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　　近日，北京秀中律師事務(wù)所發(fā)布《融資租賃糾紛訴訟報(bào)告》。該研究報(bào)告收集、整理并分析自2005年1月至2017年1月公開渠道能夠查詢的“融資租賃糾紛”之裁判文書共42390份, 分門別類的提出有針對(duì)性、實(shí)用性的法律建議。

　　

　　以案由類別統(tǒng)計(jì), 與融資租賃有關(guān)的合同糾紛占比86%,占全部糾紛的4/5以上。

　　

　　除因締約過失和違約責(zé)任引發(fā)合同糾紛的案件外,還有因融資租賃而引發(fā)的非合同糾紛,如侵權(quán)責(zé)任糾紛,海事海商糾紛,與公司、證券、保險(xiǎn)、票據(jù)等有關(guān)的民事糾紛等。報(bào)告分析稱，這表明因融資租賃活動(dòng)而引發(fā)的其他糾紛涉及的范圍越來越廣。

　　

　　報(bào)告依據(jù)判例對(duì)融資租賃糾紛的主要根源進(jìn)行分析，并總結(jié)出九大原因。

　　

　　1、租賃物權(quán)屬爭(zhēng)議導(dǎo)致交易安全缺乏保障

　　

　　融資租賃過程中租賃物權(quán)屬爭(zhēng)議為融資租賃糾紛中常見的爭(zhēng)議焦點(diǎn)及難點(diǎn)。承租人對(duì)于租賃物占有意識(shí)強(qiáng),大多數(shù)承租人在租賃物轉(zhuǎn)移至其占有后認(rèn)為租賃物即歸其所有,故對(duì)于租賃物肆意支配,對(duì)租賃物做出抵押、轉(zhuǎn)租、出賣等處置,而因其對(duì)于租賃物的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)導(dǎo)致承租人出現(xiàn)違約的情形不在少數(shù)。同時(shí),即使承租人明知租賃物所有權(quán)在租賃期屆滿前歸出租人所有,但由于租賃物權(quán)屬并未進(jìn)行公示,在第三方不明就里的情況下,承租人對(duì)于其占有的租賃物仍可實(shí)施出賣、抵押、轉(zhuǎn)租等侵犯出租人權(quán)利的行為。另外,在特殊動(dòng)產(chǎn)如車輛、船舶、航空器需要進(jìn)行登記的情況下,出租人仍存在一定風(fēng)險(xiǎn), 例如在車輛融資租賃當(dāng)中,由于車輛系特殊動(dòng)產(chǎn)需進(jìn)行登記,而融資 租賃公司顯然無法保證車輛全部登記至其名下,很多公司選擇采取售 后回租模式下的抵押登記的形式,承租人則因車輛登記成為了名義上的所有權(quán)人。因此承租人更有理由認(rèn)為其為車輛實(shí)際所有人,對(duì)車輛 進(jìn)行處置無需告知出租人,該行為會(huì)導(dǎo)致糾紛的發(fā)生。

　　

　　2、融資租賃合同條款存在缺漏

　　

　　在交易過程中,因業(yè)務(wù)量巨大,融資租賃公司大多會(huì)選擇使用格式合同,但由于該類合同并不能對(duì)于每個(gè)融資租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行無遺漏的約定,且并非為每個(gè)承租人“量身定做”;融資租賃系新型交易形式, 可能會(huì)出現(xiàn)對(duì)于條款業(yè)務(wù)術(shù)語、違約責(zé)任等約定不明晰的情況;同時(shí), 在簽訂合同時(shí)無法就每一個(gè)合同條款向承租人明確的說明,導(dǎo)致承租人對(duì)于合同存在不同的理解。在該等情況下,因?qū)贤瑮l文本身不同理解而引發(fā)的爭(zhēng)議時(shí)有發(fā)生。

　　

　　3、融資租賃專業(yè)人才匱乏

　　

　　在融資租賃過程中,融資租賃公司業(yè)務(wù)人員的篩選與培訓(xùn)是極其重要的。實(shí)際交易中,因融資租賃業(yè)務(wù)人員失誤進(jìn)而引發(fā)的糾紛并不少見。

　　

　　4、出租人未能建立良好的風(fēng)控機(jī)制

　　

　　出租人應(yīng)當(dāng)建立良好的風(fēng)控機(jī)制。對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格的身份背景、經(jīng)歷、財(cái)力、信用等多方面資料進(jìn)行審查以減少承租人違約的可能性,確保融資安全性。但在實(shí)務(wù)過程中,出租人風(fēng)控機(jī)制并不足以查明每一個(gè)承租人的履約能力和誠信度,大大提高公司出現(xiàn)壞賬的可能性。 同時(shí),在租賃物使用的過程中,出租人未進(jìn)行融資后的一系列后續(xù)跟蹤服務(wù),導(dǎo)致無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)承租人失聯(lián)、喪失償債能力、擅自出賣、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物等情形,不能采取必要措施。再者,在租賃物交易過程當(dāng)中出租人未能實(shí)施監(jiān)督承租人與出賣人的交付情況及兩者真實(shí)意圖,可能導(dǎo)致承租人與出賣人惡意串通套取出租人資金情形發(fā)生, 上述情況最終均會(huì)轉(zhuǎn)化為融資租賃糾紛。

　　

　　5、因合同性質(zhì)認(rèn)識(shí)不同引發(fā)的糾紛

　　

　　在融資租賃交易中,客觀存在著兩個(gè)不同性質(zhì)的合同,其一是出賣人與出租人之間的買賣合同關(guān)系,其二是出租人與承租人之間的融資租賃合同關(guān)系。實(shí)踐中,承租人將出租人視為出賣人進(jìn)而要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任的情形時(shí)有發(fā)生。

　　

　　6、因租賃物耗損引發(fā)的糾紛

　　

　　承租人占有使用租賃物期間,租賃物勢(shì)必發(fā)生合理耗損,還可能發(fā)生認(rèn)為毀損,無論何種耗損,均可能引發(fā)爭(zhēng)議。出租人可能要求承租人維修被毀損的租賃物,承租人可能以租賃物質(zhì)量問題向出賣人主張權(quán)利。

　　

　　7、因租賃物歸還問題引發(fā)糾紛

　　

　　租賃期限屆滿后,因所有權(quán)歸屬約定不明,承租人堅(jiān)持將租賃物據(jù)為己有,而出租人要求歸還租賃物,雙方不能達(dá)成一致時(shí),糾紛產(chǎn)生。另外,租賃期內(nèi),承租人支付了大部分租金但無力繼續(xù)支付,依法有權(quán)要求出租人退還部分租金,而出租人認(rèn)為承租人違約因此拒絕退還,以及雙方可能對(duì)退還金額的計(jì)算方式或標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生分歧,進(jìn)而產(chǎn)生糾紛。

　　

　　8、因租金支付問題引發(fā)糾紛

　　

　　融資租賃交易中,承租人基于緩解資金壓力角度出發(fā)選擇融資租賃這種方式,融資租賃開始后,承租人的支付能力并不一定好轉(zhuǎn),而 租期一般較長,承租人違約動(dòng)機(jī)和守信意志不斷交互,最終出現(xiàn)承租 人拒付租金的違約行為。當(dāng)然,實(shí)踐中,還大量存在承租人遲延支付租金引發(fā)糾紛的情形。

　　

　　9、因?yàn)E用租賃物引發(fā)的糾紛

　　

　　實(shí)踐中,大量存在著承租人濫用租賃物引發(fā)行政及刑事責(zé)任的情形,比如,承租人將租賃車輛用作運(yùn)毒工具等,因行政處罰或刑事處罰導(dǎo)致租賃物被查封扣押,出租人向承租人主張違約及賠償責(zé)任,同時(shí),還需要向相關(guān)機(jī)關(guān)主張權(quán)利。