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　　我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制市場(chǎng)化已經(jīng)走過(guò) 20多年，在這20年中，建筑業(yè)也取得了巨大的進(jìn)步，施工機(jī)械化作業(yè)在建筑安裝工程構(gòu)成中所占的比例越來(lái)越高，對(duì)建筑機(jī)械也提出了更高的要求，建筑機(jī)械已發(fā)展成為技術(shù)含量高、資金密集的產(chǎn)品。因此，提高設(shè)備利用率、降低生產(chǎn)成本和資金占用率，成為施工企業(yè)提高競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段。一般而言，大多數(shù)企業(yè)往往無(wú)力采購(gòu)大型化、專用性高、資金占有量大的設(shè)備，即使有能力購(gòu)入，也會(huì)造成大量資金占用，增加生產(chǎn)成本，給企業(yè)帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)壓力，從而使其失去競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。所以建筑機(jī)械設(shè)備租賃，尤其是技術(shù)含量高、資金占用大、使用率低的設(shè)備租賃，與購(gòu)買方式相比具有很強(qiáng)的低成本優(yōu)勢(shì)。因此，大量的施工企業(yè)愈來(lái)愈傾向于采用租賃這種既經(jīng)濟(jì)又高效的滿足施工設(shè)備需求的資源配置方式。由此可見，在我國(guó)，建筑機(jī)械租賃是現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

　　

　　在歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)，建筑設(shè)備租用率約占 80%左右。日本是亞洲租賃業(yè)最發(fā)達(dá)的國(guó)家，其建筑設(shè)備租賃所占的平均比例為:1990 年 43.6%; 1995 年48.7%; 2012 年 75.6%，呈逐年增加趨勢(shì)。尤其是在大型建筑公司中，租賃設(shè)備比例已經(jīng)達(dá)到86.1%，接近歐美的比例。由此也可以看出，在全球范圍內(nèi)建筑機(jī)械租賃也是發(fā)展的必然趨勢(shì)。而中國(guó)目前工程建設(shè)機(jī)械設(shè)備的租賃需求量只占設(shè)備需求量的10%左右，與高達(dá)80%的國(guó)際水平相距甚遠(yuǎn)，但這也就預(yù)示了發(fā)展?jié)摿εc空間巨大。從市場(chǎng)需求和供應(yīng)能力兩方面看，中國(guó)工程建設(shè)機(jī)械租賃業(yè)的前景都是鼓舞人心的。

　　

　　目前，我國(guó)從事工程建設(shè)機(jī)械租賃企業(yè)主要來(lái)源為:

　　

　　(1) 建設(shè)集團(tuán)企業(yè)所屬的租賃企業(yè)。(2) 通過(guò)企業(yè)改制從大型建筑企業(yè)剝離出來(lái)的租賃企業(yè)。(3)民營(yíng)租賃企業(yè)，具有代表性的是有三一參股的香港新利恒集團(tuán)有限公司。(4) 合資或外資租賃企業(yè)，如世界 500強(qiáng)之一的美國(guó)迪爾公司。

　　

　　另外，隨著建筑機(jī)械銀行按揭的叫停及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，越來(lái)越多的工程機(jī)械制造商參與到租賃行業(yè)中來(lái)。最初的工程機(jī)械租賃企業(yè)是各大建筑公司在 20 世紀(jì) 70 年代末 80 年代初進(jìn)行改制作為不良資產(chǎn)剝離出來(lái)的，業(yè)務(wù)范圍也基本局限于本公司內(nèi)。直到2010年，為了保護(hù)這些分離出來(lái)的租賃企業(yè)，北京市某些建筑公司還規(guī)定公司內(nèi)各分公司租用設(shè)備時(shí)必須先租本公司內(nèi)建筑工程機(jī)械租賃公司的設(shè)備。由于我國(guó)各地區(qū)建筑機(jī)械租賃業(yè)發(fā)展的極不平衡，這種現(xiàn)象目前在我國(guó)大多數(shù)地區(qū)依然存在。也就是說(shuō)，沒(méi)有形成真正意義上的、市場(chǎng)化的租賃關(guān)系。

　　

　　近幾年我國(guó)建筑機(jī)械租賃企業(yè)的數(shù)量急劇增長(zhǎng)，在北京、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，建筑機(jī)械租賃業(yè)發(fā)展的較快，也相對(duì)成熟。據(jù)北京市建委的統(tǒng)計(jì)，僅北京地區(qū)就有專業(yè)租賃塔機(jī)的租賃企業(yè)1000多家。據(jù)熟悉業(yè)內(nèi)情況的人士保守估計(jì)，上海也有800多家這樣的租賃企業(yè)，但是其中固定資產(chǎn)超過(guò)億元的只有少數(shù)幾家，大部分是固定資產(chǎn)500萬(wàn)元以下的小型企業(yè)，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者占有相當(dāng)大的比例。以北京地區(qū)為例，據(jù)北京市建委對(duì)北京市 1000 多家從事起重機(jī)械租賃的企業(yè)統(tǒng)計(jì)表明，80%為私有，且80%為注冊(cè)資本 50萬(wàn)元的企業(yè)。而且中國(guó)目前沒(méi)有一家上市公司。在歐美及日本，雖然從事建筑工程機(jī)械租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)大多是家族式的私營(yíng)企業(yè)，但是規(guī)模化企業(yè)占有相當(dāng)大的比率，很多跨國(guó)公司的租賃業(yè)務(wù)遍及世界各地，美國(guó)僅上市公司的比例就約占10%左右。日本從事建筑工程機(jī)械租賃業(yè)的公司固定資產(chǎn)的規(guī)模都在 2000 萬(wàn)元人民幣以上，上市公司也占一定的比例。

　　

　　目前建筑工程機(jī)械年需求量不斷增加，而租賃業(yè)所占的比例很小，據(jù)業(yè)內(nèi)專家預(yù)測(cè)大約只在10%左右。租用率方面，具有一定規(guī)模的大企業(yè)的設(shè)備租用率都能達(dá)到70%以上，但是一些民營(yíng)企業(yè)受設(shè)備的先進(jìn)性、管理、競(jìng)爭(zhēng)能力等多方面因素的影響，租用率相對(duì)較低。

　　

　　各租賃企業(yè)設(shè)備的完好率也有很大的不同。作為改制剝離的租賃企業(yè)，一般來(lái)說(shuō)設(shè)備相對(duì)陳舊，老化現(xiàn)象比較嚴(yán)重。而大型建筑公司所屬的租賃企業(yè)，尤其石化、核工業(yè)等能源性質(zhì)的企業(yè)，由于資金實(shí)力較強(qiáng)，所以設(shè)備更新較快，擁有許多進(jìn)口的高新技術(shù)設(shè)備，如大噸位的工程起重機(jī)，基本集中在這些企業(yè)。

　　

　　由于外資及合資的租賃企業(yè)起點(diǎn)高，具有國(guó)外成功運(yùn)作的經(jīng)驗(yàn)，不但設(shè)備先進(jìn)，而且更新快，在競(jìng)爭(zhēng)中處于有利的地位。

　　

　　目前很多地方的建筑機(jī)械租賃業(yè)處于發(fā)展階段，在這些租賃業(yè)新興地區(qū)，建筑機(jī)械租賃的投資回報(bào)率較高，吸引了許多民營(yíng)資本的進(jìn)入，這些民營(yíng)資本已不是投資十幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)的施工機(jī)械，而是將目光投向幾百萬(wàn)、上千萬(wàn)的性能先進(jìn)的施工設(shè)備，這種現(xiàn)象將會(huì)產(chǎn)生一批較具實(shí)力的民營(yíng)租賃企業(yè)。

　　

　　來(lái)源：工程機(jī)械排頭兵