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讀60分鐘的租賃資產(chǎn)交易材料 不如花5分鐘看這篇漫畫奏效


編輯:admin / 發(fā)布時間:2016-08-01 / 閱讀:546

  話說劉備、關(guān)羽厭倦了江湖廝殺,準備做點買賣,看租賃行業(yè)發(fā)展不錯,就也發(fā)揮特長,做起了租賃生意。起初,劉備的鞋履租賃和關(guān)羽的刀具租賃生意也都還順風順水,可日子久了問題也出來了。
  
        
  租賃資產(chǎn)應收租賃款收益權(quán)交易模式(租賃同業(yè))
  
  租賃公司A和承租人簽訂租賃合同,租賃公司A與租賃公司B簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,將租賃資產(chǎn)收益權(quán)賣給租賃公司B。原始租賃關(guān)系無變化,承租人定期向租賃公司A支付租金,租賃公司A將租賃回收款轉(zhuǎn)付給租賃公司B。
  
  標準化交易模式(結(jié)構(gòu)性增信交易)
  
  此模式為模式一的升級版,租賃公司A和承租人簽訂租賃合同,租賃公司A與租賃公司B簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》將租賃資產(chǎn)收益權(quán)賣給租賃公司B,租賃公司A通過結(jié)構(gòu)化的形式對租賃公司B增信,原始租賃關(guān)系無變化,承租人定期向租賃公司A支付租金,租賃公司A將租賃回收款轉(zhuǎn)付給租賃公司B。
  
  轉(zhuǎn)租賃交易模式
  
  在租賃公司A和承租人建立租賃關(guān)系的基礎(chǔ)上,租賃公司B和租賃公司A建立新的、完整的租賃關(guān)系,實現(xiàn)租賃資產(chǎn)投放。原始租賃關(guān)系無變化,承租人定期向租賃公司A支付租金,租賃公司A將租金轉(zhuǎn)付給租賃公司B。
  
  權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓模式
  
  在租賃公司A和承租人建立租賃關(guān)系的基礎(chǔ)上,租賃公司A向租賃公司B推薦承租人,租賃公司B和承租人建立新的、完整的租賃關(guān)系,實現(xiàn)租賃資產(chǎn)投放,同時租賃公司A與承租人解除租賃關(guān)系,原始租賃關(guān)系發(fā)生變化,承租人定期向租賃公司B支付租金。
  
  租賃資產(chǎn)應收租賃款收益權(quán)交易模式(銀行、保險資金)
  
  租賃公司與承租人簽訂租賃合同,承租人定期向租賃公司支付租金。SPV管理人建立專項計劃,并購買租賃公司的租賃資產(chǎn)收益權(quán)。銀行、保險資金投資認購此專項計劃。租賃公司將收到的租金轉(zhuǎn)付給該專項計劃,專項計劃將收益分配給銀行或保險資金。
  
       
       
       
       
       
  來源:工銀租賃
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