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融資租賃業(yè)各位同仁：

　　

　　當(dāng)下中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展正面臨著前所未有的挑戰(zhàn)和嚴(yán)峻形勢(shì)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變勢(shì)在必行。政府與社會(huì)資本合作（PPP）模式在中國(guó)的興起和發(fā)展既是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的需要，也是緩解地方政府債務(wù)壓力、加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程的內(nèi)在要求。

　　

　　隨著我國(guó)投資體制改革的不斷深入，基礎(chǔ)設(shè)施投融資模式也由傳統(tǒng)融資模式等發(fā)展為 BOT 、TOT、資產(chǎn)證券化、PFI、融資租賃等多種融資方式。其中，融資租賃作為一種現(xiàn)代投融資方式，開辟了長(zhǎng)期限、低成本籌集項(xiàng)目資金的渠道，以其兼具融資和融物的獨(dú)特功能，正逐步應(yīng)用到基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域。

　　

　　不動(dòng)產(chǎn)融資租賃作為一直以來都非常受關(guān)注的對(duì)象，各大租賃公司紛紛開始著手準(zhǔn)備不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)租賃的開展。

　　

　　為幫助融資租賃公司拓展不動(dòng)產(chǎn)和PPP融資租賃業(yè)務(wù)，提高風(fēng)險(xiǎn)控制水平，加強(qiáng)行業(yè)內(nèi)交流，融資租賃名家講堂特推出《不動(dòng)產(chǎn)與PPP融資租賃業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)操作與風(fēng)險(xiǎn)控制專題研討會(huì)》。

　　

　　一、會(huì)議時(shí)間及地點(diǎn)：

　　

　　報(bào)到時(shí)間：2017年9月21日（周四）全天

　　

　　會(huì)議時(shí)間：2017年9月22日-23日

　　

　　會(huì)議地點(diǎn)：上海—浦西開元大酒店（靜安區(qū)新疆路518號(hào)）

　　

　　二、參會(huì)對(duì)象

　　

　　金融租賃公司、融資租賃公司、銀行、信托公司、財(cái)務(wù)公司、商業(yè)保理公司、保險(xiǎn)公司、資產(chǎn)管理公司、基金公司、證券公司、投資公司、擔(dān)保公司、融資（金融）租賃公司籌備組及對(duì)融資租賃行業(yè)感興趣的公司及個(gè)人。

　　

　　三、會(huì)議內(nèi)容

　　

　?。ㄒ唬┎粍?dòng)產(chǎn)融資租賃的特點(diǎn)

　　

　　1、不動(dòng)產(chǎn)融資租賃的類型     2、融資租賃公司如何介入不動(dòng)產(chǎn)租賃

　　

　　3、房產(chǎn)設(shè)備（含軟件及安裝工程）4、出售類房產(chǎn)設(shè)備租金的回收時(shí)限

　　

　　5、開發(fā)商持有的（商業(yè)及辦公）房產(chǎn)的設(shè)備租金回收

　　

　?。ǘ┎粍?dòng)產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)操作

　　

　　1、不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)關(guān)系   2、預(yù)售不動(dòng)產(chǎn)登記備案流程

　　

　　3、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記流程       4、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記規(guī)定

　　

　　5、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)抵押登記規(guī)定 6、操作方案設(shè)計(jì)原理

　　

　　7、不動(dòng)產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)   8、不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的禁止性規(guī)定

　　

　?。ㄈ┎粍?dòng)產(chǎn)融資租賃風(fēng)險(xiǎn)控制實(shí)務(wù)

　　

　　1、建立融資租賃物權(quán)登記制度 2、建立融資租賃取回權(quán)制度

　　

　　3、加深對(duì)不動(dòng)產(chǎn)融資租賃合同基本條款的理解

　　

　　4、不動(dòng)產(chǎn)融資租賃交易合同訂立及操作風(fēng)險(xiǎn)防范

　　

　　5、立法確定不動(dòng)產(chǎn)租賃物所有權(quán)歸屬

　　

　?。ㄋ模┎粍?dòng)產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)實(shí)操及案例分析

　　

　　1、廠房融資租賃業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)操作   2、商業(yè)地產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)操作

　　

　　3、住宅地產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)操作4、其他不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)操作

　　

　?。ㄎ澹㏄PP融資租賃項(xiàng)目行業(yè)現(xiàn)狀、存在的問題及建議

　　

　　1、財(cái)政部50、62和87號(hào)文解讀及對(duì)PPP融資租賃項(xiàng)目的影響

　　

　　2、PPP融資租賃項(xiàng)目目前存在的問題與困難

　　

　　3、操作PPP融資租賃項(xiàng)目的建議

　　

　?。㏄PP融資租賃項(xiàng)目業(yè)務(wù)操作實(shí)務(wù)

　　

　　1、如何選擇優(yōu)質(zhì)區(qū)域和項(xiàng)目開展PPP融資租賃業(yè)務(wù)

　　

　　2、PPP融資租賃項(xiàng)目業(yè)務(wù)模式介紹3、PPP融資租賃項(xiàng)目的標(biāo)的物分析

　　

　　4、PPP融資租賃項(xiàng)目的增信措施  5、PPP融資租賃項(xiàng)目審批流程解析

　　

　　6、股權(quán)加債權(quán)加保理加SPV參與PPP項(xiàng)目的運(yùn)作模式

　　

　　（七）PPP融資租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制實(shí)務(wù)

　　

　　1、PPP融資租賃項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)控的原則

　　

　　2、PPP融資租賃項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)管理

　　

　　3、PPP融資租賃項(xiàng)目盡職調(diào)查的風(fēng)險(xiǎn)管理

　　

　　4、PPP融資租賃項(xiàng)目的租后及逾期風(fēng)險(xiǎn)管理

　　

　?。ò耍㏄PP融資租賃項(xiàng)目實(shí)務(wù)操作

　　

　　1、辦公室、廠房類融資租賃項(xiàng)目實(shí)務(wù)操作

　　

　　2、道路、橋梁融資租賃項(xiàng)目實(shí)務(wù)操作

　　

　　3、在建工程（船塢、公路、學(xué)校等）融資租賃項(xiàng)目實(shí)務(wù)操作

　　

　　4、如何選擇政府平臺(tái)類公司及注意事項(xiàng)

　　

　　5、新形式下如何強(qiáng)化擔(dān)保措施6、租賃物的管理及回購(gòu)擔(dān)保問題

　　

　　四、會(huì)議費(fèi)用及報(bào)名方式

　　

　　會(huì)議費(fèi)3900元每人（含兩天午餐，不含住宿費(fèi)和交通費(fèi)），住宿可讓會(huì)務(wù)組代安排，費(fèi)用自理；報(bào)名參加者請(qǐng)先電話通知聯(lián)系人然后將報(bào)名回執(zhí)表mail至zhijun_y@rzzlpx.com或傳真至?xí)?wù)處，會(huì)務(wù)處將根據(jù)報(bào)名回執(zhí)表寄發(fā)報(bào)到通知，告知具體乘車路線等事項(xiàng)。

　　

　　聯(lián)系人：楊志軍  133-3106-9587    電  話：010-6148 4081

　　

　　傳  真：010-6148 4081         E-mail: zhijun_y@rzzlpx.com

　　

　　網(wǎng)  址：精英融資租賃培訓(xùn)網(wǎng)（m.aboutyourself.net）

　　

　　融資租賃名家講堂

　　

　　北京融銀匯通管理咨詢有限公司

　　

　　二0一七年八月十一日

　　

　　附件：報(bào)名回執(zhí)表

　　

　　不動(dòng)產(chǎn)與PPP融資租賃業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)操作與風(fēng)險(xiǎn)控制專題研討會(huì)  報(bào)名回執(zhí)表

　　

　　經(jīng)研究，我單位決定派以下人員參會(huì)：

　　

　　往期培訓(xùn)概況：

　　

　　一、融資租賃“營(yíng)改增”36號(hào)文新政解讀與會(huì)計(jì)處理實(shí)務(wù)操作培訓(xùn)班  2016年4月22-23日   上海-天鵝賓館  部分參會(huì)代表合影

　　

　　二、融資租賃“營(yíng)改增”稅收新政解讀與會(huì)計(jì)處理實(shí)務(wù)操作專題培訓(xùn)班 2016年3月25日-26日 深圳—長(zhǎng)城大酒店 部分參會(huì)代表合影

　　

　　三、融資租賃資產(chǎn)管理與多元化資金籌措實(shí)務(wù)操作高級(jí)培訓(xùn)班 2016年1月16-17日 上海-金水灣大酒店 部分參會(huì)代表合影