丰满爆乳一区二区三区,挺进绝色老师的紧窄小肉六,成人无码A级毛片免费,色欲AV浪潮AV蜜臀AⅤ

《中華人民共和國(guó)合同法》1999年（第十四章 融資租賃合同）

第十四：章融資租賃合同

第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

第二百三十八條融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

第二百三十九條出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。

第二百四十條出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

第二百四十一條出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。

第二百四十二條出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

第二百四十三條融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。

第二百四十四條租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。

第二百四十五條出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。

第二百四十六條承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

第二百四十七條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。

承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。

第二百四十八條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。

第二百四十九條當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以要求部分返還。

第二百五十條出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。

最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋

（2013年11月25日最高人民法院審判委員會(huì)第1597次會(huì)議通過）法釋〔2014〕3號(hào)

為正確審理融資租賃合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合審判實(shí)踐，制定本解釋。

一、融資租賃合同的認(rèn)定及效力

第一條 人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第二百三十七條的規(guī)定，結(jié)合標(biāo)的物的性質(zhì)、價(jià)值、租金的構(gòu)成以及當(dāng)事人的合同權(quán)利和義務(wù)，對(duì)是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系作出認(rèn)定。

對(duì)名為融資租賃合同，但實(shí)際不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的，人民法院應(yīng)按照其實(shí)際構(gòu)成的法律關(guān)系處理。

第二條 承租人將其自有物出賣給出租人,再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應(yīng)僅以承租人和出賣人系同一人為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。

第三條 根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，承租人對(duì)于租賃物的經(jīng)營(yíng)使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的，人民法院不應(yīng)僅以出租人未取得行政許可為由認(rèn)定融資租賃合同無效。

第四條 融資租賃合同被認(rèn)定無效，當(dāng)事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定；未約定或者約定不明，且當(dāng)事人協(xié)商不成的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。但因承租人原因?qū)е潞贤瑹o效，出租人不要求返還租賃物，或者租賃物正在使用，返還出租人后會(huì)顯著降低租賃物價(jià)值和效用的，人民法院可以判決租賃物所有權(quán)歸承租人，并根據(jù)合同履行情況和租金支付情況，由承租人就租賃物進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。

二、合同的履行和租賃物的公示

第五條 出賣人違反合同約定的向承租人交付標(biāo)的物的義務(wù)，承租人因下列情形之一拒絕受領(lǐng)租賃物的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）租賃物嚴(yán)重不符合約定的；

（二）出賣人未在約定的交付期間或者合理期間內(nèi)交付租賃物，經(jīng)承租人或者出租人催告，在催告期滿后仍未交付的。

承租人拒絕受領(lǐng)租賃物，未及時(shí)通知出租人,或者無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)租賃物，造成出租人損失，出租人向承租人主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

第六條 承租人對(duì)出賣人行使索賠權(quán)，不影響其履行融資租賃合同項(xiàng)下支付租金的義務(wù)，但承租人以依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物為由，主張減輕或者免除相應(yīng)租金支付義務(wù)的除外。

第七條 承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)予支持。但當(dāng)事人另有約定或者法律另有規(guī)定的除外。

第八條 出租人轉(zhuǎn)讓其在融資租賃合同項(xiàng)下的部分或者全部權(quán)利，受讓方以此為由請(qǐng)求解除或者變更融資租賃合同的，人民法院不予支持。

第九條 承租人或者租賃物的實(shí)際使用人，未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃物或者在租賃物上設(shè)立其他物權(quán)，第三人依據(jù)物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定取得租賃物的所有權(quán)或者其他物權(quán)，出租人主張第三人物權(quán)權(quán)利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外：

（一）出租人已在租賃物的顯著位置作出標(biāo)識(shí)，第三人在與承租人交易時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該物為租賃物的；

（二）出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機(jī)關(guān)依法辦理抵押權(quán)登記的；

（三）第三人與承租人交易時(shí)，未按照法律、行政法規(guī)、行業(yè)或者地區(qū)主管部門的規(guī)定在相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資租賃交易查詢的；

（四）出租人有證據(jù)證明第三人知道或者應(yīng)當(dāng)知道交易標(biāo)的物為租賃物的其他情形。

第十條 當(dāng)事人約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人的，因租賃物毀損、滅失或者附合、混同于他物導(dǎo)致承租人不能返還，出租人要求其給予合理補(bǔ)償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

三、合同的解除

第十一條 有下列情形之一，出租人或者承租人請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷，且雙方未能重新訂立買賣合同的；

（二）租賃物因不可歸責(zé)于雙方的原因意外毀損、滅失，且不能修復(fù)或者確定替代物的；

（三）因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第十二條 有下列情形之一，出租人請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分租賃物的；

（二）承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金，符合合同約定的解除條件，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；

（三）合同對(duì)于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達(dá)到兩期以上，或者數(shù)額達(dá)到全部租金百分之十五以上，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；

（四）承租人違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的其他情形。

第十三條 因出租人的原因致使承租人無法占有、使用租賃物，承租人請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。

第十四條 當(dāng)事人在一審訴訟中僅請(qǐng)求解除融資租賃合同，未對(duì)租賃物的歸屬及損失賠償提出主張的，人民法院可以向當(dāng)事人進(jìn)行釋明。

第十五條 融資租賃合同因租賃物交付承租人后意外毀損、滅失等不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因而解除，出租人要求承租人按照租賃物折舊情況給予補(bǔ)償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

第十六條 融資租賃合同因買賣合同被解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷而解除，出租人根據(jù)融資租賃合同約定，或者以融資租賃合同雖未約定或約定不明，但出賣人及租賃物系由承租人選擇為由，主張承租人賠償相應(yīng)損失的，人民法院應(yīng)予支持。

出租人的損失已經(jīng)在買賣合同被解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷時(shí)獲得賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)免除承租人相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任

第十七條 出租人有下列情形之一，影響承租人對(duì)租賃物的占有和使用，承租人依照合同法第二百四十五條的規(guī)定，要求出租人賠償相應(yīng)損失的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）無正當(dāng)理由收回租賃物；

（二）無正當(dāng)理由妨礙、干擾承租人對(duì)租賃物的占有和使用；

（三）因出租人的原因?qū)е碌谌藢?duì)租賃物主張權(quán)利；

（四）不當(dāng)影響承租人對(duì)租賃物占有、使用的其他情形。

第十八條 出租人有下列情形之一，導(dǎo)致承租人對(duì)出賣人索賠逾期或者索賠失敗，承租人要求出租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）明知租賃物有質(zhì)量瑕疵而不告知承租人的；

（二）承租人行使索賠權(quán)時(shí)，未及時(shí)提供必要協(xié)助的；

（三）怠于行使融資租賃合同中約定的只能由出租人行使對(duì)出賣人的索賠權(quán)的；

（四）怠于行使買賣合同中約定的只能由出租人行使對(duì)出賣人的索賠權(quán)的。

第十九條 租賃物不符合融資租賃合同的約定且出租人實(shí)施了下列行為之一，承租人依照合同法第二百四十一條、第二百四十四條的規(guī)定，要求出租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）出租人在承租人選擇出賣人、租賃物時(shí)，對(duì)租賃物的選定起決定作用的；

（二）出租人干預(yù)或者要求承租人按照出租人意愿選擇出賣人或者租賃物的；

（三）出租人擅自變更承租人已經(jīng)選定的出賣人或者租賃物的。

承租人主張其系依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的，對(duì)上述事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。

第二十條 承租人逾期履行支付租金義務(wù)或者遲延履行其他付款義務(wù)，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應(yīng)違約金的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十一條 出租人既請(qǐng)求承租人支付合同約定的全部未付租金又請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)告知其依照合同法第二百四十八條的規(guī)定作出選擇。

出租人請(qǐng)求承租人支付合同約定的全部未付租金，人民法院判決后承租人未予履行，出租人再行起訴請(qǐng)求解除融資租賃合同、收回租賃物的，人民法院應(yīng)予受理。

第二十二條 出租人依照本解釋第十二條的規(guī)定請(qǐng)求解除融資租賃合同，同時(shí)請(qǐng)求收回租賃物并賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

前款規(guī)定的損失賠償范圍為承租人全部未付租金及其他費(fèi)用與收回租賃物價(jià)值的差額。合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人所有的，損失賠償范圍還應(yīng)包括融資租賃合同到期后租賃物的殘值。

第二十三條 訴訟期間承租人與出租人對(duì)租賃物的價(jià)值有爭(zhēng)議的，人民法院可以按照融資租賃合同的約定確定租賃物價(jià)值；融資租賃合同未約定或者約定不明的，可以參照融資租賃合同約定的租賃物折舊以及合同到期后租賃物的殘值確定租賃物價(jià)值。

承租人或者出租人認(rèn)為依前款確定的價(jià)值嚴(yán)重偏離租賃物實(shí)際價(jià)值的，可以請(qǐng)求人民法院委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評(píng)估或者拍賣確定。

五、其他規(guī)定

第二十四條 出賣人與買受人因買賣合同發(fā)生糾紛，或者出租人與承租人因融資租賃合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人僅對(duì)其中一個(gè)合同關(guān)系提起訴訟，人民法院經(jīng)審查后認(rèn)為另一合同關(guān)系的當(dāng)事人與案件處理結(jié)果有法律上的利害關(guān)系的，可以通知其作為第三人參加訴訟。

承租人與租賃物的實(shí)際使用人不一致，融資租賃合同當(dāng)事人未對(duì)租賃物的實(shí)際使用人提起訴訟，人民法院經(jīng)審查后認(rèn)為租賃物的實(shí)際使用人與案件處理結(jié)果有法律上的利害關(guān)系的，可以通知其作為第三人參加訴訟。

承租人基于買賣合同和融資租賃合同直接向出賣人主張受領(lǐng)租賃物、索賠等買賣合同權(quán)利的，人民法院應(yīng)通知出租人作為第三人參加訴訟。

第二十五條 當(dāng)事人因融資租賃合同租金欠付爭(zhēng)議向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為兩年，自租賃期限屆滿之日起計(jì)算。

第二十六條 本解釋自2014年3月1日起施行?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》（法發(fā)〔1996〕19號(hào)）同時(shí)廢止。

本解釋施行后尚未終審的融資租賃合同糾紛案件，適用本解釋；本解釋施行前已經(jīng)終審，當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。

《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已于2013年11月25日由最高人民法院審判委員會(huì)第1597次會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2014年3月1日起施行。

最高人民法院 2014年2月24日

天津市高級(jí)人民法院《關(guān)于審理融資租賃物權(quán)屬爭(zhēng)議案件的指導(dǎo)意見（試行）的通知》

（津高法[2011]288號(hào)，2011年11月11日）

為了維護(hù)融資租賃交易安全，平等保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，推進(jìn)我市金融信用體系建設(shè)，在審理融資租賃物權(quán)屬爭(zhēng)議案件中，統(tǒng)一法律適用原則，正確處理案件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》，結(jié)合天津市人民政府金融服務(wù)辦公室，中國(guó)人民銀行天津分行，天津市商務(wù)委員會(huì)，中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)天津監(jiān)管局聯(lián)合下發(fā)的津金融辦[2011]87號(hào)《關(guān)于做好融資租賃登記和查詢工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）并審判實(shí)際，制定本指導(dǎo)意見。

第一條從事融資租賃交易的出租人，應(yīng)當(dāng)依照《通知》的規(guī)定，在"中國(guó)人民銀行征信中心融資租賃登記公示系統(tǒng)"將融資租賃合同中載明的融資租賃物權(quán)屬狀況，予以登記公示。

未依照前款規(guī)定辦理登記公示的，出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)不得對(duì)抗《通知》中所列機(jī)構(gòu)范圍內(nèi)德善意第三人。

第二條《通知》中所列各機(jī)構(gòu)在辦理動(dòng)產(chǎn)抵押、質(zhì)押、受讓等業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)依照《通知》中所規(guī)定的必要程序，登錄"中國(guó)人民銀行征信中心融資租賃登記公示系統(tǒng)"對(duì)所涉標(biāo)的物的權(quán)屬狀況進(jìn)行查詢。

未依照前款規(guī)定查詢的，在該標(biāo)的物的出租人主張權(quán)利時(shí)，《通知》中所列各機(jī)構(gòu)作為第三人以未查詢、不知標(biāo)的物為租賃物為由抗辯，應(yīng)當(dāng)推定該第三人在受讓該租賃物或以該租賃物設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利時(shí)，未盡到審慎注意義務(wù)，因而不構(gòu)成善意。

第三條本意見在天津市轄區(qū)范圍內(nèi)試行。

本意見施行前已經(jīng)審理終結(jié)的案件不得依據(jù)本意見提起再審。

本意見施行后，出現(xiàn)新的法律、行政法規(guī)和司法解釋與本意見不一致時(shí)，按照法律、行政法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。

本意見自下發(fā)之日起施行。

天津市高級(jí)人民法院辦公室

二〇一一年十一月十一日

天津市高級(jí)人民法院關(guān)于審理融資租賃物權(quán)屬爭(zhēng)議案件的指導(dǎo)意見(試行)(2011年）

 天津市人民政府和天津市高級(jí)人民法院11月30日聯(lián)合召開新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布《天津市高級(jí)人民法院關(guān)于審理融資租賃物權(quán)屬爭(zhēng)議案件的指導(dǎo)意見(試行)》?！吨笇?dǎo)意見(試行)》規(guī)定，將利用“中國(guó)人民銀行征信中心融資租賃登記公示系統(tǒng)”將融資租賃合同中載明的融資租賃物權(quán)屬狀況，予以登記公示。“意見”的頒布實(shí)施，對(duì)進(jìn)一步完善投、融資法制環(huán)境，推進(jìn)金融信用體系建設(shè)，有效防范金融交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)天津市融資租賃業(yè)健康發(fā)展具有十分重要的意義。

現(xiàn)狀融資租賃合同余額占全國(guó)四分之一

據(jù)介紹，截至2011年9月，本市共有各類融資租賃法人機(jī)構(gòu)44家，其中金融租賃公司3家，內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)4家，外商投資融資租賃公司37家，注冊(cè)資本金折合人民幣294億元。融資租賃合同余額已超1900億元，約占全國(guó)的四分之一，成為繼銀行信貸之后的第二大間接融資方式。

而在融資租賃業(yè)務(wù)過程中，第三人有可能以為承租人就是租賃物的所有人，這為承租人侵犯出租人的所有權(quán)創(chuàng)造了條件，使租賃公司面臨從既有物權(quán)又有債權(quán)的有利地位，降為只有債權(quán)而喪失物權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。市領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)調(diào)，在制約我國(guó)融資租賃業(yè)健康發(fā)展的諸多因素中，融資租賃物權(quán)保護(hù)是主要瓶頸之一。因此，租賃物權(quán)保護(hù)問題成為租賃業(yè)亟需解決的問題之一。

《指導(dǎo)意見(試行)》是天津市高院結(jié)合市政府金融服務(wù)辦公室、中國(guó)人民銀行天津分行、市商務(wù)委員會(huì)、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)天津監(jiān)管局聯(lián)合簽署的《關(guān)于做好融資租賃登記和查詢工作的通知》精神及審判工作實(shí)際而頒布實(shí)施的。

新規(guī)第三人可被推定不構(gòu)成善意

《指導(dǎo)意見》指出，從事融資租賃交易的出租人，應(yīng)當(dāng)依照《通知》的規(guī)定，在“中國(guó)人民銀行征信中心融資租賃登記公示系統(tǒng)”將融資租賃合同中載明的融資租賃物權(quán)屬狀況，予以登記公示。未依照前款規(guī)定辦理登記公示的，出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)不得對(duì)抗《通知》中所列機(jī)構(gòu)范圍內(nèi)的善意第三人；《通知》中所列各機(jī)構(gòu)在辦理動(dòng)產(chǎn)抵押、質(zhì)押、受讓等業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)依照《通知》所規(guī)定的必要程序，登錄“中國(guó)人民銀行征信中心融資租賃登記公示系統(tǒng)”對(duì)所涉標(biāo)的物的權(quán)屬狀況進(jìn)行查詢。未依照前款規(guī)定查詢的，在該標(biāo)的物的出租人主張權(quán)利時(shí)，《通知》中所列各機(jī)構(gòu)作為第三人以未查詢、不知標(biāo)的物是租賃物為由抗辯，應(yīng)當(dāng)推定該第三人在受讓該租賃物或以該租賃物設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等權(quán)利時(shí)，未盡到審慎注意義務(wù)，因而不構(gòu)成善意。此外，《指導(dǎo)意見》還明確了適用的范圍和效力。

全國(guó)人大、最高人民法院和相關(guān)金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)以及20余家中央駐津和本市新聞單位記者出席新聞發(fā)布會(huì)。

對(duì)話天津市高院副院長(zhǎng)張勉 新規(guī)能遏制承租人惡意處分租賃物

天津市高院副院長(zhǎng)張勉表示，為了避免承租人擅自處分租賃物而導(dǎo)致出租人和第三人的合法權(quán)益受損，最高人民法院曾于1996年5月出臺(tái)了《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》。該“規(guī)定”通過對(duì)承租人無權(quán)處分行為的制約，在一定時(shí)期內(nèi)為我國(guó)融資租賃業(yè)的發(fā)展起到了有效的保障作用。但是隨著《物權(quán)法》的頒布實(shí)施，上述規(guī)定因與《物權(quán)法》關(guān)于善意取得的相關(guān)規(guī)定相沖突而失效。因此在這種情況下，我們找到了一條能夠平衡各方合法利益的途徑。即通過判斷第三人受讓權(quán)利是否善意的方法來遏制承租人惡意處分租賃物。

判斷的核心是第三人對(duì)標(biāo)的物是租賃物是否知道或者應(yīng)當(dāng)知道。要達(dá)到這個(gè)效果，一是要設(shè)立一個(gè)租賃物登記平臺(tái)，為交易主體能夠知道租賃物權(quán)屬狀況創(chuàng)造條件。二是要使交易主體在受讓動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或者接受抵押權(quán)等權(quán)利時(shí)，知道自己有查詢權(quán)屬狀況的注意義務(wù)。

張勉表示，關(guān)于登記平臺(tái)問題的解決，市高院經(jīng)過充分調(diào)研后認(rèn)為，可以利用“中國(guó)人民銀行征信中心應(yīng)收賬款質(zhì)押登記系統(tǒng)”作為融資租賃物權(quán)屬狀況登記的平臺(tái)。因?yàn)樵撓到y(tǒng)自2006年開通以來，在技術(shù)、管理等方面已較成熟，經(jīng)網(wǎng)上演示，體現(xiàn)出方便、快捷、公示度高、成本低等特點(diǎn)。特別是該系統(tǒng)作為應(yīng)收賬款質(zhì)押的法定登記機(jī)關(guān)，其合法性、可靠性都比較強(qiáng)。問題是，以該系統(tǒng)作為租賃物權(quán)屬狀況的登記機(jī)關(guān)，當(dāng)前尚未得到法律的授權(quán)。因此在司法實(shí)踐中，還不能直接作為認(rèn)定第三人是否構(gòu)成善意的依據(jù)。要使在該系統(tǒng)登記產(chǎn)生法律效力，還須使第三人注意到自己有登錄該系統(tǒng)查詢的義務(wù)。要做到這一點(diǎn)，必須充分發(fā)揮行政管理的效能。