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　　近年來(lái)融資租賃糾紛日益增多。實(shí)踐中，融資租賃合同的出租人為保障其權(quán)益，通常會(huì)約定大量條款，例如承租人違約，出租人可以收回租賃物、租金加速到期等。那么，如果出租人收回租賃物，并繼續(xù)向承租人主張租金，法院能否支持呢？

　　

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　　　　案件基本信息

　　

　　判決書(shū)字號(hào)：（2015）大民（商）初字第4599號(hào)

　　

　　案由: 融資租賃合同糾紛

　　

　　訴訟雙方:

　　

　　原告：日立公司

　　

　　被告：赫某

　　

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　　　　案情回放

　　

　　2013年5月21日，日立公司（出租人）與赫某（承租人）簽訂《融資租賃合同》，約定：租賃物件為液壓挖掘機(jī)，首期租賃費(fèi)310 000元，租賃期限36期，租賃期滿(mǎn)，赫某承諾以500元價(jià)格留購(gòu)，同時(shí)，日立公司同意以此價(jià)格出售并將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給赫某。承租人怠于支付本合同項(xiàng)下應(yīng)付給出租人的金錢(qián)債務(wù)時(shí)，承租人按應(yīng)付出租人金額每日萬(wàn)分之四支付延遲付款違約金。承租人在本合同有效期內(nèi)發(fā)生下列情形之一時(shí)：（1）承租人未能按時(shí)足額支付任何到期款項(xiàng)，經(jīng)催告仍不支付；……則承租人同意出租人有權(quán)采取下列一種或多種救濟(jì)措施：（1）要求承租人立即支付所有到期和未到期的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；（2）收回和處置租賃物；……（5）解除本合同；……出租人實(shí)施上述救濟(jì)措施時(shí)，本合同項(xiàng)下承租人的其他義務(wù)亦不能免除。在承租人違約的情況下，出租人無(wú)需提前通知承租人，出租人有權(quán)直接到租賃物所在地收回租賃物。

　　

　　合同附件《租金支付計(jì)劃表》約定：赫某需于2013年6月21日支付首期月租金28 999元，剩余35期月租金每月按指定日期支付，每期27 600元，租金總額為994 999元。

　　

　　同日，赫某確認(rèn)租賃物已驗(yàn)收合格。

　　

　　截至2015年8月21日，赫某共付款704 030.39元，欠租金364 738.45元。

　　

　　2015年9月10日，赫某將挖掘機(jī)交回日立公司。赫某稱(chēng)其交回挖掘機(jī)系解除合同，拿挖掘機(jī)抵債，應(yīng)按挖掘機(jī)現(xiàn)價(jià)格折價(jià)抵扣欠款。

　　

　　日立公司主張其系按約定收回挖掘機(jī)，并非同意解除合同，也不同意赫某拿挖掘機(jī)抵扣欠款，并要求赫某繼續(xù)履行合同，支付至實(shí)際使用挖掘機(jī)期間的租金，如果赫某支付了租金，日立公司同意返還挖掘機(jī)。故日立公司的訴訟請(qǐng)求為：1.要求赫某支付未付租金363 000元；2.赫某支付違約金20 000元（截止至2015年9月10日，按照日萬(wàn)分之四計(jì)算），并繼續(xù)支付至實(shí)際支付之日止的違約金，以未付租金363 000元為基數(shù)，按照日萬(wàn)分之四計(jì)算。

　　

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　　　裁判要旨

　　

　　雙方簽訂的《融資租賃合同》應(yīng)為合法有效。日立公司依約定交付了設(shè)備，赫某應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)履行分期給付月租金的義務(wù)。赫某主張日立公司已經(jīng)將涉案挖掘機(jī)收回，故不同意承擔(dān)租金的抗辯意見(jiàn)，本院認(rèn)為，合同約定了在赫某未足額按時(shí)支付租金的情況下，日立公司有權(quán)同時(shí)要求承租人立即支付所有到期和未到期的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并收回和處置租賃物，出租人實(shí)施上述救濟(jì)措施時(shí)，本合同項(xiàng)下承租人的其他義務(wù)亦不能免除?？梢?jiàn)，日立公司收回租賃物系其為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一種救濟(jì)、擔(dān)保措施，而并非解除合同的意思表示，現(xiàn)日立公司明確不同意解除合同，也不同意將挖掘機(jī)折價(jià)抵償欠款，而是堅(jiān)持要求赫某繼續(xù)履行合同，并同意在赫某付清欠款的情況下返還挖掘機(jī)，因此，赫某仍應(yīng)當(dāng)按照約定支付欠款。日立公司要求赫某立即支付赫某實(shí)際使用挖掘機(jī)期間的租金363 000元及違約金的訴訟請(qǐng)求，法院予以支持。

　　

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　　　判決結(jié)果

　　

　　法院判決：一、被告赫某支付原告日立公司租金三十六萬(wàn)三千元；二、被告赫某支付原告日立公司違約金（違約金分兩筆，第一筆截止至二〇一五年九月十日的違約金為二萬(wàn)元，第二筆違約金以三十六萬(wàn)三千元為基數(shù)，從二〇一五年九月十一日至實(shí)際給付之日止，按照每日萬(wàn)分之四計(jì)算）。

　　

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　　爭(zhēng)議焦點(diǎn)

　　

　　日立公司將租賃物挖掘機(jī)收回，能否視為提出解除合同，日立公司是否有權(quán)要求赫某繼續(xù)支付租金及違約金？

　　

　　6　　

　　案例注解

　　

　　融資租賃的出租人在收回租賃物后能否主張租金和違約金，實(shí)踐中主要有兩種觀點(diǎn)：

　　

　　第一，出租人收回租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法使用租賃物并獲取收益，合同實(shí)際履行不能，故出租人收回租賃物應(yīng)視為其提出解除合同，日立公司無(wú)權(quán)要求赫某繼續(xù)支付收回租賃物之后的租金，雙方的財(cái)產(chǎn)返還和賠償損失問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同解除后的法律后果處理，可以租賃物的現(xiàn)價(jià)值抵扣租金。

　　

　　第二，出租人收回租賃物并非解除合同的意思表示，而且合同約定了在承租人未按時(shí)支付租金的情況下，出租人有權(quán)同時(shí)要求承租人立即支付所有租金并收回租賃物。故日立公司有權(quán)要求赫某支付全部到期和未到期租金并賠償違約金?！　?/div>