丰满爆乳一区二区三区,挺进绝色老师的紧窄小肉六,成人无码A级毛片免费,色欲AV浪潮AV蜜臀AⅤ

　　

　　對(duì)此建議條款：雙方約定在租賃合同屆滿時(shí)租賃物的具體殘值；對(duì)合同屆滿時(shí)租賃物進(jìn)行評(píng)估和變現(xiàn)，約定評(píng)估的具體方式或者評(píng)估機(jī)構(gòu)；當(dāng)租賃物的評(píng)估變現(xiàn)價(jià)值低于雙方約定的殘值時(shí)，由承租人或第三人對(duì)差額作出擔(dān)保。

　　

　　08：建立健全租賃物取回占有機(jī)制

　　

　　在租期內(nèi)，租賃物處于承租人使用和控制之下，因而出租人可考慮采取合同約定、合同公證、租賃物標(biāo)志化等手段設(shè)立明確、可操作的租賃物取回權(quán)制度，充分保障租賃物權(quán)。取回權(quán)并不是《擔(dān)保法》中的擔(dān)保制度，但是對(duì)于保障出租人的利益必不可少。

　　

　　融資租賃合同的擔(dān)保是債權(quán)擔(dān)保的一種，因此，從整體上看，它的擔(dān)保方式與擔(dān)保法確定的擔(dān)保方式?jīng)]有什么區(qū)別，包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。但是應(yīng)當(dāng)注意，由于融資租賃和他的特質(zhì)，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)融資租賃合同的特殊性約定合同的擔(dān)保方式。

　　

　　6

　　

　　融資租賃擔(dān)保之：案例解讀

　　

　　擔(dān)保的融資租賃合同強(qiáng)制執(zhí)行公證案件解讀

　　

　　案情介紹：

　　

　　A公司與B融資租賃公司簽署了《融資租賃（售后回租）合同》。約定A公司將其擁有的設(shè)備轉(zhuǎn)讓給B公司，后B公司再將上述設(shè)備出租給A公司，租賃期滿后，A公司按照約定支付名義貨價(jià)取回租賃物所有權(quán)。具體約定為：租賃本金為人民幣XX萬(wàn)元整，租賃期限為三年，租期為36期，利率為8%，名義貨價(jià)為人民幣壹拾萬(wàn)元整，起租日為2015年X月XX日，租金支付周期為一個(gè)月，租金支付方式為等額本息，期末支付。

　　

　　為了保證上述合同項(xiàng)下回租義務(wù)的履行，A公司簽署了《房地產(chǎn)抵押合同》、《動(dòng)產(chǎn)抵押合同》，以其名下的房地產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，并依法到相關(guān)部門(mén)辦理了抵押登記；A公司和F公司簽署了《海域使用權(quán)抵押合同》，A公司和F公司分別以其名下的海域使用權(quán)提供抵押擔(dān)保，并依法到相關(guān)部門(mén)辦理了抵押登記；C方和D公司簽署了《股權(quán)質(zhì)押合同》，分別以其持有的A公司的股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保，并依法到相關(guān)部門(mén)辦理了登記；E方簽署了《保證合同》，自愿提供保證連帶責(zé)任擔(dān)保。上述各方共同向公證處申請(qǐng)對(duì)上述合同辦理了賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證。公證處經(jīng)審查后受理了上述申請(qǐng)，并依法出具了公證書(shū)。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#

　　

　　后B公司按約定向A公司支付了購(gòu)買(mǎi)租賃物的價(jià)款。 融資租賃合同履行期間，A公司未能按照《租金支付表》的約定履行付款義務(wù)，自2015年3月起，承租人未再支付第2期及其以后各期租金；剩余租金為人民幣XXX元。B公司依據(jù)融資租賃合同的約定，于2015年4月向承租人及擔(dān)保方寄送了《提前終止＜融資租賃合同＞通知書(shū)》，根據(jù)《融資租賃合同》的相關(guān)規(guī)定宣布所簽合同提前到期，要求承租人在收到通知起三日內(nèi)立即清償《融資租賃合同》項(xiàng)下全部租金、滯納金及一切其他應(yīng)付款項(xiàng)，同時(shí)要求各擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

　　

　　隨后，B公司向公證處申請(qǐng)出具《執(zhí)行證書(shū)》，稱(chēng)截止到其申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)之日，A公司未能清償上述債務(wù)，各擔(dān)保方也未向B公司履行其各自相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。經(jīng)公證處向承租人及各擔(dān)保方分別打電話及發(fā)函核實(shí)，上述各方均未在其在辦理上述公證時(shí)承諾的期限內(nèi)向公證處回復(fù)有效異議并提出相反證據(jù)，故公證處根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十八條、《中華人民共和國(guó)公證法》第三十七條、《最高人民法院、司法部關(guān)于公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)執(zhí)行有關(guān)問(wèn)題的聯(lián)合通知》的規(guī)定以及上述各方所簽署的協(xié)議、合同及在公證處辦理公證時(shí)的約定出具了《執(zhí)行證書(shū)》。

　　

　　本文涉及的案件，已由相關(guān)法院執(zhí)行部門(mén)受理，相關(guān)的擔(dān)保物也已依法查封。

　　

　　案例分析：

　　

　　關(guān)于附擔(dān)保的融資租賃合同能否賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，理論界和實(shí)務(wù)界都存在很大爭(zhēng)議。筆者以一起案例為分析對(duì)象，梳理法律依據(jù)，對(duì)研究融資租賃與傳統(tǒng)租賃關(guān)系的不同點(diǎn)和實(shí)踐中的爭(zhēng)議進(jìn)行分析后認(rèn)為，附擔(dān)保的融資租賃合同可賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。

　　

　　一、融資租賃與強(qiáng)制執(zhí)行公證的法律含義

　　

　　融資租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終是否轉(zhuǎn)移，出租人和承租人可事先進(jìn)行選擇約定。近年來(lái)，市場(chǎng)主體的融資方式越來(lái)越多樣化，融資租賃作為一種新興的融資方式，因其具有的操作便捷、形式靈活、融資期限長(zhǎng)、還款壓力小等特點(diǎn)而受到很多企業(yè)的青睞。目前市場(chǎng)上最常見(jiàn)的兩種融資租賃方式為直接融資租賃和售后回租。

　　

　　由于強(qiáng)制執(zhí)行公證具有預(yù)防糾紛，減少訴訟的作用，很多融資租賃公司在相關(guān)業(yè)務(wù)中會(huì)對(duì)融資租賃合同及其項(xiàng)下的一系列擔(dān)保合同向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證。但是《最高人民法院、司法部關(guān)于公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)執(zhí)行有關(guān)問(wèn)題的聯(lián)合通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《聯(lián)合通知》）第二條規(guī)定：“公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)的范圍：（一）借款合同、借用合同、無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的租賃合同；……（六）符合賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力條件的其他債權(quán)文書(shū)。”根據(jù)該規(guī)定，實(shí)踐中，有的法院認(rèn)為有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的融資租賃合同不屬于可賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的范圍。下文具體分析。

　　

　　二、融資租賃同傳統(tǒng)租賃關(guān)系的區(qū)別

　　

　　《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十七條規(guī)定：“融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。” 融資租賃與傳統(tǒng)租賃從表面上看都帶有“租賃”二字，但卻存在實(shí)質(zhì)上的不同。我國(guó)《合同法》將融資租賃合同和租賃合同各自單獨(dú)列為兩個(gè)章節(jié)，也是因?yàn)閮烧咴谛再|(zhì)、法律關(guān)系主體等方面并不屬于同類(lèi)情況。

　　

　　第一，從性質(zhì)上來(lái)講，融資租賃具有融資性質(zhì)，融資租賃合同中承租人所需要交付的租金是出租人對(duì)其提供融資的對(duì)價(jià)，而傳統(tǒng)的租賃合同中，承租人交付的租金是其使用租賃物的對(duì)價(jià)，不帶有融資性質(zhì)。

　　

　　第二，從法律關(guān)系主體上來(lái)講，直接融資租賃包括出租人、承租人、供應(yīng)商三方法律主體，同時(shí)具有租賃與融資功能；售后回租可以說(shuō)是供應(yīng)商和承租人合二為一，是一種重要的現(xiàn)代融資方式。而傳統(tǒng)的租賃只有出租人和承租人兩方當(dāng)事人，而且一般是為了獲取租賃物的用途，而非以融資為目的。

　　

　　第三，在融資租賃法律關(guān)系中，由承租人對(duì)租賃物負(fù)有瑕疵擔(dān)保、維修等義務(wù)并且承擔(dān)租賃物損毀的風(fēng)險(xiǎn)，而在傳統(tǒng)的租賃合同關(guān)系中，上述義務(wù)由出租人承擔(dān)，并且由出租人承擔(dān)租賃物損壞、毀滅的風(fēng)險(xiǎn)。

　　

　　第四，在融資租賃合同關(guān)系存續(xù)中，無(wú)論承租人是否繼續(xù)使用租賃物，都要支付全部租金，而在傳統(tǒng)的租賃關(guān)系中，承租人只有在使用租賃物的時(shí)候才需要支付租金，這是一種繼續(xù)性契約關(guān)系。

　　

　　第五，在融資租賃合同中，通常都會(huì)約定一個(gè)名義貨價(jià)，在承租人支付完所有租金，履行完畢合同以后，支付合同約定的名義貨價(jià)就可以最后取得租賃物的所有權(quán)，而由出租人最終保留租賃物的情形實(shí)屬少數(shù)。而傳統(tǒng)的租賃關(guān)系一般不存在名義貨價(jià)以及租賃物所有權(quán)當(dāng)然轉(zhuǎn)移，通常在租賃合同結(jié)束以后租賃物所有權(quán)仍然屬于出租方。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#

　　

　　因此，融資租賃中的“租賃”并非傳統(tǒng)租賃法律關(guān)系中的“租賃”。雖然融資租賃合同并沒(méi)有明確的包含在能夠辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的范圍內(nèi)，由于其符合《聯(lián)合通知》第一條和第六條的規(guī)定，可依法辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證。

　　

　　三、如何判斷是否可以賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力

　　

　　由于融資租賃合同具有的融資特征，通常情況下，融資租賃公司都會(huì)要求承租人或擔(dān)保人提供相應(yīng)的擔(dān)保方式。融資租賃合同所附的擔(dān)保合同是否可以辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，實(shí)踐中爭(zhēng)議最大，學(xué)者討論也比較多。筆者認(rèn)為，融資租賃合同所附的擔(dān)保合同可以辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證。

　　

　　第一，從立法初衷及法律解釋角度，強(qiáng)制執(zhí)行效力公證制度設(shè)立之最初目的，是為了讓當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)將來(lái)可能會(huì)發(fā)生的糾紛之解決途徑可以進(jìn)行自由的選擇，而選擇辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證就意味著對(duì)自己訴權(quán)的放棄，因此問(wèn)題來(lái)了，很多人就會(huì)疑惑自己訴權(quán)就這樣輕易的被放棄是否不妥，但是訴權(quán)屬于自然人享有的民事權(quán)利之一，在不違背法律規(guī)定的情況下，可以自由選擇放棄，從而快速實(shí)現(xiàn)債權(quán)。從法律解釋的角度，正如上文分析的《聯(lián)合通知》第二條雖然列舉了可以賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)的范圍，抵押合同、保證合同和質(zhì)押合同等擔(dān)保合同并不包括在范圍內(nèi)，但也并沒(méi)有被明確的排除在外。對(duì)于法條沒(méi)有明確規(guī)定的，不能對(duì)法條進(jìn)行機(jī)械的解讀，輕易武斷的進(jìn)行僵化的運(yùn)用，從而認(rèn)為擔(dān)保合同不能被賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。而應(yīng)該結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)之發(fā)展情勢(shì)，對(duì)擔(dān)保合同是否符合《聯(lián)合通知》第一條與《公證程序規(guī)則》第三十九條規(guī)定的條件進(jìn)行判斷分析。

　　

　　第二，從條件符合性角度，《物權(quán)法》的頒布對(duì)物權(quán)變動(dòng)與原因行為作了區(qū)分，抵押合同屬于物權(quán)變動(dòng)的原因行為，因此是債權(quán)合同的一種。債權(quán)人可要求抵押人在其抵押物的范圍內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任以清償債務(wù)，所以具有給付內(nèi)容，抵押合同雖然關(guān)系相對(duì)復(fù)雜，但是從屬于主合同，既然主合同能夠辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，那么擔(dān)保合同基于同一債權(quán)債務(wù)關(guān)系也是清楚明確，如果擔(dān)保人自愿申請(qǐng)辦理，理應(yīng)可以辦理。

　　

　　第三，從社會(huì)基礎(chǔ)角度，就現(xiàn)實(shí)的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，很多法院都對(duì)擔(dān)保合同通過(guò)公證被賦予的強(qiáng)制執(zhí)行效力予以了認(rèn)可，尤其是一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度較高的地區(qū)。不僅維護(hù)了債權(quán)人的利益，同時(shí)也沒(méi)有侵犯抵押人的合法權(quán)益并且減輕了法院的訴訟負(fù)擔(dān)。

　　

　　第四，從法律規(guī)定的角度，根據(jù)《民事訴訟法》第一百九十六與一百九十七條以及《公證法》一百九十五條的規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)人可以依據(jù)合法生效的擔(dān)保合同直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，據(jù)此未經(jīng)公證的擔(dān)保合同都可以執(zhí)行，那么經(jīng)過(guò)公證的擔(dān)保合同更能成為法院執(zhí)行的依據(jù)。1992年出臺(tái)的《抵押貸款合同公證程序細(xì)則》第六條與第十四條更是明確的規(guī)定了抵押合同無(wú)論是抵貸同一還是抵貸不一貸款人都可以自愿向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。中國(guó)公證協(xié)會(huì)于2008年頒布的《辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)公證及出具執(zhí)行證書(shū)的指導(dǎo)意見(jiàn)》第2條：也規(guī)定“涉及第三人擔(dān)保的債權(quán)文書(shū)，擔(dān)保人（包括保證人、抵押人、出質(zhì)人、反擔(dān)保人）承諾愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。”

　　

　　7

　　

　　融資租賃擔(dān)保之：協(xié)議模板

　　

　　出租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　

　　承租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　

　　第一條 租賃物件

　　

　　甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購(gòu)買(mǎi)附表第（1）項(xiàng)所記載的物件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。

　　

　　第二條 租賃期間

　　

　　租賃期間如附表第（5）項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

　　

　　第三條 租金

　　

　　1．甲方為乙方融資購(gòu)買(mǎi)租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表第（9）項(xiàng)的規(guī)定。

　　

　　2．前款租金是根據(jù)附表第（7）項(xiàng)所記載的概算成本（以下簡(jiǎn)稱(chēng)概算成本）計(jì)算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，以實(shí)際成本為準(zhǔn)，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。

　　

　　3．前款的實(shí)際成本，是指甲方為購(gòu)買(mǎi)租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣（ ％／年的利率和人民幣 ％／年的利率計(jì)算）。

　　

　　4．根據(jù)本條第2、3款，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書(shū)》及《實(shí)際租金表》，向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對(duì)附表第（8）、（9）、（10）、（11）、（12）項(xiàng)的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#

　　

　　5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。

　　

　　第四條 租賃物件的購(gòu)買(mǎi)

　　

　　1．乙方根據(jù)自己的需要，通過(guò)調(diào)查賣(mài)方的信用力，自主選定租賃物件及賣(mài)方。乙方對(duì)租賃物件的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣(mài)方商定，乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣(mài)方簽訂購(gòu)買(mǎi)合同。乙方同意并確認(rèn)附表第（1）項(xiàng)所記載的購(gòu)買(mǎi)合同的全部條款，并在購(gòu)買(mǎi)合同上簽字。

　　

　　2．乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

　　

　　3．甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買(mǎi)租賃物件所需的資金，并根據(jù)購(gòu)買(mǎi)合同，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。

　　

　　4．有關(guān)購(gòu)買(mǎi)租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其他稅款，國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定與要求，由乙方按時(shí)直接支付。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　

　　第五條 租賃物件的交付

　　

　　1．租賃物件在附表第（3）項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣(mài)方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書(shū)向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨，并不得以任何理由拒收貨物。

　　

　　2．如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號(hào)寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。

　　

　　3．租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人（外運(yùn)公司）或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。

　　

　　4．因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　

　　5、乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)買(mǎi)合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。

　　

　　第六條 租賃物件瑕疵的處理

　　

　　1．由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣(mài)方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購(gòu)買(mǎi)合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購(gòu)買(mǎi)合同的規(guī)定，由購(gòu)買(mǎi)合同的賣(mài)方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。

　　

　　2．租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)在購(gòu)買(mǎi)合同中明確。

　　

　　3．索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。

　　

　　第七條 租賃物件的保管、使用和費(fèi)用

　　

　　1．乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。

　　

　　2．乙方除非征得甲方的書(shū)面同意，不得將租賃物件遷離附表第（4）項(xiàng)所記載的設(shè)置場(chǎng)所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。

　　

　　3．乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件，在未得到甲方書(shū)面同意時(shí)，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。

　　

　　4．因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　

　　5．不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款（包括國(guó)家新開(kāi)征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方全部利潤(rùn)應(yīng)納的所得稅除外）。

　　

　　第八條 租賃物件的滅失及毀損

　　

　　1．在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）。如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用：

　　

　?。?）將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。

　　

　?。?）更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。

　　

　　2．租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修復(fù)的程度時(shí)，乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

　　

　　3．根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí)，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對(duì)第三者的權(quán)利（如有時(shí)）轉(zhuǎn)交給乙方。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#

　　

　　第九條 保險(xiǎn)

　　

　　在租賃物件到達(dá)附表第（4）項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場(chǎng)所的同時(shí)，由乙方以甲方的名義對(duì)租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項(xiàng)：

　　

　?。?）作為第八條第1款第（1）或（2）項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。

　　

　?。?）作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。

　　

　　第十條 租賃保證金

　　

　　1．乙方將附表第（8）項(xiàng)所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時(shí)，交付甲方。

　　

　　2．前款的租賃保證金不計(jì)利息，并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

　　

　　3．乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至第5款的情況時(shí)，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

　　

　　第十一條 違反合同處理

　　

　　1．如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

　　

　?。?）要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。

　　

　?。?）逕行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。

　　

　　2．雖然甲方采取前款（1）、（2）項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

　　

　　3．在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　

　　4．當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方，或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附表第（13）項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

　　

　　5．乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。

　　

　　第十二條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

　　

　　甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時(shí)通知乙方。

　　

　　第十三條 合同的修改

　　

　　本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書(shū)面協(xié)議方能生效。

　　

　　第十四條 租賃期滿后租賃物件的處理

　　

　　乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物件作如下選擇：

　　

　　1．自費(fèi)將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或

　　

　　2．租賃期滿30天前，以書(shū)面通知甲方，按附表第（10）項(xiàng)和第（12）項(xiàng)所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額（其他條件與本合同相同）繼續(xù)承租，或

　　

　　3．乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣 元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

　　

　　第十五條 擔(dān)保

　　

　　擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。

　　

　　第十六條 爭(zhēng)議的解決

　　

　　有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí)，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向×××人民法院提起訴訟。

　　

　　第十七條 乙方提供必要的情況和資料乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤(rùn)表、乙方財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表以及其他必要的明細(xì)情況表。

　　

　　甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí)，乙方不得拒絕。

　　

　　第十八條 合同、附表及附件

　　

　　1．本合同附表及第 號(hào)購(gòu)買(mǎi)合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書(shū)》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。

　　

　　2．本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書(shū)正本一式 份，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。

　　

　　來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)、現(xiàn)代租賃網(wǎng)、百度文庫(kù)、隴南武都司法公證圈

　　

　　肖婷婷：北京市中信公證處公證員#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#