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　　迅猛發(fā)展的中國租賃行業(yè)及獨特的監(jiān)管模式，很難讓外界窺得這個行業(yè)的真實境況。

　　

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2016年9月底，全國融資租賃企業(yè)（不含單一項目公司、分公司和收購的海外公司）總數(shù)約為6392家，比2015年底的4508家增加1884家。中國租賃行業(yè)的野蠻生長也埋下了風險隱患，因此，早在2014年商務部就開始啟動了對融資租賃企業(yè)進行集中的風險排查。

　　

　　日前，《證券日報》記者獲悉，今年伊始，深圳市率先啟動了對轄區(qū)融資租賃企業(yè)的風險排查工作。本報記者拿到的《市經(jīng)貿(mào)信息委關于做好我市融資租賃企業(yè)信息報送和行業(yè)普查有關工作的通知》（以下稱《通知》）顯示，本次普查工作自2016年12月7日至2017年3月31日。風險排查內(nèi)容主要包括：摸排轄區(qū)融資租賃企業(yè)10大情況；重點檢查內(nèi)容共有10項；采取6大普查方式。該《通知》要求，按照屬地管理原則，摸清本區(qū)域融資租賃行業(yè)基本情況，于2016年12月20日前報送；2017年1月31日前，報送《融資租賃行業(yè)自查報告表》、轄區(qū)融資租賃企業(yè)核查總體情況；對于行業(yè)集中度高、轄區(qū)融資租賃企業(yè)超過50家的區(qū)域，2017年2月28日前報送。

　　

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士測算，目前全國租賃企業(yè)空置率大致在65%，總體偏高。有些城市的租賃企業(yè)達到上千家，但空置率卻在75%以上，真正開展租賃業(yè)務的公司較少。

　　

　　細分20大項

　　

　　排查融資租賃風險

　　

　　《通知》指出，本次行業(yè)普查工作對象為本市所有內(nèi)資融資租賃試點企業(yè)和外商投資融資租賃企業(yè)。

　　

　　普查內(nèi)容分為重點普查企業(yè)和重點檢查內(nèi)容兩大部分，每一部分又細分為10項。其中，重點普查企業(yè)內(nèi)容主要包括：關聯(lián)公司從事互聯(lián)網(wǎng)金融、投資理財、小額貸款、融資擔保、商業(yè)保理、典當?shù)葮I(yè)務的企業(yè)，關聯(lián)公司包括股東、股東投資的企業(yè)、本公司所投資的企業(yè)，子公司、分公司較多的企業(yè)；關聯(lián)交易較多，特別是售后回租項目較多承租人為關聯(lián)公司的企業(yè)；股東或存在交易關系的關聯(lián)公司及其高級管理人員近期出現(xiàn)過重大違法違規(guī)行為的企業(yè)；業(yè)務發(fā)展速度異常，風險資產(chǎn)比例、資產(chǎn)負債率和租金逾期率過高的企業(yè)；注冊資本實到率偏低（不足30%）的企業(yè)，特別是注冊資本實到率低但開展業(yè)務規(guī)模較大的外資企業(yè)。

　　

　　重點檢查內(nèi)容主要包括：是否存在直接從事或參與互聯(lián)網(wǎng)金融、投資理財、小額貸款、融資擔保等業(yè)務吸收或變相吸收公眾存款等行為；是否存在發(fā)放信用貸款行為；是否存在向房地產(chǎn)企業(yè)提供融資的行為；是否存在違規(guī)融資參與上市股票炒作，或提供股票交易資金行為；是否存在虛假宣傳（例如宣傳具有金融牌照、以金融機構名義進行宣傳等）、故意虛構融資租賃項目通過公開渠道（例如網(wǎng)絡金融平臺）進行融資等行為。

　　

　　普查方式采取企業(yè)自查、現(xiàn)場檢查、人員約談、信息化手段分析、外部調(diào)研、第三方機構協(xié)助檢查。

　　

　　融資租賃業(yè)野蠻生長

　　

　　埋下重重隱患

　　

　　我國融資租賃行業(yè)在2014年之前年均增速高達80%以上，從2014年至今，增速有所放緩，大約是30%到40%。據(jù)統(tǒng)計，2015年底，金融租賃企業(yè)資產(chǎn)總額約1.6萬億元，內(nèi)資試點融資租賃企業(yè)資產(chǎn)總額約9000億元，外資融資租賃企業(yè)約1.1萬億元。

　　

　　據(jù)中國租賃聯(lián)盟和天津濱海融資租賃研究院統(tǒng)計，截至2016年9月底，全國融資租賃企業(yè)（不含單一項目公司、分公司和收購的海外公司）總數(shù)約為6392家，比上年底的4508家增加1884家。其中：金融租賃企業(yè)比上年底增加8家，內(nèi)資租賃試點企業(yè)比上年底增加8家，外資租賃企業(yè)比上年底增加1868家。

　　

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，融資租賃行業(yè)的野蠻生長，為這個行業(yè)的發(fā)展埋下了隱患。轟動全國的e租寶事件就是打著融資租賃的幌子實施詐騙的，e租寶所謂的A2P模式，即資產(chǎn)對個人，是以融資租賃債權轉讓為基礎業(yè)務。融資租賃公司熱衷于聯(lián)姻互聯(lián)網(wǎng)金融平臺，特別是與P2P平臺的合作成為一些平臺的標配，其背后風險難以掌控。

　　

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，目前已有50家P2P網(wǎng)貸平臺涉足融資租賃。雖然去年8月份出臺的《網(wǎng)絡借貸信息中介機構業(yè)務活動管理暫行辦法》對網(wǎng)貸限額作出的規(guī)定，讓融資租賃放慢了與網(wǎng)貸平臺合作的腳步，但汽車、消費金融類融資租賃產(chǎn)品仍將受到熱捧。

　　

　　監(jiān)管部門也早已意識到融資租賃行業(yè)迅猛發(fā)展背后的風險。為了加強對融資租賃行業(yè)的監(jiān)督管理，守住不發(fā)生系統(tǒng)性、區(qū)域性的風險底線，2014年，商務部下發(fā)通知，要求各地在2014年5月30日前對下轄的融資租賃企業(yè)進行集中的風險排查。此后，融資租賃排查成為每年的例行工作。

　　

　　2016年春節(jié)前后，商務部向各省、市商務主管部門內(nèi)部下發(fā)了《商務部辦公廳關于開展融資租賃企業(yè)風險排查工作的通知》，要求對融資租賃企業(yè)進行風險排查，排查重點為融資租賃行業(yè)非法集資風險，排查對象為內(nèi)、外資融資租賃公司。此后，上海市、北京市、浙江省等多地先后展開了融資租賃企業(yè)風險排查工作。

　　

　　而對比這次深圳市出臺的《通知》內(nèi)容，其各項檢查更加具體，特別將重點落在融資租賃企業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)金融平臺的合作、關聯(lián)交易、變相吸收公眾存款等行為。

　　

　　來源：證券日報