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融  資  租  賃  名  家  講  堂
關(guān)于舉辦“融資租賃資產(chǎn)管理與法律風險防控實務操作高級培訓班”的通知

融資租賃業(yè)各位同仁：
        據(jù)統(tǒng)計，截至2017年9月底，全國融資租賃企業(yè)總數(shù)約為8580家，較上年底的7136家，同比增長20.2%；全國融資租賃合同余額約為57500億元人民幣，較2016年底的53300億元，同比增長7.9%。如此龐大的租賃資產(chǎn)，租賃公司更應深耕細作、苦練內(nèi)功，不斷提升自己的專業(yè)化能力，特別是資產(chǎn)經(jīng)營和資產(chǎn)管理能力。
         伴隨著全國法院審理融資租賃案件數(shù)量日益增多，暴露出融資租賃公司的法律風險管控不足越來越多。為提高融資租賃公司從業(yè)人員的資產(chǎn)管理能力，增強融資租賃從業(yè)人員的法律風險意識，融資租賃名家講堂特推出《融資租賃資產(chǎn)管理與法律風險防控實務操作高級培訓班》。
現(xiàn)將培訓事項通知如下：

一、培訓時間及地點：
報到時間：2017年12月22日（周五）全天
培訓時間：2017年12月23 -24日（共2天）
培訓地點：上海—金水灣大酒店（靜安區(qū)恒豐路308號）

二、參會對象
金融租賃公司、融資租賃公司、銀行、信托公司、財務公司、保險公司、資產(chǎn)管理公司、商業(yè)保理公司、基金公司、證券公司、投資公司、擔保公司、融資（金融）租賃公司籌備組及對租賃行業(yè)感興趣的其它公司及個人。

三、培訓內(nèi)容                                   
（Ⅰ）融資租賃資產(chǎn)管理概述
一、租賃資產(chǎn)管理的定義及特征二、租賃資產(chǎn)管理的意義、職能及重點
三、租賃資產(chǎn)管理團隊的組成與考核四、征信在租賃資產(chǎn)管理中的作用
（Ⅱ）融資租賃資產(chǎn)的流程管理實務
1、項目溝通階段的資產(chǎn)管理2、項目策劃階段的資產(chǎn)管理
3、結(jié)構(gòu)設(shè)計階段的資產(chǎn)管理4、租金定價與資產(chǎn)管理
5、項目包裝階段的資產(chǎn)管理6、項目評審過程中的資產(chǎn)管理
7、項目運作階段的資產(chǎn)管理8、項目租后管理階段的資產(chǎn)管理
（Ⅲ）融資租賃租后資產(chǎn)管理與不良資產(chǎn)催收實務
一、融資租賃租后資產(chǎn)管理的主要內(nèi)容二、融資租賃租后資產(chǎn)管理流程
三、租后資產(chǎn)管理的必要手段        四、不良資產(chǎn)管理和處置
五、不良資產(chǎn)催收的流程、方法、技巧和案例分享
（Ⅳ）融資租賃法律風險防控與案例精講
（一）融資租賃合同的風險與案例精講
一、融資租賃合同的性質(zhì)及效力風險 二、租賃物的權(quán)屬風險
三、融資租賃合同的違約風險       四、融資租賃創(chuàng)新法律風險
五、典型案例及分析
1、融資租賃被認定為借貸法律關(guān)系后對借款本息的計算、擔保效力的影響  2、將所有權(quán)屬于自己的租賃物抵押給自己如何認定效力？
3、央行征信系統(tǒng)登記是否具有對抗融資物租賃善意取得的效力？
4、融資租賃法律關(guān)系的認定與租賃物的特性5、違建住宅商品房可否成為標的物6、附有擔保的《融資租賃合同》進行強制執(zhí)行公證的效力
7、不動產(chǎn)租賃物未過戶對融資租賃合同效力的影響及法律關(guān)系的認定8、出租人對租賃物的所有權(quán)存在無法對抗生效判決、執(zhí)行裁定的風險
9、區(qū)分所有權(quán)人共有財產(chǎn)、附屬設(shè)施等特殊財產(chǎn)融資租賃的法律風險
（二）融資租賃合同糾紛中的爭議點剖析及預防
一、合同性質(zhì)認定有關(guān)問題
1.不動產(chǎn)作為租賃物的融資租賃合同性質(zhì)不被認定的情形
2.如何證明不動產(chǎn)所有權(quán)未轉(zhuǎn)移的責任問題
二、保證責任的履行問題
1.配偶一方提供保證，另一方的保證責任承擔問題2.保證人的簽字問題
3.處置保證人為自然人的財產(chǎn)時應注意的問題
三、不動產(chǎn)抵押合同未登記情形下訴訟請求確定問題
四、判決執(zhí)行中的破產(chǎn)重整應對
1.破產(chǎn)重整程序中出租人行使合同解除權(quán)的有關(guān)問題
2.破產(chǎn)重整中的租賃物處置問題3.債權(quán)申報的技巧 4.其他注意事項
五、融資租賃合同中對于相關(guān)款項的性質(zhì)明確問題
1.首付款、首期租金、預付租金問題2.風險抵押金保證金、違約金問題
六、融資租賃合同中有關(guān)付款與開票問題
1.付款與開票順序不同在法律上有何講究
2.如何在融資租賃合同中設(shè)計付款與開票條款
四、培訓費用及報名方式
培訓費3900元每人（含兩天午餐，不含住宿費和交通費），住宿可讓會務組代安排，費用自理；報名參加者請先電話通知聯(lián)系人然后將報名回執(zhí)表mail至zhijun_y@rzzlpx.com或傳真至會務處，會務處將根據(jù)報名回執(zhí)表寄發(fā)報到通知，告知具體乘車路線等事項。
聯(lián)系人：楊志軍 133-3106-9587（同微信）電話：010-6148 4081
傳  真：010-6148 4081          E-mail: zhijun_y@rzzlpx.com
網(wǎng)  址：精英融資租賃培訓網(wǎng)（m.aboutyourself.net）

融資租賃名家講堂
                                北京融銀匯通管理咨詢有限公司
                                     二○一七年十一月八日

附件：報名回執(zhí)表
 

融資租賃資產(chǎn)管理與法律風險防控實務操作高級培訓班

　　

　　經(jīng)研究，我單位決定派以下人員參會：

　　

單位名稱
通訊地址					郵編
聯(lián) 系 人			電話		傳真
學員姓名	性 別	職  務		座機、手機	電子郵箱
開發(fā)票單位全稱：
納稅人識別號：
開票項目：□會議費   □培訓費   □會務費   （選中標注顏色即可）
付款方式	□網(wǎng)銀    □電匯
住宿要求	□ 單間（大床房）□ 標準間（雙床） □不住宿或自己安排
匯款信息	開戶名稱：北京融銀匯通管理咨詢有限公司 開 戶 行： 中國工商銀行北京金四季支行 帳   號：  0200 2962 0920 0077 919

　　1、此表格填完后請mail或傳真至會務處，并及時通知聯(lián)系人

　　

　　2、參會費用請報名后5個工作日內(nèi)付款，匯款憑證mail或傳真至會務處，會務處將根據(jù)報名先后順序安排會場座次

　　

　　聯(lián)系人：楊志軍  133-3106-9587 （同微信）    電  話：010-6148 4081

　　

　　傳  真：010-6148 4081        E-mail: zhijun_y@rzzlpx.com

　　

　　網(wǎng)  址：精英融資租賃培訓網(wǎng)（m.aboutyourself.net）

　　

　　微信公眾號：rzzlpx

往期培訓概況：　　

　　一、融資租賃“營改增”36號文新政解讀與會計處理實務操作培訓班  2016年4月22-23日   上海-天鵝賓館  部分參會代表合影　

　　二、融資租賃“營改增”稅收新政解讀與會計處理實務操作專題培訓班 2016年3月25日-26日 深圳—長城大酒店 部分參會代表合影　　

　　三、融資租賃資產(chǎn)管理與多元化資金籌措實務操作高級培訓班 2016年1月16-17日 上海-金水灣大酒店 部分參會代表合影

四、汽車融資租賃業(yè)務操作流程、模式創(chuàng)新與風險控制專題研討會  2017年7月21-22日（鄭州）部分參會代表合影

 

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