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　　4.實(shí)現(xiàn)“融資”與“融物”的統(tǒng)一，使得融資速度更快，企業(yè)能夠更快的投入生產(chǎn)。

　　

　　盡管融資租賃存在以上優(yōu)點(diǎn)，但是也存在有一些缺點(diǎn)，融資租賃的資本成本較高。一般來說，租賃費(fèi)要高于債券利息。公司經(jīng)營不景氣時(shí)，租金支出將是一項(xiàng)沉重的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。且租期長，一般不可撤銷，企業(yè)資金運(yùn)用受到制約。

　　

　　二、 融資租賃的主要特征

　　

　　融資租賃的主要特征是：由于租賃物件的所有權(quán)只是出租人為了控制承租人償還租金的風(fēng)險(xiǎn)而采取的一種形式所有權(quán)，在合同結(jié)束時(shí)最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人，因此租賃物件的購買由承租人選擇，維修保養(yǎng)也由承租人負(fù)責(zé)，出租人只提供金融服務(wù)。

　　

　　融資租賃的特征一般歸納為五個方面。

　　

　　1、租賃標(biāo)的物由承租人決定，出租人出資購買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個企業(yè)使用。

　　

　　2、承租人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收制造商所提供的設(shè)備，對該設(shè)備的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保。

　　

　　3、出租人保留設(shè)備的所有權(quán)，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備的管理、維修和保養(yǎng)。

　　

　　4、租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間任何一方均無權(quán)單方面撤銷合同。只有設(shè)備毀壞或被證明為已喪失使用價(jià)值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無故毀約則要支付相當(dāng)重的罰金。

　　

　　5、租期結(jié)束后，承租人一般對設(shè)備有留購、續(xù)租和退租三種選擇，若要留購，購買價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定。

　　

　　三、融資租賃在中國的現(xiàn)狀及發(fā)展前景

　　

　?。ㄒ唬┤谫Y租賃在中國的現(xiàn)狀

　　

　　20世紀(jì)80年代初，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的推進(jìn)，現(xiàn)代租賃業(yè)務(wù)在我國逐漸興起。在當(dāng)時(shí)資金嚴(yán)重短缺，先進(jìn)設(shè)備急需的情況下依照日本租賃業(yè)模式成立的融資租賃公司，在引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備和技術(shù)，發(fā)展我國工業(yè)化的過程中發(fā)揮了重要作用。二十多年來，現(xiàn)代租賃業(yè)在我國迅速發(fā)展。但與發(fā)達(dá)國家相比我國租賃業(yè)還處于起步階段，對國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率、設(shè)備市場滲透率較低。

　　

　　1、從融資產(chǎn)品看，我國目前開展的僅僅是以使用設(shè)備為目的的簡單融資租賃，對于技術(shù)要求高、程序復(fù)雜、涉及當(dāng)事人廣的杠桿租賃和售后回租等租賃方式還沒有涉及。

　　

　　2、從會計(jì)準(zhǔn)則看，我國2006年發(fā)布的《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第21號——租賃》修訂完善了原租賃準(zhǔn)則，使之在會計(jì)處理上與國際慣例相協(xié)調(diào)，但仍有不足之處，

　　

　　3、從租賃觀念來看，重購買輕租賃的觀念始終根植于我國企業(yè)人的經(jīng)營理念中，加上對融資租賃具體操作的陌生，使得我國的融資租賃業(yè)發(fā)展緩慢

　　

　?。ǘ┤谫Y租賃在中國的現(xiàn)狀及發(fā)展前景

　　

　　國家出臺的拉動內(nèi)需、擴(kuò)大市場有效需求、調(diào)節(jié)宏觀經(jīng)濟(jì)、引導(dǎo)資本合理有序流動等方面政策，將會促進(jìn)我國現(xiàn)代租賃業(yè)的發(fā)展。

　　

　　對于需要大量設(shè)備投資的鐵路、公路和機(jī)場等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，通過現(xiàn)代租賃，既可以滿足工程的投資需求，又能盤活發(fā)達(dá)地區(qū)的閑置設(shè)備、存量資產(chǎn)，促進(jìn)我國設(shè)備制造業(yè)的發(fā)展。

　　

　　對于中小企業(yè)而言，受金融危機(jī)的影響出現(xiàn)了更為嚴(yán)重的經(jīng)營問題，這樣的問題導(dǎo)致其更難獲得銀行等金融機(jī)構(gòu)取得資金，從而形成惡性循環(huán)。在這種情況下，融資租賃成為了解決中小企業(yè)融資困難、資金不足的最佳的融資方式之一。以此為契機(jī)，融資租賃業(yè)可以在中國經(jīng)濟(jì)市場上大展拳腳，快速發(fā)展，從而帶動中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　

　　四、 融資租賃方式在企業(yè)中發(fā)揮的作用

　　

　　1、為企業(yè)解決資金瓶頸，特別是化解中小企業(yè)融資難問題的一個重要途徑

　　

　　對企業(yè)即承租人而言，融資租賃給予承租人選擇設(shè)備類型和廠家的自主權(quán)，掌握設(shè)備隨時(shí)更新的主動權(quán)，這在新技術(shù)發(fā)展迅速的今天有利于降低承租人技術(shù)更新、設(shè)備無形損耗加劇的風(fēng)險(xiǎn)；融資租賃使承租人無需一次支付巨額資金購買設(shè)備，而是按期支付租金，這可以降低承租人在固定設(shè)備上的資金投入，把資金投向收益率更高的其他資產(chǎn)，提高資金的使用率和收益率；融資租賃的標(biāo)的物通常是技術(shù)含量高，價(jià)格高昂的設(shè)備（如醫(yī)療設(shè)備、信息處理設(shè)備，飛機(jī)等），大部分需要進(jìn)口，由出租人購買則可以避免承租人的利率、匯率風(fēng)險(xiǎn)；最后，因融資租賃有租賃標(biāo)的物作為擔(dān)保，它的手續(xù)要比銀行貸款簡單。

　　

　　大企業(yè)如此，中小企業(yè)也一樣。在融資困難的情況下，中小企業(yè)通過融資租賃的方式，只需少量資金就可以取得所需的先進(jìn)技術(shù)設(shè)備，然后邊生產(chǎn)、邊還租金，大大緩解了大部分中小企業(yè)面臨的技術(shù)改革中的資金緊張問題，促進(jìn)了中小企業(yè)設(shè)備的更新?lián)Q代。”

　　

　　2、為投資者提供一個具有更高收益的安全投資渠道。對投資者即出租人而言，租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)在租期內(nèi)是分離的，這有利于融資租賃風(fēng)險(xiǎn)的鎖定、分擔(dān)和控制，若承租人無法按期支付租金，出租人可收回租賃設(shè)備，并依據(jù)與供貨人的回購協(xié)議處理設(shè)備，因此是一種安全的投資方式。

　　

　　3、使融資租賃可以真正發(fā)揮其有別于銀行等機(jī)構(gòu)的獨(dú)特作用。租賃公司根據(jù)你選定的設(shè)備生產(chǎn)廠商，同廠家簽訂購買合同，并從銀行融資向生產(chǎn)廠商全款購買，然后再出租給你，當(dāng)你所付租金到達(dá)合同額時(shí)，設(shè)備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給你。與傳統(tǒng)的銀行按揭方式相比，融資租賃，多了個租賃公司，正是這多出來的中間環(huán)節(jié)，給銀行和用戶帶來了好處。銀行不再是面對眾多分散的用戶而是相對集中的租賃公司，這既為用戶以較少的投入而迅速獲得設(shè)備使用權(quán)提供了便利，又為銀行及其資金提供了一條安全的放款通道。

　　

　　4、對供貨商而言，融資租賃是一種促銷方式。融資租賃可以擴(kuò)大其產(chǎn)品的銷售范圍，提高市場競爭力。

　　

　　5、降低風(fēng)險(xiǎn)。任何一項(xiàng)投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的，融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)來源于許多不確定因素，是多方面并且相互關(guān)聯(lián)的，在業(yè)務(wù)活動中充分了解各種風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)，才能全面、科學(xué)地對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，制定相應(yīng)的對策。通過融資租賃公司可以降低了貸款人和出租人的風(fēng)險(xiǎn)。

　　

　　五、總結(jié)

　　

　　總之，租賃成企業(yè)融資新選擇， 在目前中小企業(yè)融資依然比較困難的情況下，融資租賃是解決中小企業(yè)融資困難、促進(jìn)中小企業(yè)設(shè)備升級更新最便捷的渠道之一。融資租賃資產(chǎn)是金融資產(chǎn)中安全度相對較高的資產(chǎn)之一。采取融資租賃方式，會使承租人提高資金使用效率、會使出租人獲取安全性較高的投資方式、同時(shí)也會使供貨商擴(kuò)大銷售渠道。目前，國外發(fā)達(dá)國家融資租賃業(yè)發(fā)展比較成熟，而我國對融資租賃的認(rèn)識和利用上還不成熟。因此，在當(dāng)前全球的金融危機(jī)中，我們應(yīng)該借鑒國外的成功經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國的金融實(shí)際，大力發(fā)展現(xiàn)代融資租賃業(yè)，促使我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展盡快走出低谷。

　　

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