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　　當(dāng)前，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，針對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)，國(guó)內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)順應(yīng)政府層面強(qiáng)調(diào)的改革、轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新的路徑進(jìn)行發(fā)展。在宏觀政策背景下，近年相關(guān)產(chǎn)業(yè)迎來產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展，大量互聯(lián)網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新型企業(yè)快速崛起，相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式也正在被重新定義。

　　

　　近期，“互聯(lián)網(wǎng)+”大環(huán)境發(fā)展穩(wěn)中增速，融資租賃行業(yè)迎來創(chuàng)新發(fā)展的利好消息不斷傳來：8月26日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，確定加快融資租賃和金融租賃行業(yè)發(fā)展的措施，更好服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì);9月17日，李克強(qiáng)總理主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署進(jìn)一步扶持小微企業(yè)發(fā)展推動(dòng)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新，決定全面建立臨時(shí)救助制度、為困難群眾兜底線救急難;會(huì)議還指出，小微企業(yè)是發(fā)展的生力軍、就業(yè)的主渠道、創(chuàng)新的重要源泉。

　　

　　很顯然，政策對(duì)融資租賃的大力扶持的重要原因是其對(duì)小微企業(yè)發(fā)展發(fā)揮的的重要作用。從傳統(tǒng)融資租賃的作用上來看，通過一些擁有閑散資金、閑散設(shè)備的企業(yè)也可以通過中小企業(yè)融資租賃使其資產(chǎn)增值。而中小企業(yè)融資租賃作為一種投資手段，使資金既有專用性，又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量，使中小企業(yè)實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)、技術(shù)設(shè)備的更新改造，以支持小微企業(yè)發(fā)展。

　　

　　不過，從近年行業(yè)發(fā)展來看，融資租賃發(fā)展領(lǐng)域和模式已經(jīng)發(fā)生變化，尤其是不動(dòng)產(chǎn)融資租賃領(lǐng)域最為明顯。根據(jù)資料顯示，在2009年天津市政府與海航集團(tuán)新階段全面戰(zhàn)略合作協(xié)議簽署，其中天津港保稅區(qū)管委會(huì)、海航集團(tuán)下屬天津渤海租賃公司、光大銀行天津分行共同簽署了天津空客廠房融資租賃創(chuàng)新項(xiàng)目合作協(xié)議，合作創(chuàng)新了我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施租賃的商業(yè)模式，開拓了國(guó)內(nèi)租賃業(yè)的經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域。

　　

　　但必須注意到，雖然為不動(dòng)產(chǎn)融資租賃開拓了新的發(fā)展模式，但從上述企業(yè)實(shí)力、資產(chǎn)等方面考量，并非眾多中小企業(yè)都能獲得相關(guān)金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保，對(duì)于眾多小微企業(yè)而言，上述模式存在很大局限性，模式難以普及。而與之不同的是，互聯(lián)網(wǎng)金融作為資金融通的一種重要?jiǎng)?chuàng)新手段，在與融資租賃融合發(fā)展上，使得產(chǎn)業(yè)鏈上的相關(guān)企業(yè)對(duì)金融需求擁有更強(qiáng)的可獲得性。

　　

　　除此之外，借助移動(dòng)互聯(lián)發(fā)展布局，不動(dòng)產(chǎn)融資租賃的互聯(lián)網(wǎng)化的優(yōu)勢(shì)還體現(xiàn)在兩方面，一是解決傳統(tǒng)行業(yè)的信息需求的不對(duì)稱性;另外就是降低投融資安全性等。在此基礎(chǔ)上，將極大拓寬小微企業(yè)融資渠道并提高市場(chǎng)金融資源配置。

　　

　　從市場(chǎng)方面來看，目前已有相關(guān)企業(yè)通過互聯(lián)網(wǎng)金融涉足不動(dòng)產(chǎn)融資租賃相關(guān)業(yè)務(wù)發(fā)展。根據(jù)資料，在房屋租賃、汽車租賃等領(lǐng)域，放心貸金融平臺(tái)通過“互聯(lián)網(wǎng)+金融+不動(dòng)產(chǎn)”的創(chuàng)新金融模式，以線下不動(dòng)資產(chǎn)作為投融資標(biāo)的物，為房產(chǎn)領(lǐng)域、汽車領(lǐng)域的金融需求相關(guān)方提供投融資服務(wù)，已發(fā)展成為房屋等細(xì)化領(lǐng)域市場(chǎng)龍頭。

　　

　　在能源方面，綠能寶基于產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)也憑借新型金融模式獲得較好發(fā)展。據(jù)了解，綠能寶以融資租賃業(yè)務(wù)為基礎(chǔ)，為投資者和太陽(yáng)能光伏發(fā)電企業(yè)搭建一個(gè)高效、直接的融資租賃橋梁。另外，除上述主要?jiǎng)?chuàng)新模式以外，市場(chǎng)上不少日用品、設(shè)備租賃、精密儀器設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)融資租賃相關(guān)企業(yè)，也開始與互聯(lián)網(wǎng)金融進(jìn)行融合發(fā)展。

　　

　　目前，中國(guó)經(jīng)濟(jì)正從重化工業(yè)階段，開始向技術(shù)或知識(shí)密集型重化工業(yè)與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)相交融發(fā)展階段過渡。于融資租賃行業(yè)而言，順應(yīng)最新技術(shù)創(chuàng)新模式，是產(chǎn)業(yè)發(fā)未來發(fā)展方向——在融資租賃行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的新形勢(shì)下，放心貸等相關(guān)企業(yè)在不動(dòng)產(chǎn)融資領(lǐng)域的模式創(chuàng)新，為融資租賃發(fā)展提供了全新思路。可以預(yù)見，在更多的政策扶持下，基于互聯(lián)網(wǎng)金融與融資租賃產(chǎn)業(yè)的融合互補(bǔ)，未來該行業(yè)必然還將催生出更多的、更符合市場(chǎng)需求升級(jí)的創(chuàng)新模式。

　　

　　文章來源：中國(guó)網(wǎng)