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　　打個比方：有家商店出售洗衣機。你恰好需要那臺洗衣機，但你暫時沒錢一次性去買那臺洗衣機。這時你看到我有很多暫時不用的閑錢，于是你跟我簽融資租賃合同，讓我買下來那臺洗衣機，然后再租給你。你只需要分期給我租金，就可以使用那臺洗衣機了。當我們的租賃期滿之后，事先有約定好的話，一般你只要按這個用過的洗衣機的殘值給錢，就能得到這臺洗衣機。如果沒有約定，那這臺洗衣機就歸我。——這就是融資租賃。

　　

　　在上面這個例子中，商店是出賣人，我是出租人，你是承租人，涉及就是這三方的關(guān)系。

　　

　　有人講跟分期付款有點像，其實還是有區(qū)別的：

　　

　　分期付款你是獲得了所有權(quán)的，但融資租賃的所有權(quán)還是在出租人手里。

　　

　　還以剛剛那個為例子：分期付款是你跟商店商量好把洗衣機賣給你，你只要分期把錢給商店，這個洗衣機就歸你了。這時你不單擁有使用權(quán)，你還是擁有這個洗衣機的所有權(quán)的。

　　

　　但是融資租賃中，雖然我也是想賣洗衣機給你，也是希望你壓力不要那么大可以分期給我錢，但是我怕你拿走洗衣機以后卻不還我錢了啊。所以我就留住這個所有權(quán)，再“假裝”以租的名義給你用，等你把錢都還完了，再轉(zhuǎn)移所有權(quán)；一旦你還不起錢我還是這個洗衣機的所有者，可以把洗衣機要回來彌補損失。 （這就是融資租賃產(chǎn)生的起因）

　　

　　再講講跟傳統(tǒng)租賃的區(qū)別：

　　

　　根據(jù)百科所說“本質(zhì)的區(qū)別”是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。

　　

　　再以上面為例：如果是傳統(tǒng)租賃，實質(zhì)上我是將我擁有的一件物品（洗衣機）出租給你，可能在租之前我就擁有了這個洗衣機，只是不想用了就租給你用賺回點閑置成本；也可能是我一直就從事洗衣機租賃的業(yè)務(wù)，買了一堆洗衣機只為租出去賺錢……但不管怎樣，我實質(zhì)就是想靠“租物品”來賺錢。其中租金是根據(jù)你占用我這個洗衣機的時間來計算的。

　　

　　而融資租賃實質(zhì)上是我“借錢”給你，然后其實要買什么你說了算，我只是幫你用這個錢買了一個洗衣機之后租給你用（為什么不直接把錢借你然后讓你該干啥干啥？還是怕你拿了我的錢就不還了啊，所以你說你要買啥我?guī)湍阗I下來先，然后再租給你等你慢慢還錢給我，不還？嘿嘿，東西還是屬于我的哦。）。你分期還我的租金實質(zhì)上是占用了我給你融資的成本加利息，租金的計算是以你占有我資金（買洗衣機的錢）為基礎(chǔ)，根據(jù)我們所約定的利率和你所占用的時間為依據(jù)計算的。（當然我的目的也可以像融資租賃產(chǎn)生初期時一樣只是為了賣東西給你，具體在上面與分期付款的比較中已有說明）

　　

　　雖然最后都是我把一件東西租給了你，但“本質(zhì)”上是不一樣的。

　　

　　融資租賃本質(zhì)上是金融交易，是“融資”（目的）+“租賃”（手段）

　　

　　特別體現(xiàn)在權(quán)利義務(wù)跟一般租賃關(guān)系不同的是：

　　

　　我是按著你的要求去買你要租的物品的，因此我對它的好壞不負有責任，也不需要承擔維修義務(wù)。我只要保證這個東西交到你手中，你占有使用權(quán)就可以了。

　　

　　最后再簡單講下什么時候適合用到融資租賃這種方式：

　　

　　你需要購置的東西壽命長、價格比較貴（大型機械設(shè)備等），你們公司短期資金壓力比較大，能使用的資金規(guī)模小，想獲得借款的資信和擔保的要求又比較高（中小型企業(yè)）。這時沒有辦法一次性完成購置的需要，就可以以融資租賃的方式得到滿足了。

　　

　　關(guān)于融資租賃更詳細的內(nèi)容就請自行百度了，有了以上的認識之后相信對更多的內(nèi)容也能容易理解了。