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　　前言

　　

　　融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。該法律關(guān)系是一種貿(mào)易與信貸相結(jié)合，融資與融物為一體的交易。典型的融資租賃一般由兩個(gè)合同和三方當(dāng)事人構(gòu)成，即一個(gè)由出賣人和買受人組成的買賣合同和一個(gè)由出租人和承租人組成的租賃合同，亦稱為直接租賃。隨著融資租賃的發(fā)展，但是，目前國(guó)際通行的融資租賃形式還有回租、轉(zhuǎn)租、杠桿租賃等形式。

　　

　　1.售后回租是否構(gòu)成融資租賃關(guān)系

　　

　　所謂（售后）回租，是承租人出于融資的目的，將自有物的所有權(quán)出賣給出租人，再?gòu)某鲎馊颂幾饣卦撐镞M(jìn)行使用，按期向出租人支付租金。售后回租實(shí)際上是購(gòu)買和租賃的一體化，售后回租合同實(shí)際上是買賣合同和融資租賃合同一體化的結(jié)果。

　　

　　銀監(jiān)會(huì)頒布的《金融租賃公司管理辦法》規(guī)定了售后回租交易模式，即:“本辦法所稱的售后回租業(yè)務(wù)，是指承租人將自有物件出賣給出租人，同時(shí)與出租人簽訂融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的融資租賃形式。售后回租業(yè)務(wù)是承租人和供貨人為同一人的融資租賃方式。”國(guó)稅總局頒布的《關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問(wèn)題的公告》規(guī)定：“融資性售后回租業(yè)務(wù)是指承租方以融資為目的將資產(chǎn)出售給經(jīng)批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)后，又將該項(xiàng)資產(chǎn)從該融資租賃企業(yè)租回的行為。”《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱融資租賃解釋）第二條規(guī)定：“承租人將其自有物出賣給出租人，再通過(guò)融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應(yīng)僅以承租人和出賣人系同一人為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。”故本案中，被告將其自有的車輛出賣給原告后，再通過(guò)融資租賃形式將該車從原告處租回，符合售后回租型融資租賃的特點(diǎn)，雙方之間形成了融資租賃法律關(guān)系。

　　

　　2.融資租賃期間，約定租賃物所有權(quán)屬于出租人，但租賃物登記于承租人名下，能否對(duì)租賃物設(shè)定抵押權(quán)

　　

　　因目前融資租賃缺乏統(tǒng)一的租賃物登記平臺(tái)，動(dòng)產(chǎn)租賃很容易造成承租人具有處分權(quán)的權(quán)利外觀（實(shí)踐中，還登記在承租人名下）。約定所有權(quán)與登記所有權(quán)分離，一旦承租人處分租賃物，將危害交易安全。為避免承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃物或設(shè)定其他物權(quán)，雙方通過(guò)出租人在租賃物上設(shè)定抵押權(quán)的方式排除善意取得。《融資租賃解釋》第九條：“承租人或者租賃物的實(shí)際使用人，未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃物或者在租賃物上設(shè)立其他物權(quán)，第三人依據(jù)物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定取得租賃物的所有權(quán)或者其他物權(quán)，出租人主張第三人物權(quán)權(quán)利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外：（二）出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機(jī)關(guān)依法辦理抵押權(quán)登記的。需要說(shuō)明的是，因雙方協(xié)議約定，租賃物歸出租人所有，故該抵押權(quán)在租賃期內(nèi)，僅在排除善意取得的適用，不具有擔(dān)保租金債權(quán)的目的。

　　

　　3.租賃期滿后，租賃物所有權(quán)歸屬

　　

　　出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。融資租賃關(guān)系中，雙方一般在合同中約定租賃期滿后，租賃物的歸屬，或約定回贖價(jià)款，實(shí)踐中“0元回贖”、“1元回贖”等普遍存在。因正常情況下，租金含租賃物的成本及合理利潤(rùn)在內(nèi)，期滿后，僅是象征性的收取回贖款，將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)給承租人。如本案中“融資尾付款0元”即是指租賃期滿租賃物的回贖價(jià)款。

　　

　　4.合同中約定違約滯納金過(guò)高，對(duì)方未提出情況下，法院能否主動(dòng)調(diào)整

　　

　　本案中，合同約定逾期支付租金，原告有權(quán)提前解除合同、控制車輛，被告應(yīng)同時(shí)即刻付清租金余額及其他合同款項(xiàng)。原告還有權(quán)按應(yīng)付租金1.2‰／天標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，直至被告向原告付清全部租金及滯納金為止。本案被告在累計(jì)支付了20期租金后，即拒不支付剩余到期租金，且已連續(xù)達(dá)十余期，已構(gòu)成違約。原告要求被告支付滯納金的請(qǐng)求符合約定，應(yīng)予以支持。滯納金的約定系雙方關(guān)于違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，但按應(yīng)付租金1.2‰／天標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金顯屬過(guò)高，在被告未出庭提出的情況下，為平衡雙方利益，可參照民間借貸有關(guān)規(guī)定酌情調(diào)整為年利率24%。

　　

　　5.既有物的擔(dān)保、又有人的擔(dān)保，順序不明的情況下，如何處理

　　

　　本案原、被告就承租車輛簽訂了抵押合同、進(jìn)行了抵押登記，擔(dān)保主合同義務(wù)的履行。同時(shí)，雙方合同約定的保證人為連帶保證人，其保證擔(dān)保范圍雖為主合同項(xiàng)下所有義務(wù)與責(zé)任。但因本案存在抵押擔(dān)保和保證人的保證擔(dān)保，雙方并未對(duì)二者的先后順序進(jìn)行約定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條的規(guī)定，原告依法應(yīng)先就被告自己提供的抵押車輛拍賣、變賣所得價(jià)款實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，不足部分由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。本案判決：三、如被告未在本判決確定的期限履行上列給付義務(wù)，則原告可就被告提供的案涉抵押車輛拍賣、變賣后所得的價(jià)款優(yōu)先受償，價(jià)款超出債權(quán)部分歸被告所有，不足部分由被告繼續(xù)清償。四、原告得就被告列抵押車輛經(jīng)拍賣、變賣所得價(jià)款受償后仍有不足的部分，再由被告負(fù)連帶清償責(zé)任。被告（擔(dān)保人）依照本判決承擔(dān)責(zé)任后，可據(jù)擔(dān)保法第三十一條的規(guī)定，對(duì)被告享有追償權(quán)。

　　

　　6.融資租賃合同中約定被告的送達(dá)地址，訴訟中能否直接適用

　　

　　原、被告雙方在合同中約定，雙方確認(rèn)本合同所留地址為各自住所地址（單位主要辦事機(jī)構(gòu)所在地地址）。若本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，則前述地址視為法院郵寄法律文書及原告郵寄催收函、律師函等文件的法定送達(dá)地址。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)民事送達(dá)工作的若干意見》第八條的規(guī)定，當(dāng)事人拒絕確認(rèn)送達(dá)地址或者以拒絕應(yīng)訴、拒接電話、避而不見送達(dá)人員、搬離原住所等躲避、規(guī)避送達(dá)，人民法院不能或無(wú)法要求其確認(rèn)送達(dá)地址的，可以分別以下情形處理：（一）當(dāng)事人在訴訟所涉及的合同、往來(lái)函件中對(duì)送達(dá)地址有明確約定的，以約定的地址為送達(dá)地址。

　　

　　因本案被告規(guī)避送達(dá)、無(wú)法直接聯(lián)系，合同中約定了二被告的送達(dá)地址，法院依照該地址向二被告郵寄送達(dá)了法律文書后，二被告拒不到庭應(yīng)訴，視為其放棄答辯、質(zhì)證等訴訟權(quán)利。

　　

　　來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)