丰满爆乳一区二区三区,挺进绝色老师的紧窄小肉六,成人无码A级毛片免费,色欲AV浪潮AV蜜臀AⅤ

　　來(lái)源?：租賃云

　　

　　從2018年開(kāi)始，融資租賃流行通過(guò)國(guó)內(nèi)信用證模式操作，就分析其流行的原因，一是主體是有政府背景的城投公司融資的需要，二是銀行需要通道進(jìn)行放款，降規(guī)模的需要。在特定時(shí)期的市場(chǎng)環(huán)境下，需求創(chuàng)造了供應(yīng)，通過(guò)國(guó)內(nèi)證進(jìn)行融資租賃業(yè)務(wù)的模式應(yīng)運(yùn)而生。

　　

　　本文就該模式進(jìn)行闡述業(yè)務(wù)本身風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)控措施，給朋友們做參考。

　　

　　01.模式簡(jiǎn)介

　　

　　融資租賃售后回租業(yè)務(wù)，指融資人（承租人）將自有的財(cái)產(chǎn)（一般為機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)）售給租賃公司（出租人）取得價(jià)款（融資款）后，從融資租賃公司租回使用，并向租賃公司支付租金的融資行為。新版《國(guó)內(nèi)信用證結(jié)算辦法》，明確規(guī)定商業(yè)銀行可為售后回租業(yè)務(wù)中的交易雙方開(kāi)立信用證，用于租賃物價(jià)款、租金的支付。這項(xiàng)規(guī)定為此類(lèi)業(yè)務(wù)的開(kāi)展奠定了基礎(chǔ)。實(shí)際業(yè)務(wù)操作過(guò)程中，國(guó)內(nèi)證融資租賃業(yè)務(wù)分為以下兩種類(lèi)型：

　　

　　

　　

　　

　　

　　02.融資租賃業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

　　

　　1、基礎(chǔ)融資租賃交易中的標(biāo)的物是否符合法律要求？

　　

　　銀行審核國(guó)內(nèi)證融資租賃福費(fèi)廷業(yè)務(wù)時(shí)，一定要關(guān)注基礎(chǔ)交易中的標(biāo)的物是否符合相關(guān)規(guī)定，否則一旦標(biāo)的物出現(xiàn)瑕疵，易被法院認(rèn)定不存在融資租賃法律關(guān)系，如出現(xiàn)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，不利于后續(xù)業(yè)務(wù)追償。

　　

　　融資租賃合同中的標(biāo)的物必須具有合法性，非法律禁止流通的或限制交易的客體：如武器；必須是實(shí)物有型資產(chǎn)、可重復(fù)使用、使用權(quán)能夠從所有權(quán)中分離出來(lái)的物；標(biāo)的物價(jià)值必須與融資金額相當(dāng)。

　　

　　2、還款來(lái)源：融資租賃設(shè)備款支付項(xiàng)下福費(fèi)廷的還款來(lái)源是租賃公司的付款，因此租賃公司的資質(zhì)及日常經(jīng)營(yíng)能力對(duì)于能否按時(shí)還款至關(guān)重要；融資租賃租金支付項(xiàng)下福費(fèi)廷的還款來(lái)源是承租人，要注重審核承租人的經(jīng)常狀況及資金周轉(zhuǎn)能力。

　　

　　3、開(kāi)證行資信：福費(fèi)廷業(yè)務(wù)是基于開(kāi)證行信用的融資，開(kāi)證行的資信及風(fēng)險(xiǎn)控制能力是福費(fèi)廷業(yè)務(wù)的付款保障，要時(shí)刻關(guān)注開(kāi)證行的信用評(píng)級(jí)及重大風(fēng)險(xiǎn)事件，對(duì)于曾經(jīng)有無(wú)理拒付信用證記錄的開(kāi)證行，務(wù)必審慎辦理。

　　

　　4、超期限發(fā)票審查：為核驗(yàn)租賃物的實(shí)際價(jià)值，評(píng)估融資租賃金額是否合理，一般會(huì)要求提供租賃物購(gòu)入時(shí)取得的增值稅發(fā)票，但對(duì)于超過(guò)一年期的增值稅發(fā)票是無(wú)法聯(lián)網(wǎng)核查其真實(shí)性的，為此對(duì)于此類(lèi)租賃物務(wù)必要求提供租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告予以佐證。

　　

　　03.風(fēng)險(xiǎn)控制措施

　　

　　1、確認(rèn)融資租賃標(biāo)的物要合法，且承租人具有所有權(quán)，權(quán)屬清晰無(wú)其他法律糾紛。

　　

　?。?）要選擇通用性較高、適用客戶群較大、流通范圍較廣的設(shè)備及能發(fā)揮經(jīng)濟(jì)功能，并能產(chǎn)生持續(xù)經(jīng)濟(jì)效益的資產(chǎn)作為融資租賃物。例如：

　　

　?、俪凶馊巳粘＝?jīng)營(yíng)所需生產(chǎn)設(shè)備、通信設(shè)備、工程機(jī)械設(shè)備等（定制專(zhuān)用設(shè)備除外），設(shè)備應(yīng)已投入生產(chǎn)、可預(yù)期產(chǎn)生持續(xù)經(jīng)濟(jì)效益；

　　

　?、诮煌üぞ?，包括飛機(jī)（不含二手飛機(jī)）、高鐵車(chē)廂、地鐵/輕軌車(chē)輛（相關(guān)線路已進(jìn)入運(yùn)營(yíng)或試運(yùn)營(yíng)階段）、新能源公共汽車(chē)；

　　

　?、鄞笮歪t(yī)用設(shè)備，原則上承租人應(yīng)為經(jīng)營(yíng)狀況良好的三級(jí)甲等醫(yī)院。

　　

　　不接受土地、房屋、市政管網(wǎng)及其他附著于土地上的不動(dòng)產(chǎn)租賃物，以及辦公用具等價(jià)值貶損快、不具有流通性的租賃物。

　　

　　2、盡量選擇信用評(píng)級(jí)較高的開(kāi)證行，確保能夠按時(shí)兌付。

　　

　　3、落實(shí)融資租賃交易登記。

　　

　　中國(guó)人民銀行征信中心為規(guī)范與促進(jìn)融資租賃業(yè)發(fā)展，建立了融資租賃登記公示系統(tǒng)，在公示系統(tǒng)中對(duì)租賃物辦理融資租賃登記，具有一定的公示作用，一定程度上起到對(duì)抗善意第三人的效力。

　　

　　4、嚴(yán)格審核相關(guān)單據(jù)及融資手續(xù)：

　　

　?。?）融資租賃公司資質(zhì)審核：提供證明融資租賃公司資質(zhì)的資料，例如，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，實(shí)繳資本、股東背景資料，并通過(guò)企查查或萬(wàn)德咨詢(xún)等軟件多方查詢(xún)股東背景、司法涉案等情況。

　　

　　（2）在全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)核查融資租賃利息發(fā)票和租賃物原始購(gòu)買(mǎi)發(fā)票的真實(shí)有效性。

　　

　?。?）根據(jù)購(gòu)買(mǎi)發(fā)票或第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估報(bào)告確定融資租賃金額是否符合租賃物價(jià)值。如果偏離幅度較大，則該筆業(yè)務(wù)交易背景真實(shí)性存疑，也是法律認(rèn)定該基礎(chǔ)法律關(guān)系是否有效存在的重要標(biāo)準(zhǔn)。

　　

　　（4）所有權(quán)確權(quán)審核：仔細(xì)核對(duì)融資租賃標(biāo)的物原始購(gòu)買(mǎi)合同信息和發(fā)票信息是否與承租人信息保持一致，以確認(rèn)承租人對(duì)租賃物的原始所有權(quán)；審核融資租賃交易中標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移憑證或租賃物價(jià)款付款憑證副本等，該單據(jù)盡量為現(xiàn)款結(jié)算憑證，以能證明融資租賃公司購(gòu)買(mǎi)租賃物的資金系其自有資金。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#

　　

　　寫(xiě)在最后

　　

　　1、隨著這兩年融資租賃國(guó)內(nèi)證業(yè)務(wù)的發(fā)展，在江浙滬地區(qū)已經(jīng)處于競(jìng)爭(zhēng)激烈的階段，加上國(guó)家對(duì)融資租賃新的監(jiān)管政策，從以前不需要本金到目前需要墊付資金，租賃物的選擇也有新規(guī)定，收益進(jìn)入賣(mài)白菜的利潤(rùn)空間。

　　

　　2、云貴川及山東、陜西地區(qū)存在潛在的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，收益空間也不錯(cuò)。但大部分要求本地的融資租賃主體，最好是國(guó)有背景。

　　

　　3、最關(guān)鍵是15號(hào)文的出臺(tái)，地方城投公司的融資監(jiān)管更嚴(yán)厲，如何與時(shí)俱進(jìn)，設(shè)計(jì)出合規(guī)的融資模式更重要。