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　　在建筑生產(chǎn)、安裝工程中，使用機械作業(yè)已成為眾多施工企業(yè)提高競爭力的一個重要手段。大多數(shù)市政、建筑企業(yè)因受自身實力的限制，無力采購中大型專用設(shè)備，一些專業(yè)化的建筑設(shè)備租賃企業(yè)應(yīng)運而生。

　　

　　隨著紹興城市框架拉大，紅火的建筑業(yè)也催熱了建筑設(shè)備租賃熱，使其成為當(dāng)?shù)赝顿Y新藍(lán)海。

　　

　　百萬資產(chǎn)8年“滾”成千萬

　　

　　在紹興，通過建筑設(shè)備租賃而發(fā)家的人很多，低調(diào)、靦腆的老黃（化名）就是其中之一，“像我這樣資產(chǎn)千萬的建筑設(shè)備租賃商并不算大戶。”

　　

　　2008年，老黃注冊了一家建筑材料租賃公司，專門向當(dāng)?shù)厥姓?、建筑企業(yè)提供設(shè)備租賃業(yè)務(wù)。初期經(jīng)營的設(shè)備也就是鋼管、鋼模板等等，投資的全部資金加起來100萬元左右。

　　

　　雖然設(shè)備不多，生意卻很好。為了把生意做大，他采取了“滾雪球”方式，即把掙到的錢再購買新設(shè)備材料，擴大租賃業(yè)務(wù)范圍。

　　

　　大型橋梁、新建小區(qū)、新建馬路、各種政府場館……隨著項目越來越多，老黃的資產(chǎn)雪球越滾越大，最初投入的100萬元，七八年后，已經(jīng)接近1000萬元。

　　

　　正如老黃說的，“通過出租建筑設(shè)備，不少人賺到了大錢，有些投資者還上了規(guī)模。”除一些個人和專業(yè)企業(yè)外，不少規(guī)模型建筑企業(yè)也專門設(shè)立了設(shè)備租賃部門。

　　

　　建筑租賃消費市場有多大？

　　

　　紹興建設(shè)設(shè)備租賃始于上世紀(jì)90年代，那時，參與的多是個體工商戶，租賃產(chǎn)品主要有鋼管、腳手架、塔吊、混凝土設(shè)備和移動式起重機等。

　　

　　對于中小規(guī)模的業(yè)主或者建筑企業(yè)來說，把施工過程中所需的攪拌機、電夯、鋼模板、建房支架等建筑設(shè)備全部備齊并不現(xiàn)實。若有需要，企業(yè)和個人更傾向于通過租賃來解決。

　　

　　建筑租賃的消費市場有多大？“光柯橋區(qū)一地，目前在建工程就有377個，有很大比例的項目經(jīng)理在施工過程中需租賃建筑設(shè)備，你說，這市場多大？”柯橋區(qū)建管局工作人員說。

　　

　　據(jù)紹興市建設(shè)局、建管局等相關(guān)部門提供的信息，截至目前，紹興已有各類市政企業(yè)400多家、建筑企業(yè)1050家，除了小部分大型建筑企業(yè)外，絕大多數(shù)屬于中小型企業(yè)。由于受到實力限制，數(shù)量眾多的市政、建筑企業(yè)在施工過程中會頻繁租賃各類設(shè)備，助推市場不斷升溫。

　　

　　正常情況下，設(shè)備租賃三五年即可收回成本，這也是吸引越來越多投資者爭相進(jìn)入的重要原因。“就拿建筑鋼管來說吧，現(xiàn)在一天的租賃市場價為每米1-2分錢，而一個工程使用的鋼管動輒數(shù)萬米，并且每次租賃周期起碼在半年以上，一個工程下來，贏利空間不少，再加上鋼管租賃可以周而復(fù)始。”市區(qū)一家建筑企業(yè)負(fù)責(zé)人介紹。

　　

　　租賃市場需要“精耕細(xì)作”

　　

　　市場大，回本快，如此一來，租賃行業(yè)著實火了，隨之而來的是投資者數(shù)量與日俱增。

　　

　　在紹興工作的沈先生，看到建筑設(shè)備租賃市場如此紅火，也投資幾十萬元，購買挖掘機，加入到這個市場。

　　

　　“最近幾年，由于淘金者不斷增加，市場競爭不斷加劇，設(shè)備租賃生意也開始難做起來，但在剔除各類成本支出后，一年賺個幾十萬元還是沒有什么問題的。”沈先生說，最近一段時間，他正在多方考察市場，以通過增加設(shè)備來開拓更大的租賃市場。

　　

　　隨著職能部門對工程建筑要求不斷提高，建筑租賃業(yè)務(wù)延伸到了塔吊、路面專業(yè)施工機械、挖掘機或是一些專業(yè)工程車等之類的產(chǎn)品。

　　

　　不過，在紹興建筑設(shè)備租賃市場欣欣向榮的同時，一些發(fā)展不足也開始顯現(xiàn)。一方面市場競爭激烈了，惡意競爭引起的糾紛也更多了；另一方面機械租賃出現(xiàn)安全問題后，事故誰來負(fù)責(zé)，也容易出現(xiàn)糾紛。

　　

　　讓人欣喜的是，相關(guān)職能部門已經(jīng)加大了對租賃行業(yè)的監(jiān)管，特別是機械設(shè)備更是監(jiān)管不斷。