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　　問(wèn)題1、融資租賃合同既約定利息又約定逾期利息或者違約金的應(yīng)如何處理？

　　

　　問(wèn)題2、融資租賃合同違約金過(guò)高如何處理？

　　

　　首先就融資租賃合同中一些基本問(wèn)題座做一闡述：融資租賃合同的賬目計(jì)算,往往包含租金、逾期利息或者逾期違約金。

　　

　　這里的租金計(jì)算又分為固定租金制以及浮動(dòng)租金制。

　　

　　固定租金制就是在融資租賃合同簽訂之初和同項(xiàng)下租金總額以及每期的租金數(shù)額都是固定的。

　　

　　而浮動(dòng)租金比較復(fù)雜它分為本金及利息，總的本金以及各期本金在合同簽訂之初是固定的，但利息是參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率，隨中國(guó)人民銀行貸款利率的波動(dòng)而波動(dòng)，這也是現(xiàn)下最為常見(jiàn)的租金計(jì)算方式。

　　

　　逾期利息或者叫逾期違約金，它的計(jì)算方式往往是在承租人逾期支付當(dāng)期租金，從逾期之日起以逾期租金為基數(shù)乘以約定的逾期利率乘以逾期天數(shù)。

　　

　　觀點(diǎn)：

　　

　　1、對(duì)于第一個(gè)問(wèn)題：有人認(rèn)為融資租賃合同中既約定利息又約定逾期利息或違約金的，總的利率不能超過(guò)年利率24%，超過(guò)的部分不應(yīng)得到法院支持。持此觀點(diǎn)的是參照了2015年9月1日施行的最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第29、30條的規(guī)定，司法實(shí)踐中部分法官持此觀點(diǎn)。

　　

　　筆者認(rèn)為對(duì)于融資租賃合同中既約定利息又約定逾期利息或違約金這一情況，首先應(yīng)該區(qū)分概念。該利息是包含在租金中的，歸為租賃成本。而融資租賃公司之所以區(qū)別于銀行金融機(jī)構(gòu)是因?yàn)槠鹳Y金來(lái)源的考慮資金的成本這就使得許多融資租賃公司不得不去計(jì)算與銀行貸款之間的杠桿率，如果該筆資金去除公司運(yùn)營(yíng)成本比銀行貸款應(yīng)付利息還低，那么該業(yè)務(wù)必然虧損，特別是有的融資租賃公司的資金就來(lái)源于銀行貸款。

　　

　　所以利息應(yīng)屬于租賃成本而非民間借貸中的利息，特別是融資租賃合同區(qū)別于借款合同，不應(yīng)以民間借貸有關(guān)利息的規(guī)定來(lái)規(guī)制融資租賃，司法實(shí)踐中很多法官持此觀點(diǎn)。

　　

　　2、對(duì)于第二個(gè)問(wèn)題：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第20條的規(guī)定，“承租人逾期履行支付租金義務(wù)或者延遲履行其他付款義務(wù)，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應(yīng)違約金的，人民法院應(yīng)予支持”。但該解釋未就逾期利息、違約金提供相應(yīng)的參考標(biāo)準(zhǔn)。

　　

　　而根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返?9條的規(guī)定“當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。”

　　

　　可見(jiàn)融資租賃違約金的高低應(yīng)以實(shí)際損失做為判斷基礎(chǔ)，這里的實(shí)際損失是出租人能夠證明的所有損失，而司法實(shí)踐中對(duì)于該損失的衡量與判定比較復(fù)雜也缺乏相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。這里的實(shí)際損失往往包括資金占用損失（可參考人民銀行同期貸款利息）、業(yè)務(wù)收益損失（融資租賃合同簽訂伊始已經(jīng)確定的收益以及有證據(jù)證明的預(yù)期收益）、催收逾期租金而發(fā)生的費(fèi)用等。對(duì)此，在該類(lèi)案件辦理過(guò)程中應(yīng)注意證據(jù)的搜集和整理。若無(wú)法舉證，有的法院相關(guān)做法是違約金以逾期租金為基數(shù)，以年利率24%計(jì)算，該做法無(wú)疑是參照了最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第29、30條的規(guī)定。可見(jiàn)：大連市中山區(qū)人民法院的（2016）遼0202民初字1478號(hào)《民事判決書(shū)》。