,一是金額拉高,屬地化風(fēng)控,降低信息不對(duì)稱反欺詐。二是金額壓低,拉高最后背貸人違約成本,只做標(biāo)品中的標(biāo)品,用零售模式反欺詐。 后者在如今的內(nèi)卷市場(chǎng),好像有點(diǎn)理想過于豐滿,不知您覺得如何呢?
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