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　　珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司11月25日公告，公司下屬子公司威海華發(fā)擬與橫琴華通金租開(kāi)展直接融資租賃業(yè)務(wù)，融資金額不超過(guò)人民幣6億元，租賃期限不超過(guò)5年。

　　

　　其中上述業(yè)務(wù)建設(shè)期2年，項(xiàng)目建成后起租，建設(shè)期內(nèi)只付息不還本，建設(shè)期完成后租金支付方式為按季支付等額本息，租賃期屆滿(mǎn)由威海華發(fā)以1萬(wàn)元的價(jià)格留購(gòu)資產(chǎn)。

　　

　　珠海金融投資控股集團(tuán)有限公司（珠海金控）為華通金租第一大股東，珠海金控為華發(fā)股份的關(guān)聯(lián)法人，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　

　　本次融資租賃標(biāo)的物為威海華發(fā)旗下九龍灣中心（CBD）項(xiàng)目、奧特美體育休閑中心和萬(wàn)豪酒店項(xiàng)目所需的電梯設(shè)備、配電設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、消防工程、智能化工程、泛光照明工程、幕墻工程等。

　　

　　根據(jù)公告，在融資過(guò)程中，威海華發(fā)預(yù)計(jì)支付的融資成本總額約為1.43億元，具體包含兩部分：年利率水平為4.75%，建設(shè)期內(nèi)只付息不還本，建設(shè)期完成后租金支付方式為按季度支付等額本息，5年利息共計(jì)約1.06億元；華通金租收取3760萬(wàn)元咨詢(xún)顧問(wèn)費(fèi)。

　　

　　華發(fā)股份稱(chēng)，本次交易有利于拓寬公司融資渠道，提高資產(chǎn)的使用效率，既滿(mǎn)足了公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，解決了公司對(duì)資金的需求，又能充分合理地利用關(guān)聯(lián)方所擁有的資源和業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)發(fā)展，不存在損害上市公司及股東利益的情形。

　　

　　文章來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)