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　　在宏觀政策的鼓勵(lì)刺激之下，多方資本涌入融資租賃市場(chǎng)，然而在一道道諸如實(shí)收資本要求1.7億元才能夠拿到稅務(wù)優(yōu)惠這類“高門檻”之下，融資租賃行業(yè)在現(xiàn)階段正面臨著“空殼化”的難題。
　　
　　中國(guó)融資租賃聯(lián)盟召集人、天津?yàn)I海融資租賃研究院院長(zhǎng)楊海田表示，“開(kāi)業(yè)后一年內(nèi)無(wú)業(yè)務(wù)做的租賃企業(yè)空置率，目前全國(guó)達(dá)到65%，有些地區(qū)達(dá)到85%，這個(gè)地區(qū)融資租賃企業(yè)真正做業(yè)務(wù)的沒(méi)有幾家，這是行業(yè)現(xiàn)實(shí)。”
　　
　　“不做業(yè)務(wù)不會(huì)虧，做了業(yè)務(wù)可能會(huì)虧錢，只能閑置。”上海某小型融資租賃企業(yè)人士對(duì)《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者表示。
　　
　　融資租賃專家對(duì)記者表示，“無(wú)法開(kāi)展業(yè)務(wù)的融資租賃企業(yè)，有一些淪為中介公司，為大的融資租賃公司找資金找業(yè)務(wù)。”
　　
　　非正常情況設(shè)立
　　
　　2013年下半年，商務(wù)部辦公廳發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)和改善外商投資融資租賃公司審批與管理工作的通知》，加強(qiáng)了對(duì)外商融資租賃公司的準(zhǔn)入審批的規(guī)定。至2014年底，業(yè)內(nèi)曾多次有消息傳出，監(jiān)管層將再度收緊融資租賃公司的設(shè)立門檻。
　　
　　在此背景下，企業(yè)匆匆設(shè)立融資租賃公司，“本來(lái)就沒(méi)有準(zhǔn)備好業(yè)務(wù)如何開(kāi)展，高杠桿的資金從哪里來(lái)，就先設(shè)立了融資租賃公司。”前文所述從業(yè)者表示。
　　
　　在2015年初，四大自貿(mào)區(qū)采用備案制注冊(cè)，部分地區(qū)甚至允許返程投資，導(dǎo)致在之前審批制下沒(méi)有獲批的公司紛紛通過(guò)備案制設(shè)立融資租賃公司。
　　
　　除以上由于設(shè)立原因推高空置率之外，稅收政策的調(diào)整導(dǎo)致小型融資租賃公司“做業(yè)務(wù)會(huì)虧損”也是原因之一。
　　
　　值得注意的是，業(yè)內(nèi)人士透漏，沒(méi)有開(kāi)展業(yè)務(wù)的并非全是小型空殼類企業(yè)，有一定資金實(shí)力的卻沒(méi)有開(kāi)展業(yè)務(wù)的情況也不少見(jiàn)。
　　
　　業(yè)內(nèi)人士向記者透漏，“曾有投資者在2014年初設(shè)立中外合資融資租賃公司，當(dāng)時(shí)預(yù)期城投回租項(xiàng)目?jī)?nèi)含收益率可到11%左右，至2015年，投資者賬戶設(shè)立注冊(cè)資本金到位等手續(xù)完備后，準(zhǔn)備開(kāi)展業(yè)務(wù)。但是2015年下半年，城投項(xiàng)目收益率大幅下降，這位投資者儲(chǔ)備了許多項(xiàng)目，由于收益率與預(yù)期有差異，一直沒(méi)有投放項(xiàng)目。到2016年初，城投項(xiàng)目的情況更糟糕，收益率繼續(xù)走低，民營(yíng)租賃公司很難拼過(guò)金融租賃和資金來(lái)源充裕成本又低的大型租賃公司，但是雖然沒(méi)有做業(yè)務(wù)，每月都要繳所得稅（利息收入）。”
　　
　　做業(yè)務(wù)導(dǎo)致虧損
　　
　　在2016年，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》，在新政策中提到，租賃公司實(shí)收資本達(dá)1.7億元才可享受即征即退。
　　
　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)租賃與有形動(dòng)產(chǎn)租賃分不同稅率征稅，差額納稅扣除項(xiàng)有所變化，經(jīng)營(yíng)租賃包括無(wú)形資產(chǎn)等針對(duì)融資租賃業(yè)務(wù)所做的調(diào)整，導(dǎo)致小型租賃公司難以賺到錢。
　　
　　從業(yè)人員對(duì)記者表示，“融資租賃的走向很大程度取決于監(jiān)管思路，目前稅務(wù)部門給融資租賃定的門檻，是實(shí)收資本超過(guò)1.7億元，人民幣進(jìn)入貶值通道后，資金進(jìn)來(lái)并結(jié)匯的意愿大大降低了，外資到位有很大困難，如果不超過(guò)1.7億元的實(shí)收資本，只能做直租業(yè)務(wù)，融資租賃公司即使拿到證照，小型的不能滿足條件的租賃公司也只能做直租業(yè)務(wù)，無(wú)法做回租業(yè)務(wù)，這是最大的障礙，即使做直租業(yè)務(wù)，銀行利息也是不能抵扣，不能稅前扣除的，這也大大提高了稅收成本。”
　　
　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，融資租賃的直租和售后回租模式中，直租即租賃公司自己從供應(yīng)商手中采購(gòu)產(chǎn)品然后租給運(yùn)營(yíng)商使用，而售后回租則是租賃公司從運(yùn)營(yíng)商手中購(gòu)買他們已經(jīng)在使用的產(chǎn)品，然后再回租給他們使用，收取租金。
　　
　　業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，相較而言售后回租對(duì)租賃公司簡(jiǎn)單、容易操作、風(fēng)險(xiǎn)小，而直租模式的風(fēng)險(xiǎn)較高，對(duì)租賃公司的要求也較高，此前有公開(kāi)的媒體報(bào)道顯示，目前國(guó)內(nèi)70%的租賃模式都是售后回租。
　　
　　出路
　　
　　融資租賃公司數(shù)量多，但實(shí)際開(kāi)展業(yè)務(wù)的并不多。上海市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)高傳義曾表示，上海只有1/4不到的融資租賃企業(yè)把業(yè)務(wù)做好了，還有1/4剛剛開(kāi)始做業(yè)務(wù)，剩下的50%沒(méi)怎么做業(yè)務(wù)。
　　
　　業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)認(rèn)為，融資租賃公司空置率高是由多方面原因造成，實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣，融資租賃公司面臨資金缺少和資產(chǎn)缺少等問(wèn)題都是造成目前問(wèn)題的原因。
　　
　　對(duì)于民營(yíng)融資租賃公司來(lái)說(shuō)，未來(lái)業(yè)務(wù)難以開(kāi)展情況下，部分轉(zhuǎn)型中介公司，為大公司找業(yè)務(wù)找資金，一些小企業(yè)小金額的分散業(yè)務(wù)，大型租賃公司出于成本和人員的考慮，無(wú)法覆蓋到的部分，小型民營(yíng)租賃公司在其中為他們牽線這類業(yè)務(wù)，如小企業(yè)單筆幾十萬(wàn)元的業(yè)務(wù)。
　　
　　專家表示，“實(shí)體企業(yè)在進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展時(shí)，很少有更新設(shè)備的，以現(xiàn)有設(shè)備做回租的需求較多，但是小型租賃公司由于稅務(wù)問(wèn)題沒(méi)有辦法去做，而大型融資租賃公司，由于這類業(yè)務(wù)單筆額度較小較分散，也沒(méi)有辦法做，這時(shí)小型租賃公司就可以做中介業(yè)務(wù)。”
　　
　　注冊(cè)資本金相對(duì)不高的民營(yíng)融資租賃公司，難以通過(guò)銀行貸款獲得資金支持，在2014年以來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)金融蓬勃發(fā)展，在一定程度上給融資租賃企業(yè)提供了融資渠道。
　　
　　“雖然P2P帶來(lái)的融資量對(duì)整個(gè)融資租賃行業(yè)來(lái)說(shuō)很微小，但至少讓租賃公司，尤其是中小規(guī)模的租賃公司，在融資渠道上有了更多的選擇。”專家曾表示。
　　
　　但也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，將來(lái)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)融資并不契合融資租賃的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)模式，無(wú)法成為主要融資途徑。
　　
　　來(lái)源：中國(guó)網(wǎng)

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