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        簡(jiǎn)介：

　　

　　《設(shè)備租賃完全手冊(cè)·交易商指引:格式、清單和工作表》內(nèi)容簡(jiǎn)介：金融租賃業(yè)以融資與融物相結(jié)合，具有金融產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)金融的雙重屬性；金融租賃業(yè)以生產(chǎn)商與經(jīng)銷(xiāo)商相結(jié)合，具有貨物貿(mào)易與技術(shù)服務(wù)的雙重功能；金融租賃業(yè)將所有權(quán)與使用權(quán)相分離，具有營(yíng)銷(xiāo)資產(chǎn)和增值增信的雙重作用；金融租賃業(yè)將固定成本與一次支付相分離，具有輕量資產(chǎn)和分期攤銷(xiāo)的雙重效益。中國(guó)金融租賃業(yè)崛起是經(jīng)濟(jì)界和金融業(yè)的一件大事。從2007年底第一家銀行系金融租賃公司——工銀租賃開(kāi)業(yè)以來(lái)的短短幾年時(shí)間，17家金融租賃公司相繼開(kāi)業(yè)，2010年總資產(chǎn)近3200億元，金融租賃在全社會(huì)固定資產(chǎn)投資和社會(huì)融資總量中所占比重不斷提升，支持經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展的作用日益顯現(xiàn)，越來(lái)越受到各界的廣泛關(guān)注和充分肯定，呈現(xiàn)跨越式發(fā)展態(tài)勢(shì)，成為重要的融資渠道。

　　

　　目錄：

　　

　　第一章 設(shè)備租賃基礎(chǔ)

　　

　　第一節(jié) 概述

　　

　　第二節(jié) 租賃的稅賦影響

　　

　　第三節(jié) 哪些人是潛在承租人？

　　

　　第四節(jié) 哪些人有可能成為出租人？

　　

　　第五節(jié) 租賃類(lèi)型

　　

　　第六節(jié) 租賃的利與弊

　　

　　第七節(jié) 建議考慮租賃清單

　　

　　第八節(jié) 潛在承租人應(yīng)考慮的問(wèn)題清單

　　

　　第九節(jié) 總結(jié)

　　

　　第二章 提案階段——達(dá)成租賃交易

　　

　　第一節(jié) 概述

　　

　　第二節(jié) 參與招標(biāo)——請(qǐng)求報(bào)價(jià)書(shū)

　　

　　第三節(jié) 什么是建議書(shū)？

　　

　　第四節(jié) 建議書(shū)應(yīng)提出什么問(wèn)題？

　　

　　第五節(jié) 確認(rèn)建議書(shū)

　　

　　第六節(jié) 在對(duì)提案作出承諾之后潛在承租人的義務(wù)

　　

　　第七節(jié) 在提案作出承諾后潛在出租人的義務(wù)

　　

　　第八節(jié) 提案階段適用于承租人的清單

　　

　　第九節(jié) 提案階段適用于出租人的清單

　　

　　第十節(jié) 總結(jié)

　　

　　第三章 商議租賃文本

　　

　　第一節(jié) 租賃的核心目的是什么？

　　

　　第二節(jié) 常用租約格式

　　

　　第三節(jié) 商議租約時(shí)要說(shuō)明的主題

　　

　　第四節(jié) 撰寫(xiě)和談判租賃協(xié)議的清單

　　

　　第五節(jié) 總結(jié)

　　

　　第四章 完成融資租賃交易

　　

　　第一節(jié) 概述

　　

　　第二節(jié) 法律意見(jiàn)書(shū)

　　

　　第三節(jié) 財(cái)務(wù)報(bào)告

　　

　　第四節(jié) 公司授權(quán)文件

　　

　　第五節(jié) 保證

　　

　　第六節(jié) 保險(xiǎn)單據(jù)證明

　　

　　第七節(jié) 設(shè)備購(gòu)買(mǎi)協(xié)議

　　

　　第八節(jié) 設(shè)備出貨單

　　

　　第九節(jié) 土地所有者或抵押權(quán)人的棄權(quán)證書(shū)

　　

　　第十節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的登記

　　

　　第十一節(jié) 參與協(xié)議

　　

　　第十二節(jié) 所有人信托協(xié)議

　　

　　第十三節(jié) 貸款人信托協(xié)議

　　

　　第十四節(jié) 用合伙制取代信托協(xié)議

　　

　　第十五節(jié) 承銷(xiāo)人的費(fèi)用協(xié)議

　　

　　第十六節(jié) 租賃補(bǔ)充文檔清單

　　

　　第十七節(jié) 總結(jié)

　　

　　第五章 租賃業(yè)務(wù)的稅收優(yōu)勢(shì)

　　

　　第一節(jié) 投資稅減免

　　

　　第二節(jié) 設(shè)備折舊——綜述

　　

　　第三節(jié) 適用加速成本回收制度的財(cái)產(chǎn)

　　

　　第四節(jié) MACRS抵扣計(jì)算方法

　　

　　第六章 租賃中最低稅收的作用

　　

　　第七章 如何成功處理租賃稅收規(guī)定

　　

　　第八章 杠桿租賃的好處和風(fēng)險(xiǎn)

　　

　　第九章 租賃的金融分析

　　

　　第十章 理解租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

　　

　　第十一章 設(shè)備租賃業(yè)務(wù)

　　

　　第十二章 國(guó)際市場(chǎng)上的設(shè)備租賃

　　

　　第十三章 《統(tǒng)一商法典》下的設(shè)備租賃法律

　　

　　第十四章 租賃的破產(chǎn)規(guī)定

　　

　　第十五章 設(shè)備租賃術(shù)語(yǔ)

　　

　　表格